Гость
Статьи
Хотим купить …

Хотим купить дом/квартиру у моря

Кто покупал заграницей домик или квартиру ? Сколько вам вышло это удовольствие ,стоил ли или лучше снимать жилье на летом например?
Рассматриваем Турцию ,Болгарию,Черногорию ,Испанию .
Еще думаем об жилье на российском побережье ,Сочи ,Краснодар.
Но ,в Сочи по деньгам выходит почти как Турция ,если приличная квартира в хорошим районе

Автор
19 ответов
Последний — Перейти
#1

Вы сайтом ошиблись

Гость
#2

Да, тоже думаем все продать и переехать к морю.

Гость
#3

нам завидовать?

Автор
#4

Испания
Маленький городок под Барселоной ,200 тыс евро 3 комнаты ,до Барсы на машине 40 минут ,в городе есть больница ,супермаркет ,пару кафе ,школа и дет сад ,коммуналка 600 евро ,дорогой интернет .На море ездим в Барселону каждые выходные .В целом довольны

Гость
#5
Автор

Испания
Маленький городок под Барселоной ,200 тыс евро 3 комнаты ,до Барсы на машине 40 минут ,в городе есть больница ,супермаркет ,пару кафе ,школа и дет сад ,коммуналка 600 евро ,дорогой интернет .На море ездим в Барселону каждые выходные .В целом довольны

Восхищаюсь таким людьми. Завидую, но по-хорошему завидую. Эххххх, и почему я не такая?

Гость
#6

Автор, сколько знаю из своего круга общения подобных историй (именно про зарубеж, по отечественным вариантам не подскажу)- ни одна покупка "чтобы было" полным успехом не увенчалась. Да, покупают. Ездят раз в год (отпуск), остальное время у кого как - просто пустует/ аренда через местное агентство. С этим бывают всякие геморрои, что с арендаторами, что когда просто стоит запертая (например, при запертой был случай, когда там прорвало трубу, затопление на 2 этажа вниз, немалые иски и так далее. Стоило людям нескольких седых волос). Аренда- тоже не сахар. В конечном счете выходит, что минусов больше чем плюсов, в том числе по деньгам.
Кроме того, есть такой феномен, что побережье ,КАЗАЛОСЬ БЫ, моря- в таких странах как Черногория, Болгария и тому подобные это не всегда курорт по элементарно климатическим условиям.
Кого знаю с благополучным исходом- это люди, покупавшие квартиру в описанной вами загранке- осознанно как базу для того, чтоб в близкой перспективе свалить на ПМЖ (и у них были подвязки по этой теме). Там да, посдавали года три, потом получили ожидавшийся (через те самые "подвязки") оффер на работу с дальнейшим скорым получением ВНЖ, а потом и гражданства, и уехали уже в свое жилье (обычно это был только трамплин для переезда в дальнейшем уже с "старую" Европу)

Гость
#7

Добавлю к 6-
одной из основных сложностей оказалась проблема невозможности БЫСТРОГО, оперативного решения вопросов по этой недвижке. Без личного присутствия не все вопросы решаются, увы

Гость
#8

Лень много писать на эту тему, но считаю, что это намного сложнее в реальности, чем в теории и того не стоит, в конечном итоге.

Гость
#9
Автор

Испания
Маленький городок под Барселоной ,200 тыс евро 3 комнаты ,до Барсы на машине 40 минут ,в городе есть больница ,супермаркет ,пару кафе ,школа и дет сад ,коммуналка 600 евро ,дорогой интернет .На море ездим в Барселону каждые выходные .В целом довольны

ужас, от чего коммуналка такая дорогая? Что самое дорогое в этих 600евро?

Гость
#10

Есть знакомые, которые купили апартаменты в Болгарии и другие, которые отгрохали виллу в Черногории. И те, и другие в итоге пожалели, пытаются продать. Вилла в обслуживанию очень дорога, а аппаратаменты в Болгарии быстро надоели.

KnowItAll
#11

Вопрос сложный не зная ваших бюджетов. Когда вы купите дом/квартиру за рубежом, помните, что вам надо будет платить налог на недвижимость там, коммунальные услуги и т д. Просто посчитайте все это и узнайте заранее. И тогда решите подходит по деньгам или нет. Налоги и ком услуги во всех странах разные. В России пожалуй самая дешевая коммуналка и налог. (Ну это у меня так).

Майсин
#12
Автор

Испания
Маленький городок под Барселоной ,200 тыс евро 3 комнаты ,до Барсы на машине 40 минут ,в городе есть больница ,супермаркет ,пару кафе ,школа и дет сад ,коммуналка 600 евро ,дорогой интернет .На море ездим в Барселону каждые выходные .В целом довольны

200 тысяч это даже много, мы когда были в Испании в Кома Руге, от Барселоны чуть может подальше, но тоже хорошее место, ценник начинается от 85 тысяч евро - это будет совсем небольшой апартмент, на двоих, максимум, с одним ребенком. А три комнаты это излишне на мой взгляд, чтобы просто приезжать иногда летом.
Но зависит от состава семьи, конечно.

Елена
#13
Автор

Сообщение было удалено

20 мин пешком неспеша до Черного моря - продаем в курортном поселке Архипо-Осиповка 2-комнатную квартиру с отдельным входом, личным двором и личной парковкой за 3 млн руб, 89628716504

Гость
#14
Автор

Испания
Маленький городок под Барселоной ,200 тыс евро 3 комнаты ,до Барсы на машине 40 минут ,в городе есть больница ,супермаркет ,пару кафе ,школа и дет сад ,коммуналка 600 евро ,дорогой интернет .На море ездим в Барселону каждые выходные .В целом довольны

А как насчёт оккупасов? Очень волнует эта тема. Заранее благодарю за ответ.

Гость
#15

Тоже имеем домик на море. Очень удобно. Есть опыт проживания в тёплых странах Евросоюза в виллах с бассейном,на все лето - затратно. В счёт за 90 дней включались все наши расходы. Электричество выходило в приличную такую сумму, так как кондиционеры работали круглосуточно. Замена воды в бассейне, уход за ним раз в неделю, полив участка, розарии,стрижка газона, садовник с женой, охрана поселка, плюс аренда авто...Все на ваш бюджет ляжет. Решили не приобретать себе головную боль. Тем более, что с документами о собственности не всегда может быть порядок. Перепродать потом бывает ооочень сложно. Постоянный ремонт в таком климате - это минимум 15 000 евро! Иначе плесень. Плюс перелет, пцр, визы и тэдэ.
Поэтому наше море... Но и здесь надо знать места, чтобы не попасть на участки, так называемые красные зоны. Продав вам участок, риэлтор не раскроет вам секрет, что строить например, на нем с 2021 года уже нельзя, и величина кВт электричества на снт практически уже не выдаётся. Вам продадут огород по цене виллы))) Будьте предельно осторожны!

Гость
#16

Испанию если рассматриваете,смотрите Аликанте,или район Косто Браво,но лучше рассмотрите Италию,район Тосканы или острова Сицилию или Сардинию тоже адекватные цены.Турция,Болгария убожество и дорого

Гость
#17
Гость

Тоже имеем домик на море. Очень удобно. Есть опыт проживания в тёплых странах Евросоюза в виллах с бассейном,на все лето - затратно. В счёт за 90 дней включались все наши расходы. Электричество выходило в приличную такую сумму, так как кондиционеры работали круглосуточно. Замена воды в бассейне, уход за ним раз в неделю, полив участка, розарии,стрижка газона, садовник с женой, охрана поселка, плюс аренда авто...Все на ваш бюджет ляжет. Решили не приобретать себе головную боль. Тем более, что с документами о собственности не всегда может быть порядок. Перепродать потом бывает ооочень сложно. Постоянный ремонт в таком климате - это минимум 15 000 евро! Иначе плесень. Плюс перелет, пцр, визы и тэдэ.
Поэтому наше море... Но и здесь надо знать места, чтобы не попасть на участки, так называемые красные зоны. Продав вам участок, риэлтор не раскроет вам секрет, что строить например, на нем с 2021 года уже нельзя, и величина кВт электричества на снт практически уже не выдаётся. Вам продадут огород по цене виллы))) Будьте предельно осторожны!

Все Знают что в Росиии в СНТ нельзя покупать участок под стройку,только ИЖЛ

Гость
#18

нет смысла, проще положить на депозит и на проценты ездить в разные места

Гость
#19

Почитайте сайты о покупке недвижимости за рубежом. По моему опыту имеет смысл, если вы там хотя бы полгода живёте.

Форум: Дом
Всего: 23 476 тем
Новые темы за все время: 21 353 темы
Популярные темы за все время: 12 117 тем