Что купить? Дом или квартиру?

То есть вы хотите 2 студии на верхних этажах?
А туалет, вернее, 2 туалета для них как организуете?
А кухню с плитой?
Или они все к вам будут ходить в туалет и варить борщ на вашей кухне?
Какой квартирант на это согласится?

Вообще ужас какой-то...

Первый вариант нет конечно.; часа в день на работу нет и еще раз нет.

и из квартиранты тоже должны два часа до работы ездить

Я бы купила Саларьево парк. После выплат купила бы квартиру больше площади в Москве. На таун вам еще рано замахиваться.

Молодой семье надо жить в квартире недалеко от работ и всей инфрасируктуры для детей : садик , школа , спорт .

А если работа в центре Москвы??

Прям в центре ? Тогда жить не в центре но у метро . Хотя я могу рассуждать в данном вопросе априорно -мы живем не в Москве и жить не будем . Все остальное в силе . Только еще дача есть

Из предложенных - третий вариант.

третий вариант.
а если планируете уехать, то вообще ничего покупать не нужно.

О каком чистом воздухе, да еще и об относительном, вы речь ведете, когда 4 часа в сутки уходит на дорогу в смоге?
Через 20 лет вы по этому тауну, как обезьяны лазить не сможете. Таун совмещает в себе все недостатки дома и квартиры - нет своей земли, нет возможности вызвать врачей, курьеров, нет инфраструктуры с садами школами поликлиниками, нет магазинов, высокая вероятность криминала, детям гулять будет негде, ваш забор вокруг одной сотки им опостылет через пару недель, вы сами будете обслуживать всю крышу, вывоз мусора, уборку от снега.
А жить вы все равно будете только на одном этаже, не набегаешься по лестницам, все вещи перекочуют вниз, и будет свалка.

Дом вы не сдадите, желающих мотаться из области на работу в город нет. Детным такие варианты вообще не нужны, их интересуют сады и школы. Пожилые не смогут платить и они привязаны к поликлиникам. Квартиру сдадите быстро, хоть фирме, хоть студентам . естественно не за 60 тыс, вы совсем уж не наглейте со скоростью выплаты ипотеки:)))) Будете возмещать частично свои расходы. Зачем вообще брать ипотеку, если вы хотите уехать из страны? Гораздо проще накопить налом за рубежом и купить потом готовое, дешевле будет

У каждого в комнате своя мини-кухня и санузел тоже. (унитаз, душевая, умывальник) Я три квартиры так делила. (я дизайнер интерьера) Со сдачей тоже проблем не будет, так как это выгодно жильцам - по цене комнаты в Москве(и даже иной раз дешевле) , они получают комнату метров 20 с удобствами. Просто я сама жила в комнате возле метро, но это ппц. 20000 - возле метро митино. Ехать до центра час +ремонт бабушкин +три человека в соседям и не все женского пола. Да я в то время мечтала о студии, но никто не сдавал. Также и в Москве квартиру снимала за 28000 - тоже ремонт так себе.

Автор вы даже небольшую однушку рядом с метро за 30 сдадите всегда. И она простаивать не будет. Чем больше жильцов с дешевой оплатой тем больше с ними гемора. То сломали что то,то сбежали не заплатив, то что то украли. И потом многие не хотят рядом с хозяевами снимать. Типо с проверками будут таскаться и смотреть кто живет.