А у вас какая ипотека?

Посмотрел что все берут хаты в ипотеку, и то-же купил, вторую квартиру но за наличку)))) сын подрастет отдам ему.

Че за деревня где за сталинку в 65м2 платёж 30тыс рублей??

Вы что имели ввиду-дорого или дешево?
Первый взнос был три миллиона. Я же написала что не с нуля.

по-моему ипотека это стыд. но все так гордо говорят : а у меня ипотека!! тфу))

А у Вас что? Сами заработали? Поделитесь секретом успеха. У многих не получается. Им будет полезен этот опыт.

Я бы не купила старую....Ни в кредит,ни наличными.Уж извините.Пока вы за неё выплатите все деньги,она в цене упадёт и ещё больше состарится

Платить ипотеку - быть рабом, лучше в хрущёвке жить, чем в том, что построили гастарбайтеры, да ещё платить в десять раз больше, чем реально стоит дом.

Сталинка - это не то, что состарится, это такая вторична, которая вполне может потягаться в цене с современным монолитом, особенно по качеству постройки, а уж потолки от 3-ех метров - просто сказка.

Все зависит от ситуации, если этот платёж прям впритык, то да, это сложно и это рабство, если платёж составляет 1/8 - 1/10 от месячного заработка, то и фиг с ним.

тьфу это когда мама с папой все купили, а сам "0" и строишь себя непонятно что, а ипотека это как раз-таки не стыдно, это и есть сами "своим горбом" заработали, только прилично переплатили сверху из-за того, что не было сразу суммы стоимости квартиры.

Сколько Вам лет. Вы хоть раз в билет покупали квартиру и знаете что такое Сталинка?

Собственно инетерсно было ответы по теме узнать)
А тут просто какие то рассуждения. К сожалению(

Я думаю тут половина живет с родителями, другая снимает, малая часть позволили себе ипотеку и живут на двадцать тысяч.
В чем никогда не сознается.
Счастливчики платят ипотеку в 1/10 от дохода.
Но это для 95% мечты.
В моем городе повезло только наследникам. Другие еле\еле тянут.
На жизнь остается 8-15 тысяч на семью.
Это уже глупость. Лучше бы жили с родителями и не брали ничего.

Хаха, автор, мне бы ваши проблемы)))
У нас есть ипотека, была она валютной, с трудом рефинансировались на рубли, платить еще 5 лет. Сдаем. Аренда меньше ипотеки в 3 раза. Чемодан без ручки, короче.

О.да. это грустная тема. Но хоть есть с чего платить.
Пусть быстрее завершится!)

Не понимаю, почему нужно стыдиться ипотеки. Весь западный мир покупает жильё в ипотеку, потому что глупость отдавать за съем равную ипотеке сумму плюс копить неизвестно какое кол-во лет. Незнаю как в России, слышала что вроде у вас сначала проценты за все года выплачивают, потом только стоимость жилья, но в Европе это совсем по другому происходит. Люди покупают квартой дом и с первого дня платят проценты плюс выплачивают часу стоимость дома. С каждым годом сумма, которую вы отдаёт в виде процентов уменьшается. К примеру у нас ипотека на 25 лет. Мы платим в твёрдой валюте 2500 в месяц. Из них 770 это проценты, отстальнле это выплаты самого дома. За год мы выплатили более 20тыс и если завтра решим продать дом за ту же стоимость(цены там где мы живём навряд ли поползут вниз), что купили, то эта сумма нам вернётся

А у Вас что? Сами заработали? Поделитесь секретом успеха. У многих не получается. Им будет полезен этот опыт.

ну и вы с гордостью говорите про то, что денег нет? я считаю, что не нужно орать об ипотеке на каждом углу, мол какой молодец. все мои ипотечные знакомые как будто е6нулись разом и считают себя героями. бывшие знакомые, потому что кроме как о ипотеке, говорить не о чем

ипотека это хорошо, никто не спорит! просто все такие паспи3датые становятся, когда ее берут, ответственные. ага. только молчат. что теперь в дырявых носках ходят

В какой Европе такая высокая ставка по ипотеке? В моей Европе 4% годовых - это максимум при самых неблагоприятных условиях.

Спасибо. Нам еще повезло, что не было судов, выселений и прочего конца света... Платим и даже между собой не обсуждаем.

В России тоже аннуитетные платежи, как и у вас.

Я никогда не брала кредиты. Если бы не было денег на квартиру, то купила бы самую дешёвую студию, на неё накопить реально, потом копила бы на улучшение своего жилья. Сразу покупать большую квартиру и переплачивать - это глупо. А ещё,я бы не выходила замуж и не рожала бы детей, если нет денег на свою квартиру.

Копить всю жизнь и к пенсии переехать в квартиру мечты - тоже вариант, но не для всех подходит.

Лучше бы люди писали сколько им лет. И что у них.
Потому что одни "если бы".
Это просто от отсутствия опыта.
Ита. Пока вы купите студию, бедер там ремонт делать (потратите деньги).
Потом портатите деньги на переезд, на опять агентов, на опять ремонт.
Купите эту вторую дороже, чем если бы купили ее сразу.тк недвижимость дорожает. Дорожает квадратные метр. Квадратных метров в студии 23, те.подражают всего 23 квадрата. А если человек купит 65 квадратов, то подаражает на 42 квадрата больше.
Это простая математика.

Но и процентов банку не заплатит.

У нас процент - фактически инфляция. Поэтому это спорно.

Не знаю вообще откуда у меня ваша подпись.
С тел.само подписалось

Высокая ставка? Мы платим 1,5% по ипотеке, просто недвижимость у нас не дешевая

Угу. Считать надо, короче.

Пардон, а что значит ануттетнтые?

Может зависит не от того, какой процент от дохода составляет ипотека, а от того, что можно купить и как жить на оставшиеся? У человека, зарабатывающего 30тыс, 5тыс на ипотеку будут ощутимее, чем у человека, зарабатывающего 300тыс и платящего 100тыс за ипотеку, хотя первый платит значительно меньше в процентом соотношении

Не надо мне рассказывать что такое сталинка.Лет много,в хруще жили раньше,купленном на свои деньги с мужем,потом заработали,мат кап добавили и купили в новом доме,ипотеку не брали.

Ну и если правда - глупость совершили несусветную
.
Первое - маткапитал. Выделять доли детям? В своей квартире это глупость.
Второе - если вы не из разряда миллионеров, так чтобы недвижимость в новых домах за 20 и выше миллионов покупать, то первичка это просто ужасный вариант. Строят плохо. Качество ужасное у сданных домов (смотрите выше. Кроме домов бизнес, элит класса). Инфраструктуры нет. Дома все на выселках.

Вы в каком городе живёте с 20 млн за первичку?У нас таких цен нет и близко.А про глупость поаккуратней.Автор хотел слышать мнение людей-я сказала,что пока они ипотеку выплатят,их сталинке 100 лет будет,меня лично не устраивает,но каждый как говорят,думает по ситуации

Ах. Ну если у вас нет таких цен, то о чем речь тогда ?
И я говорила о нормальной первичке. а не эконом классе

Одинаковые каждый месяц. Вы написали, что платите 2500, одинаковые платежи. В платеж входит часть остатка осн долга и проценты. Со временем соотношение между составляющими платежа меняется, но сама сумма всегда одна и та же.
Второй вариант - дифференцированные, это когда часть осн долга в платеже всегда одинаковая, а проценты уменьшаются. В этом случае платежи разные.

[quote="Гость"]Ах. Ну если у вас нет таких цен, то о чем речь тогда ? И я говорила о нормальной первичке. а не эконом
Не говорите ерунду,разница есть в Москве квартира или в других регионах и цены разные,так что живите в своей сталинке,если это для вас предел мечтаний

Вы *** с пальцем не сравнивайте. У сталинок самый долгий период износа, высокие потолки, толстые стены, хорошие планировки с геометрически правильным комнатами и, обычно, они находятся в районе с развитой ифраструктурой. Хрущи - это маленькие коробочки, с кухней 6 кв. м., хорошей слышимостью, низкими потолками и крохотными комнатушками.
По теме, у нас была ипотека на 5 лет, выплатили в 2 раза быстрее + налоговый вычет + вычет по % переплата получилась небольшой. Взяли 3-ку 85 кв.м, ни разу не пожалели, тк выбирали долго и рассчитывали свои финансовые силы.

Ну сталинка точно лучше большинства новых домов. Понастроили шанхаев в полях... Ни доехать, ни припарковаться.

Автор я. Я покупала сталинк у. А это писала не я.
Может просто человек поделился.
Что вы нападаете.
У нас просто варианта было два или хрущ или сталинка или панельки серийные. Тоже с кухнями 5 кв. Другого в нашем районе нет.

Жили в сталинке. Переехали в новую панельку. Потом ещё раз - опять в новую панельку. Не вижу ни одного преимущества древнего кирпичного дома перед новым, пусть и панельным. Но дело хозяйское, кто-то ведь и от жигулей новых нос воротит, предпочитая древний ржавый разваливающийся мерседес. Зато мерседес.
У меня другой вопрос: вы три ляма отдали налом и теперь ещё 15 (карл!) лет ежемесячно по 30т.р. При этом ваш семейный доход 70т.р. Вы не думали переехать из Москвы? В чём смысл? В Воронеже за три ляма можно купить новую трёшку, можно даже не в панельке, и зарабатывать те же 70 на двоих. Ну пусть даже не 70, пусть 50 - уже в плюсе и никому ничего не должны.

Ипотека = кабала. Нет я бы не стала брать и платить 5-10-15-20 лет

23 года, ипотека на студию 25 метров, новостройка, в которую можно будет заехать только через год. пока на съеме. ежемесячный платеж за съемную кв 32 тыс + ипотека 28 тыс, в сумме 50% нашего с мужем дохода.
вообще не стыжусь этого, потому что:

1. с 18 лет самостоятельна
2. с мужем ни дня не жили с родителями
3. за 4 года накопили миллион на первый взнос
4. уверена, что доходы за ближайшие несколько лет вырастут и ипотеку закроем года за 3-4

5. квартира очень маленькая, но своя и в москве. лучше я буду платить 28 тысяч за 25 своих метров, чем 32 за 40 метров чужого дядьки.
6. это выгодное вложение: студию у метро всегда можно сдать в аренду и получать пассивный доход.
7. в будущем это старт для нашего ребенка, и мы думаем об этом
8. в отличие от наших родителей, которые всю жизнь прожили в выданных бесплатно квартирах и даже не подумали о том, что их детям надо будет где-то жить

ну и объясните, где я не права и почему мне должно быть стыдно за ипотеку.
и вообще, где чувак-барачник? почему он еще не высказался?

Однушка 42 кв. Было 20 лет по 41 тыс., стало 8 лет по 41 тыс. Живу одна, платеж 25% от дохода, но на оставшиеся деньги было много желающих. Теперь буду только ипотеку платить.

Ипотеку взяла на остаток денег от покупки небольшого жилья себе, ну на старость, платеж всегда перекрывался арендой, брала на 10 лет, осталось платить 3 года,

А жить под мостом?

закрываем в январе вторую ипотеку. первую брали 10 лет назад - сдавали и досрочно гасили, за 5 лет квартира заработала 1 мл из-за повышения цен на жилье. взяли вторую ипотеку и купили вторую квартиру для жилья. вот через 5 лет ее гасим. через 3-4 года (надо машину поменять и отдохнуть) возьмем третью ипотеку - для дочери и будем сдавать пока не вырастет и гасить досрочно