Гость
Статьи
два сособственника …

два сособственника продают квартиру

Вопрос знающим, два сособственника продают квартиру: они могут выбрать своих двух риэлтеров, кому доверяют, или выбирают одного на двоих?

Гость
14 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

Мы покупали у двух сестер.Одного риелтора.В ипотеку.

Гость
#2

Какой смысл в двух???
Продается один объект, один риэлтор ведет процедуру до финиша. Как вообще вы лично представляете процедуру продажи ОДНОЙ квартиры ДВУМЯ риэлторами? Покупатель-то все равно будет один. Продавать отдельно по долям- просто бессмысленно, доли стоят копейки

Гость
#3

Мы так продавали, сделка обязательно через нотариуса,на сделке собрались вместе два продавца (по половине доли квартиры) и покупатели, покупателей нашли сами, договор купли-продажи составил нотариус, риэлтор не участвовал.

Гость
#4
Гость

Сообщение было удалено

Вы НЕ ТАК продавали. У вас НЕ БЫЛО РИЭЛТОРА вообще, а не то что двух

Гость
#5

Могут, могут.

Автор
#6
Гость

Сообщение было удалено

Покупатель - один, но два риэлтора разве не найдут вариант побыстрей? О долях в продаже речи нет. Просто каждый платит своему сопровождающему сделку, плюс призовые за быстрый вариант. так делается?

Гость
#7
Автор

Сообщение было удалено

Все равно мура получается. Ну вот один из них нашел быстро. Второму нанятому что делать? Ему платить-то все равно надо. Он тоже и время тратил и деньги на тот же бензин.
Автор, не знаю ни одного реального примера из жизни, когда два независимых друг от друга риэлтора занимались ОДНИМ И ТЕМ же объектом

Лена
#8
Автор

Сообщение было удалено

У вменяемых не делается. Я работала агентом недвижимости пару лет. Если два собственника не могут выбрать банально одного агента, то они почти наверняка сорвут сделку . Ну и так примечание, по договору с любым приличным агентством, агентству положена комиссия от 2 до 5%. И вы не можете продавать квартиру без них, (а если без них продаете, то платите им неустойку). Поэтому Вы выбираете странный путь -клинического бреда. Зачем?

Гость
#9
Гость

Сообщение было удалено

Вы НЕ ТАК продавали. У вас НЕ БЫЛО РИЭЛТОРА вообще, а не то что двух
Умные люди так и делают, а глупые платят огромный процент риэлтору, чтоб он за них бумажки собрал. По теме, конечно, лучше одного риэлтора на двоих, в любом случае, они ни хрена толком не делают. Реэлторы нужны только когда нужно сложную цепочку провести из купли-продажи сразу нескольких квартир, а при простой сделке лучше самому во всё вникнуть и собрать пакет документов.

Гость
#10

Через нотариуса оформляется, если квартира разделена по долям (на каждую долю свидетельство о праве собственности). Если квартира в совместной собственности, т.е. принадлежит двум или неск. чел. ( но свидетельстов одно) то оформляется без нотариуса. Это большая экономия. Договр можно составить самим и оформить в МФЦ. Или заказать договор у юриста . Это недорого. Если в собственниках фигурирует несовершеннолетний, то оформление тоже только через нотариуса. Если нет проблем с покупателями. то риэлтор, только лишние расходы.

Автор
#11

у нас риэлтор, который реально проводит каждый показ и отсеивает черных туристов, маткапитал и ипотеку. Не мы на квартире сидеть будем и готовы за это платить

Гость
#12
Автор

Сообщение было удалено

Если можно, поясните, кто такие ЧЕРНЫЕ ТУРИСТЫ???
И чем плохи ситуации с маткапиталом и ипотекой, почему их надо ОТСЕКАТЬ?

Гость
#13
Гость

Сообщение было удалено

Если можно, поясните, кто такие ЧЕРНЫЕ ТУРИСТЫ???
И чем плохи ситуации с маткапиталом и ипотекой, почему их надо ОТСЕКАТЬ?
Просто риэлтору нужно создать видимость деятельности.)))

ЕленаПрекрасная
#14

Я вам как покупатель могу сказать - НЕ НАДО. Если одна квартира продаётся на разных сайтах от разных агентов и с разной ценой я лично такие варианты НЕ рассматривала.Я вообще откидывала все хоть сколько нибудь подозрительные варианты.И как продавец тоже скажу НЕ НАДО ,согласна с вышенаписанным

Форум: Дом
Всего: 23 288 тем
Новые темы за все время: 21 169 тем
Популярные темы за все время: 12 044 темы
Предыдущая тема