Гость
Статьи
Вопрос о квартирантах …

Вопрос о квартирантах в коммуналке и выселении их

Здравствуйте. Мы живём в коммуналке, в которой 2 комнаты принадлежат соседям, находящимся на постоянном месте жительства в другой стране. Эти бывшие соседи наняли риелтора, который подобрал квартирантов. Они живут у нас 2 недели. Они не работают, постоянно пьяные, ходят мимо туалета и не убирают за собой, не моются и не стирают вещи, устраивали пьяную драку с ором. Остальные соседи и квартиранты будут солидарны в вопросах выселения этих людей. Кто был в подобной ситуации, расскажите ваши истории. Интересует вопрос: при заселении составляется ли контракт через риелтора на заселение и проживание определённый срок, если да, то имеют ли право жильцы и владельцы этой собственности попросить их съехать? Ситуацию осложняет тот факт, что бывшие соседи достаточно скандальные люди и ради получения денег, они могут проигнорировать полностью просьбы и жалобы людей. Интересует роль участкового в этих вопросах и в какие вышестоящие структуры можно будет обратиться

Rrrrr
28 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

Вызовите полицию на предмет нахождения в квартире посторонних людей. Если у арендаторов есть договор и они имеют право находиться в квартире, то только суд. Участковому писать постоянные жалобы на антисанитарию в местах общего пользования.

Гость
#2

Согласие соседей необходимо только в случае общей (долевой или совместной) собственности. Вряд ли у вас так. Участкового, конечно же, попробуйте привлечь. Но, если он не будет материально заинтересован, тоже ничего не получится. Если договора аренды нет, то можно этим воспользоваться - но все-равно рано или поздно заключат его. Остаются только НЕофициальные меры воздействия. Или договоритесь с остальными САМИ арендовать эти комнаты, если позволят средства. Ситуация фиговая, что уж тут говорить.

Гость
#3

Соседи не имеют права сдавать комнату в коммуналке без разрешения соседей и уплаты налогов. ВЫгнать можно одним днем и жалобу налоговикам накатать .

Гость
#4
Гость

Сообщение было удалено

Не правда! Если комната находится в собственности у соседей, то они имеют право сдавать эту комнату без разрешения соседей!

Гость
#5
Гость

Сообщение было удалено

Слышал звон, да не знаешь где он.

Rrr
#6

У нас 6 комнат в коммуналке. 4 собствннника-мы+соседка. Остальные 2 комнаты, которые сдаются, принадлежат эмигрировавшим соседям

Гость
#7
Гость

Сообщение было удалено

😂😂😂😂😂По законам рф кухня, ванная комната, туалет и коридор в коммуналках находятся В ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ. Соответственно человек не может сдать ОБЩУЮ долевую собственников без их,согласия. Более того, если соседи изначально согласились, то собственник обязан зарегистрировать в своей комнате квартирантов и платить налоги. (чего он понятное дело не делает, а штрафы за уклонение более 100 тысяч). И даже если согласие было , но квартиранты принялись бушевать и нарушать покой, выгоняешь их на х е р в ночь и не пускаешь. Договор хозяин ОБЯЗАН расторгнуть ибо квартиранты нарушают гражданские права соседей итд.

Гость
#8
Rrr

Сообщение было удалено

К участковому обратитесь, он выкинет квартирантов минут за 5. Вы заяаление напишите и он галочку себе поставит какой он молодец

Гость
#9
Гость

Сообщение было удалено

они имеют права сдавать только эту комнату! без права пользования общими местами: туалет, коридор , кухня.

Гость
#10

автор обращайтесь к участковому

Гость
#12

Вам проще всего самим снять эти комнаты с правом пересдачи, и самой выбирать квартирантов.

Гость
#13
Гость

Сообщение было удалено

еще один(одна) слышавший звон...

Гость
#14

участковый не поможет. налоговая тоже. выживать совместными усилиями, делая различные пакости.

Гость
#15
Гость

Сообщение было удалено

Еще как поможет, у нас была комната (стояла пустая)соседей было двое :пожилая женщина и одна комнату под сдачу. Так вот позвонила женщина и жаловалась что квартиранты устроили пьяный дебош, она позвонила хозяевам той комнаты, а тем плевать. Итог: мой муж пришел, вышвырнул все их вещи на улицу, замок в квартиру сменили. Заяву накатали и на хозяев и на квартирантов. Квартирантам досталось мало (там тыс 5 штрафа и все), а вот хозяева огребли ооочень неплохо.

Гость
#16
Гость

Сообщение было удалено

аааа, я просто сначала подумала, что Вы вменяемая, поэтому отвечать начала Вам.

Гость
#17
Гость

Сообщение было удалено

ага например сменить замки

Гость
#18
Гость

Сообщение было удалено

Так это наверняка Договора аренды не было.

Гость
#19
Гость

Сообщение было удалено

наоборот, на основании этого договора хозяина квартиры и оштрафовали

Гость
#20

К участковому - в первую очередь, это его работа. Он проверит у них документы, договор, и если что-то не так, выселит в два счета. Может быть вам надо заявление на них написать, потому что на заявление он обязан отреагировать. У участкового тоже есть начальство, которому он отчитывается.

Гость
#21
Гость

Сообщение было удалено

Кто?!)))

Гость
#22
Гость

Сообщение было удалено

Это не его работа и никого выселить он не может. Не врите.

Rrr
#23

Спасибо за ответы. Но я не знаю вообще, есть ли у них на руках договор, но эти соседи нанимали риелтора, а та ходила к нам и приводила людей. Хотелось бы узнать: мог ли риелтор этот заключить с ними договор? Если это важно: то риелтор даже не имеет деятельности официальной, это их подпольная знакомая, как разузнала одна из соседок. Можно конечно написать этим соседям и спросить, но это весьма затруднительно, потому что люди очень хитрые и могут названивать со скандалами

Гость
#24
Rrr

Сообщение было удалено

Женщинаааа.... вы комменты читаете или как? Написано ведь вам неоднократно четко, ясно и недвусмысленно - идите к участковому, дальше он сам выяснит, есть договор, нет договора и вам скажет.

Гость
#25
Rrr

Сообщение было удалено

Мог заключить подпольный договор. Здесь полно таких историй, когда все подпольно оформлено и замухлевано. Некоторые дажы платят подпольные налоги. При чем, подпольно.

Гость
#26
Гость

Сообщение было удалено

А какая его работа? Сидеть в компьютерные игры играть? Автор, не слушайте идиотов.

Гость
#27
Гость

Сообщение было удалено

Авдотья, это гражданско-правовые отношения.

Гость
#28
Гость

Сообщение было удалено

+++ Автор, вы для чего тему создали? Вам несколько человек написали четко и по делу - вам к участковому. Это его дело разбираться с документами, не ваше.

Форум: Дом
Всего: 23 468 тем
Новые темы за все время: 21 345 тем
Популярные темы за все время: 12 115 тем