Гость
Статьи
Ипотека и развод

Ипотека и развод

Такой расклад: квартира куплена в браке, муж заёмщик, жена созаемщик. Собственник квартиры муж. При разводе квартира и долг по ипотеке будут делиться пополам. Что будет, если созаемщик, то есть жена, не будет платить свой долг по ипотеке?

Автор
14 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

А так все хорошо начиналось )

Гость
#2

Будет то же самое что и при обычном отказе оплачивать ипотеку.

Гость
#3

При разводе Вам выделят 1/2 доли в квартире. Если не будете платить, то банк реализует вашу долю другому лицу. Могут ещё в денежном выражении присудить с мужа в вашу пользу, но это вряд ли, он и так обременён ипотекой , при данной ситуации решение суда будет не выполнимо. Выгоднее для вас с мужем квартиру продать , а деньги поделить. Половина доли на рынке стоит значительно дешевле, чем половина стоимости квартиры при Ее продаже . Разрешение у банка возьмите на продажу и продавайте

Автор
#4
Гость

При разводе Вам выделят 1/2 доли в квартире. Если не будете платить, то банк реализует вашу долю другому лицу. Могут ещё в денежном выражении присудить с мужа в вашу пользу, но это вряд ли, он и так обременён ипотекой , при данной ситуации решение суда будет не выполнимо. Выгоднее для вас с мужем квартиру продать , а деньги поделить. Половина доли на рынке стоит значительно дешевле, чем половина стоимости квартиры при Ее продаже . Разрешение у банка возьмите на продажу и продавайте

А если жена и так отказывается от своей доли, но муж настаивает на том чтобы и долг и квартира делилась пополам?

Гость
#5
Автор

А если жена и так отказывается от своей доли, но муж настаивает на том чтобы и долг и квартира делилась пополам?

Будут делится и активы, приобретённые в браке и долги. Но если долги превышают стоимость активов и в итога Вы останетесь ему должны, то будете выплатить 50% от дохода.

Гость
#6
Автор

А если жена и так отказывается от своей доли, но муж настаивает на том чтобы и долг и квартира делилась пополам?

Вообще не понятно, остаток по ипотеке превышает стоимость квартиры? Без первоначального взноса ипотеку брали? Не может быть такого. Если квартиру он оставляет себе, а Вы не возражаете, значит он будет платить. Ходатайство об обеспечении иска не забудьте, то есть запрет на рег. действия на квартиру ( не будет платить - квартиру на торги )

Гость
#7
Гость

Вообще не понятно, остаток по ипотеке превышает стоимость квартиры? Без первоначального взноса ипотеку брали? Не может быть такого. Если квартиру он оставляет себе, а Вы не возражаете, значит он будет платить. Ходатайство об обеспечении иска не забудьте, то есть запрет на рег. действия на квартиру ( не будет платить - квартиру на торги )

Очень даже такое может быть, если квартира покупалась по рыночной цене, а банк продаст ее дешевле рынка.

Автор
#8
Гость

Вообще не понятно, остаток по ипотеке превышает стоимость квартиры? Без первоначального взноса ипотеку брали? Не может быть такого. Если квартиру он оставляет себе, а Вы не возражаете, значит он будет платить. Ходатайство об обеспечении иска не забудьте, то есть запрет на рег. действия на квартиру ( не будет платить - квартиру на торги )

Квартиру купили год назад без первоначального взноса. То есть платить ипотеку ещё 19 лет.

Гость
#9
Гость

Вообще не понятно, остаток по ипотеке превышает стоимость квартиры? Без первоначального взноса ипотеку брали? Не может быть такого. Если квартиру он оставляет себе, а Вы не возражаете, значит он будет платить. Ходатайство об обеспечении иска не забудьте, то есть запрет на рег. действия на квартиру ( не будет платить - квартиру на торги )

Проснись, ты серишь!

Гость
#10
Автор

Квартиру купили год назад без первоначального взноса. То есть платить ипотеку ещё 19 лет.

Придецо платить.

Гость
#11

В банк оба. Квартиру на продажу. Долг закрываете и прощайтесь. Или (не рекомендую), сразу отдать квартиру банку в счёт погашения основного долга.

Гость
#12
Гость

Проснись, ты серишь!

Единственный аргумент на все случаи жизни? Дебилойдная масса

Гость
#13

Обратитесь к юристу. Заплатите денег за квалифицированную консультацию и вам посоветуют, что делать.

Гость
#14

Автор, объясняю юридически правильно: Муж заемщик, платить должен он, если он платить не будет, банк предъявит требование через суд сначала к заемщику, потом к созаемщику, при этом банк вправе требовать сразу всю сумму долга.(если это прописано в договоре). После не оплаты, квартиру забирает банк, продает с торгов , забирает себе сумму долга и пени, Вам остаток.

Форум: Дом
Всего: 23 514 тем
Новые темы за все время: 21 388 тем
Популярные темы за все время: 12 133 темы