И вновь про ипотеку

Автор если у вас даже не получается копить,то выплачивать ипотеку с каких денег собираетесь?

Втроём - это кто именно живёт? Если Вы с мужем и ребёнком - сколько лет ребёнку? И вам тоже сколько лет?

Упс, не дочитала, что ребенку 5. Вам с мужем сколько?

Вы второго планируете? Если да,то маткапитал как раз вас спасет и без ипотек.

При ваших данных нет, не купили бы. Вы же нищие, с чего вы оплачивать кредит будете?

Побойтесь Бога, женщина)

Я в шоке от вуманских советов. Нищим предлагают вырыть яму поглубже)))

Стала бы. Все лучше улучшать свои жилищные условия и жить как человек, чем с такими же зарплатами спускать на айфоны, как в соседней ветке.
Ну и работу надо лучше искать в смысле зарплаты.

Пол миллиона не такие уж и деньги, особенно, если и родители живы и еще может что перепасть в наследство.

Если б вам найти дополнительный доход-тыщ 10-15,то ещё можно подумать об ипотеке.А так,выходит что не на что жить будет,если квартиру поменяете.Некоторые делают так ещё:берут квартиру в ипотеку,переезжают в неё,а старую сдают квартирантам и этими деньгами гасят ипотеку.

Живы родители? Почему у нас в России плодящиеся так любят уповать на родителей? Или на воображаемое наследство?

пост 7,я ничего не вижу плохого в этом.сейчас так многие делают.У меня в Мухосранке картина маслом,женщина идет с люлькой рядом с ней ребенком детсадовского возраста,как только 3им не беременна.многие так спецом делают,не всю жизнь же под жопой у тещи жить.А вещи и прочее с рук можно брать.
предлагаю трешку с плохой планировкой,думаю что такая ведь цена выйдет как и улучш 2ка.Я сама из МО ,так знакомые взяли трешку убитую за 2 ляма,и вложили тоже 2 на ремонт.не знаю какие цены у автора.Можно ,пока сдавать 1 комнату.С этих денег как то добавлять.

Жить есть где, я бы копила. Т.к.зае эти проценты платить. У меня муж умеет держать деньги, так что он бы смог. Но он и вертится, крутится, чисто на зп, вы реально выроете яму еще глубже ...

Мало того, в моем Мухосранске плодятся с удвоенной силой, трое мал мала меньше, отец как приведение и мама вечная декретница. Т.е. в малых городах реально больше рожают.

Что значит плодящиеся? И что значит у нас в России? Так во всех странах — родня есть, значит с совсем голой жо..пой остаться процент уменьшается, и во всех странах есть понятие "наследства". Надо стремиться жить лучше. И, если есть, чем риски перекрыть, то можно поднапрячься.

Я тоже видела такие семьи, где детей рожали за маткапитал , чтоб не у тещи под боком жить. Таким семьям неплохо бы иметь калькулятор, ибо маткапитал в несколько раз меньше суммы, которая нужна на взращивание ребенка до 18 лет. Это конечно очень мило, "вещи и прочее с рук брать", но не всем подходят.

плюс ещё квартплата вырастит, и ребёнок в школу пойдёт

Ну как бы у нас в России принято сосать родителей до седых волос- не знаю, что это, воспитание или менталитет. Надо стремиться жить лучше, но причем тут родители и наследство? Почему не напрячься самим? Или напряга только на размножение хватает?

Я Вам написала уже. Вы читать не умеете.
Вам по ходу размножаться никто ни разу в жизни не предлагал и вряд ли предложит. Так что идите своей дорогой.

Я не понимаю,как можно создать семью и тянуть деньги с родителей?От многих таких тем в тихом шоке сижу.Они нас вырастили на свои деньги и отучили,мы должны помогать своим родителям,кто как может а не наоборот.

Автор, при таком доходе и наличии ребенка, нет, не стала бы рассматривать вариант ипотечного займа.

Это у вас походу с головой совсем туго, перечитайте свой 9 пост . Полмиллиона не такие уж деньги для нищей семьи, которая не умеет копить, и у которой возможно живы родители или еще кто постарше с жилплощадью. А размножаться много ума не надо, ну это вы и сами знаете.

Не вижу смысла менять шило на мыло и влезать в ипотеки с конскими переплатами на многие годы. Плюс еще на ремонт потратитесь. Смысл? Мало места говорите? Пересмотрите рациональность вашей планировки и минимизируйте интерьер. Старайтесь максимально задействоватть высоту потолка и коридор. Проходной зал может можно объединить с кухней и/или коридором?

Мне 32, мужу 36

Гость дело говорит! Вы прислушайтесь к советам то. Санузел можно с кухней совместить, душ в подъезде смонтируйте, а спальню на балкон. Гардероб удобней в лифте разместить, там и зеркало имеется. Видите сколько у вас свободного пространства стало? То то же. Главное-творческий подход!😂😂😂

Второго иногда хочется, но больше склоняюсь к тому, что не стоит.

Я не умею копить, трачу оставшиеся деньги на ерунду. Остается около 7-10 тысяч свободных.

Для нашего города такая зарплата считается неплохой.

А вы и первого в приют сдайте, вот и жилплощадь освободится!😂😂😂

Тебя жизнь обидела, недоумок?

Маткапитап на жилье- мина под свою жжжопень в будущем, причем по многим причинам.
Здесь вообще непонятно- как они с такими зарплатами, да имея ребенка- какую-то ипотеку брать задумали. Это самоубийство

Для моего тоже. Но ипотеки люди берут только по поддельным справкам НДФЛ и тянут эту ипотеку, сидя на Дошираке и картошке. Потому что цены на жилье никак не привязаны к зарплатам жителей города. Непонятно почему

Им эту, старую, ПРОДАТЬ НАДО. Ипотека- на ДОПЛАТУ пойдет только

Родители есть, живут с своей двушке, на их помощь не рассчитываем, они уже пенсионеры.

Добавлю к 34. Для моего города привычная московско-питерская система "квартира платит за себя ипотеку с помощью квартирантов" плохо работает. Ипотека в среднем порядка 18-19 тыс, кого знаю. При этом такая же квартира сдается максимум за 10-11, и то простои нередки.

Ну а что? Взяла да насосала. 😂😂😂

Высота потолка в хруще- 2,5 метра. Есть серии хрущей даже и с 2,45. Все эти красивые картинки обустройства небольших квартир из импортной жизни у нас не годятся, т.к на картинках потолки всегда метра 3-4 минимум, а то и вообще их не видать с полу)))))))))))

а че у автора есть деньги на первый взнос ? В каких городах ипотечный платёж равен размеру арендной платы?

Господи,семья и так живёт,можно сказать ,впритык.Двушка,какая-никакая,имеется,втроём жить можно,но платить ипотеку реально не с чего

Часто слышу (и читаю такое на Вумане) про Москву и Питер. что там удается платить ипотеку практически ТОЛЬКО арендной суммой от квартирантов. Для моего провинциального миллионника эта схема не работает, выше писал уже. Разница в самых тяжелых вариантах доходит до 2 раз (аренда дешевле ипотеки то есть). Потому что почти ни у кого нет большой первоначалки и доходы низкие (отсюда и массово поддельный НДФЛ, ибо с настоящим вообще никто ипотеку бы не получил). Платеж получается очень большим в месяц

😂😂😂 Вы, видимо, не понимаете о чем говорите. Пример （спб）Квартира двушка стоит 4млн. Чтобы взять на нее ипотеку нужен где-то 1 млн. первоначальным взносом и платеж будет около 33тысяч в месяц, лет на 20. А сдать ее можно тысяч за 27 максимум！
Итог: нельзя купить квартиру без первоначального взноса на сносных условиях, это раз, и платеж по ипотеке всегда выше, чем вырученные с аренды деньги, это два.

Я предлагаю работать с тем, что есть пока нет адекватных доходов. Сама так же сделала. Не, ну конечно можно 5 лет сидеть на дошираке, что бы расширить площадь квартиры на 5-10 метров, и в конечном итоге все равно места будет мало потому, что не умеем оптимизировать пространство. Согласна, что импортные малометражки крайне сложно адаптировать к нашим, но можно идеи почерпнуть. Оглянитесь, сейчас самая массовая застройка это малометражные квартиры и студии. Я встречала по 19 и 22м. Там ВСЕ в одной комнате, ну символично только туалет отделили. И спрос на такие квартиры огромен. И с прицелом на будущее этот спрос будет только расти в ближайшие 20-30 лет. Уже сейчас продать вторичную 3-ку и больше проблема.

Это про Москву и Питер олени пишут. У нас тоже аренда ниже, чем оплата по ипотеке. У нас есть вторая квартира （ребенку купили）в ипотеку. Мы ее сдаем и доплачиваем！И еще обязательно выпадают какие-либо месяцы простоя （квартиранты меняются, например）и траты бытового характера （сломалось что-то или ремонт легкий）, а еще все забывают что помимо ежемесячного платежа раз в год платишь страховку, а она тоже не малая.

Абсолютный и полный бред про СПб точно.Ипотека на однушку 3млн（при цене квартиры хотя бы 3.5.Без первого взноса только на самый неликвидный новострой дают ） -это платеж 50тр в месяц на 15 лет.Переплата -еще одна такая же однушка.Ну и никто эту однушку за 50 тр снимать ну будет ,максимум 20.

Да, таких студий в 24 метра (панельных) в моем городе настроили много по окраинам. но- спрос на ни был только в начале "поветрия" (у нас это начало "нулевых" годов). Потом, когда люди на себе испытали все прелести таких обувных коробчонок- спрос резко упал, и сейчас продать этакое гггг стало тяжко. Народ вернулся спросом к более традиционному (и побольше метражом) жилью

Так я и не утверждал. Сужу по Вуману и рассказам знакомых из столичных городов, что такое бывает

автор, какая ипотека при бюджета 53 тыр. на троих? мы так живём - едва хватает на всё необходимое. живём от зп до зп. даже отложить не получается. на любой форс-мажор приходится либо занимать с рассрочкой, либо брать мелкий потреб.кредит.

А какая разница, что для вашего города неплохой зарплатой считается, если каждый член вашей семьи живет на 1,5 прожиточного минимума?

вы пол года попробуйте откладывать ту сумму которую придется платить ежемесячно и поймёте свои силы.А сразу лезть с таким низким доходом не стоит.

А вот я бы советовала брать ипотеку, но только уж не на 2 ку наверно, на на 3 пусть и хрущевку. А 500к для ипотеки не такая сумма. Я брала 400000 плачу 5500, если у них город маленький то зп нормальная и с них вполне можно платить, я с 20к сначала одна платила и ничего. Просто есть люди которые как я копить не умеют, им проще отдать а на остальное жить, ну сколько они копить будут, лет 5-10, за это время цены вырастут и еще столько же копить нужно будет. А так если брать лет на пять то и переплата не очень большая и платеж 7-8 тыс.