Едет хозяйка квартиры, а в квартире срач

Попросить подругу передать ей эти вещи.

В свое время бабушка меня научила замечательной вещи - уходя из дома, оставлять за собой порядок, как если бы ты вернулась с гостями. За что бабуле огромное спасибо! Ни разу не было стыдно, что неожиданно нагрянули гости, а у меня бардак.
Я бы на вашем месте перед хозяйкой извинилась за то, что не убрано. Так и скажите, что вы в командировке, муж не успел. Хотя бы она не решит, что срач - постоянное состояние ее квартиры.

Тоже придерживаюсь этого принципа.

При чем тут подруга, она зайти хочет ведь.

Очень мудрый совет, но правда времени не было, последние три недели точно приходили и спать без задних ног, а до этого у меня была обездвижена рука после травмы. Не знаю, что будет теперь((

Вот так и снимай квартиры, а потом к тебе хозяева шарахаться будут, не понимаю таких бестактных людей. Это ей должно быть стыдно, а не вам. Она квартиру сдаёт для проживания вам, а жилище неприкосновенно. И ходить как к себе домой после этого она туда не имеет права. Подумаешь не убрано у вас там, вреда ремонту нет и ладно, где трусы раскладывать грязные это ваше дело, хоть на люстре.

Муж планирует отпрашиваться с работы, трусы прятать((( стыдно ведь ужас как((

Почему вы позволяете хозяйке приходить в выше отсутствие?

*** не пишите. Она собственник.

А какое она имеет право зайти в квартиру , где живёте вы , лежат ваши вещи и т.д ?

Право собственности?

не надо париться. Я такая же хозяйка. Мне важно, что бы мне оставили квартиру в чистом и нормальном состоянии только когда съезжать будут. Раковина моется, вещи разбираются. Хозяйка не контролирует вашу жизнь, ей все равно как вы живете, поверьте.Ей важно что бы не было поломок техники, не испорчен ремонт, и не жаловались соседи. Ну и деньги конечно ее интересуют больше всего.А то что не убрано, это ничего страшного.

А зайти в квартиру хозяйка может и в отсутствие жильцов, но по предварительной договоренности. Без этого нельзя.

Можно, можно.

я сдавала квартиру . Квартиранты такие чистоточные были всегда вещи сложены посуда помыта. Таким людям и скидку делала по оплате и если что просили да пож та .... Секёшь автор

Без предварительной договоренности нельзя, тк все отношения оговариваются, и/или прописываются. А вот взяли жильцы, и обвинили хозяйку в краже. Полно неадекватных жильцов.

Ху й-ня это ваша правовая безграмотность.
Согласно ст. 671 ГК РФ - по договору найма жилого помещения одна сторона — собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) — обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за платуво владение и пользование для проживания в нем.
С того момента, когда права владения и пользования квартирой перешли к арендатору по договору найма, АРЕНДОДАТЕЛЬ в этих правах ограничен. И может посещать квартиру только по договоренности.
Распоряжаться как собственник объектом недвижимости хозяин квартиры может - расторгнуть договор, продать квартиру, подарить и т.д., но пока договор не расторгнут ходить как к себе домой просто так он туда не может по ЗАКОНУ.

Конечно же при условии, что договор заключен, зарегистрирован и выплачен налог.

Жырушенька, в ГК РФ про посещения ничего нет((( Это все Ваши сероводородные фантазии, которые Вы откуда-то скопировали)))

Налог-то тут причем?)))

Ну и что? Унитаз и раковине же не вырваны с корнем, я надеюсь - а так она к вам не в туалет и не руки мыть едет.

Может воду отключили горячую, а ведь раз в неделю и форумчанки моюцо)))

Поверьте, хозяйке пофиг на ваши трусы, хоть пусть на люстре висят. Главное, чтоб ремонт был не испорчен.

Зато в договоре аренды должно быть.

Не должно)))

[quote="Гость" message_id="69024235"]Вот так и снимай квартиры, а потом к тебе хозяева шарахаться будут, не понимаю таких бестактных людей. Это ей должно быть стыдно, а не вам. Она квартиру сдаёт для проживания вам, а жилище неприкосновенно. И ходить как к себе домой после этого она туда не имеет права. Подумаешь не убрано у вас там, вреда ремонту нет и ладно, где трусы раскладывать грязные это ваше дело, хоть на люстре.[/quote

Ну так покупайте свое и засерайте хоть до потолка.

Да не переживайте, если хозяйка человек нормальный (адекватный) то она сделает вид что все норм, вы просто предупредите что дома не приброно. Всё мы люди и всякое бывает.

Я как хозяйка никогда не вхожу в квартиру в отсутствие жильцов. Исключение - форсмажорные ситуации. Потому как не хочу, чтобы потом говорили, что что-то ценное пропало.
Поэтому если хозяйка будет что-то гнать про беспорадок, скажите что у вас бриллиантовое колье пропало как раз в этот день, когда она приходила.

Арендаторы пошли звездец конечно, и чтобы все идеально было, и за три копейки и без депозита. И чтобы засерать чужую квартиру и делать вид как будто так и надо.

Не знаю, как у вас. Мы вьеали с договором и сразу замки врезали свои.

А вот арендодателя пошли, что б и денег побольше платили им, ремонт за так делали, свой нос чтоб засунули в зданные квартиры, и налоги не платили бы.

А что же, у хозяев квартиры нет ключей?

Что за полумеры?! Надо было и хату сдать в субаренду.

Когда то в юности снимали квартиру и вот представьте у хозяйки ключей не было.

Это очень свежий и распространенный местный миф.

Покупайте свои квартиры, делов то, а пока вы временно берете в пользование чужое имущество, то сидите сложи уши и поджав хвост.

И вас еще не выпнули под задницу метелкой со своими замками?

Умеица, я довно живу в своей квартире, езжю на своей машине, уши поджимай сам

Езжь дальше и довнее. Ухаха)))

ну, пардон, народ. Во всех договорах прописано, что ключи при смене замков ксть у жильцов и обязательно у хозяев. И у меня, как у хозяйки всегда есть ключи от моей квартиры, кто бы там ни жил. А если потоп, газ, или иные обстоятельства, а жильцы в отъезде? В том, что у хозяйки нет ключей - есть большая неправда. У всех всегда есть ключи от своей квартры.

Ну пусть нюхнёт трусов, в следующий раз будет по расписанию приходить.

Уважаемые арендодатели, поделитесь, плиз, опытом.
У подруги арендаторы сбежали оставив засранную квартиру, много поломок, и вся фишка в том что они самовольно сменили замки. Пришлось вскрывать квартиру.
Стоит ли обращаться в полицию и в суд? реально ли с них получить компенсацию? Договор есть. На звонки и сообщения они естественно не отвечают.

Делюсь: если был договор, то можно обратиться, но будет нервотрепка , т к взимать урон надо по суду. Надо делать оценку ущерба и тд. Очень хлопотно. Больше денег потеряешь на этом, да и долго это. К своей недвижимости, сдаваемой в аренду отношусь исключительно как к бизнесу: всегда есть риск ущерба. Каждый жилец заезжает с самой широкой и милой улыбкой в чистую подготовленную квартиру, а уезжает скрипя зубами, оставляя после себя Хиросиму. Так в 99% случаев. Надо быть готовыми к этому. Всегда надо иметь сумму на небольшой ремонт после жильцов и на уборщицу. А так же на ремонт техники. Повторюсь - это такой бизнес, надо вкладывать, что бы получать.Поэтому надо обязательно брать залоговую сумму не меньше 50% .Все хотят получить ее обратно, поэтому стараются оставить и чисто и аккуратно.

Реально. Скотниц надо наказывать.

Вы больны?

Спасибо. С залогом у нас сдать все проблемнее(( город-миллионник в Сибири.

берите 50% залога, снимут. Всем надо где-то жить.

[quote="Гость"]берите 50% залога, снимут. Всем надо где-то жить. [/quote
а залог это сумма аренды за мемяц?

Сколько сдавал, в жизни к людям не заходил.

У Вас квартиры не в новостройках и не со свежим ремонтом. У нас семья с детьми такой ужас оставила (по контракту клининг должны были они оплатить), что я хотела стукануть в опеку на них, если честно. Плесень в стиральной машине, сломаная сушильная машина, холодильник и морозилка обе из петель встроенной кухни выдернуты. Стены перекрашивать пришлось после них, все в капля тёмных были и в черных отпечатках рук детей. К выключателям не прикоснуться, такие грязные. Кухонный фартук не мыт около года, тошноту вызывает его вид. Как его вообще возможно так уделать, все 3 метра плитки. Все ящики снаружи в капля красных и коричневых засохших. В унитазе как*за плавает. В другом унитаза то ли борщ, то ли рвота внутри. До сих пор худо от этих воспоминаний. Скотч на дорогих обоях (вместе с обоями отходил). А они 1.5 года всего жили. В бамжатнике и у алкашей чище жилище ( Нужно хорошее жилье проверять раз в месяц. Иначе как у нас будет. А люди приличные снимали.