Гость
Статьи
Помогите определиться …

Помогите определиться с квартирой

Ребят, помогите определиться, есть новостройка, 9 этажей, 4 подъезда, 2 корпуса. Есть возможность купить в одном корпусе трёшку 100 кВ.м. Этот корпус в два кирпича+ утеплитель. А можно взять двушку 62кв.м, корпус другой и уже в потопа кирпича + утеплитель. Отопление индивидуальное. Не знаем что выбрать, трешка вроде большая, платить наверно домина, да и не привыкли так сказать к роскоши, а вроде и двушка маленькая, нас пока двое, но планируем ребёнка. Спасибо за Советы!

Автор
40 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

Вообще кирпич не нравится.не окна а бойницы в замке.темно .песочные стены широченные откосы.

Гость
#2

автор, найдите в сс группу аналогичного сданного дома от вашего застройщика и спросите у жильцов, сколько они платят за коммуналку и холодно ли в домах. Живу в СПб, дом кирпич монлит- за зиму/осень/весну отопление включала 4-5 раз на пару часов, потому что и без жарень в квартире!

Вероника
#3

Сначала на качество надо смотреть. А несущим является монолитный каркас или стены? А вообще, современные дома, мягко говоря, такая гадость.

#4

Смотрие по планировке. Бывают удобные трешки и неудобные двушки. А бывают наоборот.
Бывают широкие коридоры, которые ни к чему.
А так, главное удобная планировка

Вероника
#5
Гость

Сообщение было удалено

А мне и в панельной хрущёвке тепло в любую зиму. И вентиляция на крышу выведена как правильно, а не в техэтаж. Конечно, сейчас всё строят по дебильному, вентиляция выходит на техэтаж, то есть, вентиляции практически нет. А утепляют пол пенопластом. Ну так и радости от утепления гадостью сколько же. Все современные дома мерзкие, душные, планировка дебильная, а стены кривые делают.

Гость
#6

Какие бойницы? Я живу в кирпичном доме, у нас окна во всю стену по 3, 5 метра шириной, ничего себе бойницы.

#7
Вероника

Сообщение было удалено

Как верно подметили! Душные!!

Гость
#8
Вероника

Сообщение было удалено

Это не монолит, а кирпичный дом

Гость
#9
Рита

Сообщение было удалено

Двушку можно сделать так, что будет кухня-гостиная и две спальни

Гость
#10
Гость

Сообщение было удалено

зачем эта пи"ерсия, если есть деньги на трешку?

Гость
#11
Гость

Сообщение было удалено

Платить квартплату меньше

Гость
#12
Гость

Сообщение было удалено

на 1000-2000 в месяц? офигенная экономия! ради этого стоит отказаться от 40 квадратов и затеять ремонт, который должен превратить микроскопическую кухню в кухню-гостиную?

Гость
#13
Гость

Сообщение было удалено

Тоже логично, просто со временем в нашей стране могут придумать какую никто херь по поводу квадратных метром, например все что больше например 70 будут платить иначе, ну это я так, фантазирую, просто прогадать не хочется, потому что такой возможности уже не будет.

Гость
#14

Ещё есть вариант, ждать строительства нового дома, который запланировал застройщик, там будут трешки по 75 и 85 кВ.м. Но ждать не меньше двух лет.
Мывсю головусломали. Просто сейчас живём с родителями и, конечно ждать ещё два года не хочется.

Гость
#15

Берите трешку. У нас была однушка, продали ..Доложили денег и купили трешку в кирпичном доме. Стены толстые! Красота! Летом не жарко. Окна на северо-запад и одно окно на юг. У нас вторичка 2000 года. Дом построен на совесть. А вот с новостройками сейчас сплошь и рядом проблемы, то вытяжка не работает, то стены сыреют, то плесень. И ещё!!! В новостройках почему-то очень большая слышимость! Необходимо сразу делать хорошую шумоизоляцию стен и пола, а если позволяет высота потолков, то и потолок! Но это очень дорогое удовольствие. У нас недавно друзья купили двушку- новостройку, в итоге хотят продавать, так как не могут там спокойно жить: слышно всё, как ходят соседи сверху и снизу , как разговаривают, как едят, спят и все прочие дела. Будут трешку покупать, так как еще и ребенок родился. У нас тоже один ребёнок, и я считаю , что трешка для нас это не роскошь, а необходимость, так как у ребёнка должно быть своё личное пространство.

Гость
#16
Гость

Сообщение было удалено

Во вторичен брать не хочется из за платы за отопление. Конечно, жильё проверенное уже, но блин, 7000 квартплата за те же 60 квадратов это слишком

Гость
#17
Гость

Сообщение было удалено

Вполне возможно, не удивлюсь,но пока логичнее взять площадь больше. Если родят ребенка, продавать потом двушку и покупать трешку- тоже не бесплатно, еще и покупателя найди и ремонт новый сделай. Если по карману, лучше брать 3, а что там наше правительство придумает- если об этом думать, надо все продавать и переехать в коробку из под холодильника под мост))

Гость
#18
Гость

Сообщение было удалено

то есть ради экономии на 15 квадратах жить с родителями 2 года? Застройщик вам, надеюсь, сказал, что в связи с новой схемой финансирования (целевое через банки вместо долевого по дду) цены на квартиры в обозримом будущем будут выше?

Гость
#19
Гость

Сообщение было удалено

)))))))

Гость
#20
Гость

Сообщение было удалено

А вторичку не хотите? Посмотрите вторички в не старых домах годов так 2000-ых. И совет:), при покупке квартиры узнавайте кто соседи, а то ведь можно и на соседей-алкашей нарваться, тогда это будет беда:). И выбирайте планировку, где сан узлы отнесены от спален, чтоб не слушать потом шум воды и звуки наполняющейся ванны у соседей. И чтобы квартира не граничила с шахтой лифта. Ну, и кончено, не первый этаж. Как правило, первые этажи холодные, плюс постоянное хлопанье домофонной двери..., да и в окно могут ночью постучать. :)), всегда надо окна закрывать на первых этажах, если выходите из дома даже на пол часа....А если еще и окошко подвала под вашими окнами, то переодичесеий запах канализации обеспечен. Это только малая часть всех "прелестей" проживания на первом этаже.

Гость
#21
Гость

Сообщение было удалено

Да, нас предупредили

Гость
#22

Главное в доме - нормальные соседи

Гость
#23
Гость

Сообщение было удалено

Вторичку не хочется из за платы за отопление, у нас за 60 квадратов плата 7000 все, свет, горячая вода, кап. ремонт, отопление и т.д.

Гость
#24
Гость

Сообщение было удалено

Так как дом новый, мы соседей не видели

Гость
#25

По правде сказать, 100 квадратов это много..Для семьи с одним ребенком вполне достаточно 70 квадратов. В любом случае вам надо брать 3 комнаты. Будет нормальная гостинная, ваша с мужем личная спальня, и комнатка для ребенка. Комната для ребенка должна быть.., хотя бы маленькая:), но отдельная.

Гость
#26
Гость

Сообщение было удалено

Главное, чтоб не многодетные. :))

Гость
#27

берите трешеу

Гость
#28
Гость

Сообщение было удалено

У ребёнка в любом случае будет отдельная комната, потому что даже если взять двушку, мы сделаем кухню-гостиную и две спальни останется

Гость
#29
Гость

Сообщение было удалено

А у нас за 55кв.м оплата 7-8 тысяч рублей в месяц ЖКХ, Красноярский край. При средних зп 20-25. Обдираловка!

Гость
#30
Гость

Сообщение было удалено

есть знакомые в Красноярске, зарплаты далеки от 20-25. А вам- добро пожаловать в Мск и СПб- будете получать по 200-300 (у нас, ведь, такие средние) и ни в чем себе не отказывать

Гость
#31

Я уже писала, но повторю, есть вариант подождать другой дом, он немного поинтересней с планировкой и квартиры 3-ки не по 100, а по 85-75 кв.м.. Ждать конечно придется не меньше полутра лет. А в нашей стране ждать конечно опасно, с деньгами может произойти все что угодно.

Гость
#32

Трешку, конечно. Пойдут дети, придется двушку продать, а с ней переезд, новый ремонт и прочее.
Берите трешку, делайте ремонт спокойно и не парьтесь.

Гость
#33

100 метров и 60 - большая разница, я бы даже не думала, вам жить ни один год, ремонт делать. Я как-то жила в 100-метровой вдвоем, ничего, очень быстро она стала казаться обычной, все комнаты использовались, гостей принимать тоже удобно - уж "слишком большой" она не казалась никогда, наоборот, когда приходила в гости в небольшие, сразу ощущение тесноты

Гость
#34
Гость

Сообщение было удалено

это самый оптимальный вариант, я всегда за двушки, если семья не многодетная, залы сейчас не нужны, а если мама или подружка на кофеёк зайдёт, то просторная кухня самое лучшее. А с маленьким ребёнком, у вас и детская и зал всё будет сплошная игровая - замучаетесь

Цыц
#36

Замучаетесь 100 квадратов драить, оно вам надо: каждые выходные с тряпкой проводить? Домработница, возможно, а стоит ли?

Гость
#37
Цыц

Сообщение было удалено

А вот стали бы например ждать другой дом, который только начнут строить и там площадь трешки 70 кв.м. Мы вот не знаем, вроде и сейчас хочется, но двушка не устраивает, тем, что построена в полтора кирпича с утеплителем, но и трешка 100 кв.м. много.

Гость
#38
Гость

Сообщение было удалено

Я тоже об этом думала, просто из за того, что двуша построена в полтора кирпича +утеплитель, как то страшно. Трешка в два +утеплитель.Есть вариант подождать строительства дома, там трешки 70 кв.м., но это будет года через два.

Гость
#39
Гость

Сообщение было удалено

я бы ещё посмотрела на какую сторону окна и есть ли место под хороший встроенный шкаф или гардеробная

Гость
#40
Гость

Сообщение было удалено

Брали квартиру 2400000, через 8месяцев такая уже 2800000. Пока будете ждать зх комнатную 70м.вк, то можете за нее заплатить как за 100м.кв. 100 и 85 мало отличаются по метражу. Берите 100, это вначале много кажется. Дети пойдут, а если разнополые? В два кирпича, в полтора+утеплитель, разницы нет, там утеплители разные применяют.

Гость
#41

Автор берите 100 метров и не парьтесь. Если даже один ребенок будет то вырастит поменяете на 2 квартиры. А если не дай бог развод продадите и купите отдельно. А так можно и мужу кабинет сделать и себе отдельную спальню. И гостиную соединить с кухней.

Форум: Дом
Всего: 23 513 тем
Новые темы за все время: 21 387 тем
Популярные темы за все время: 12 132 темы