После внезапной смерти отца, нам, четырём его детям, достался дом в элитном районе. Когда пришли к нотариусу оформлять наследство увидели в коридоре его сестру (мы до этого ее видели за всю жизнь раза два, она несколько раз сидела в тюрьме, ведёт аморальный образ жизни). Сначала вообще не поняли что она тут делает, но когда нотариус объявила, что 1/5 доля-это доля тётки - мы были, мягко говоря, в шоке. В то время мы с братом были несовершеннолетние, и собирались написать отказанную от наследства в пользу одного брата. Но тут из-за тётки, пришлось все разделить на доли и вступить в наследство. Сейчас мы даже не знаем как поступить, мне это «наследство» как камень в ботинке-каждый год приходит налог, предлагаю продать и разделить- но братья не хотят. Так же не хотят что бы этой тетке достались такие деньги (у нас там 28 соток, а 1 сотка стоит около 600 тысяч). Вот как бы вы поступили?
Каким это боком наследник второй очереди получил равные права с наследниками первой очереди?
Что значит, нотариус объявил? Постановление суда видели? На каком основании суд присудил тетке часть наследства брата?
Сообщение было удалено
Папина мать прожила после смерти папы 14 дней, вот отсюда и вылезла пятая «наследница»
Сообщение было удалено
Если честно-я в это время училась в школе и не понимала, да и сейчас не сильны в юридических делах.
А мамы у вас нет?
Ясно, наследство по факту представления. Кто конкретно хочет продать свою долю? Только вы? Тетка тоже хочет? Может вам скооперироваться, тем, кто хочет продать? Идите к нотариусу и выясняйте, как это можно сделать. Несколько лет назад соседи делили родительский дом, двое были за продажу, двое против. Те, кто за, скооперировались, сделали отдельный вход на половину дома и продали. Все эти выделения и соблюдения правил продажи - процесс долгий, муторный и затратный, но есть смысл побороться. Конечно, если братья не хотят, чтобы тетке что-то досталось, то вы с ними рассоритесь в прах, если скооперируетесь на продажу. Но это уже вам выбирать, наследство из людей делает врагов на раз.
Все правильно. За папой наследуют его дети и родители. Мать отца пережила на 14 дней и у нее была еще дочь. Вот эта дочь и унаследовала ее долю. Только доля матери отца должна была делится пополам между теткой и вами. Внукам 1/ 10 и тетке 1/10. По праву представления вы наследуете за бабушкой вместо умершего сына. У бабушке было другое имущество??
К юристу, а не к нотариусу, конечно
Пути два: либо всем пятерым сособственникам договариваться полюбовно и продавать, либо пытаться выделить свою одну пятную - в виде части ли дома, в виде участка ли земли, и дальше уже продавать самостоятельно. Других путей наше законодательство не предоставляет.
Я не поняла, почему другие сособственники не хотят продавать? Кто-то из них в этом доме живет? Тогда пусть он выкупает у других сособственников их доли и живет там спокойно.
Если мать вашего отца пережила его, хоть на несколько дней, то тетка,будучи ее наследницей, совершенно законно становится наследницей брата. Но у самой бабушки тоже ведь было какое-то имущество и , возможно недвижимость. Вы все, как дети своего отца имели право на долю в ее наследстве. Кстати, таким образом обратно к вам должен был вернуться и кусочек имущества отца: бабушкино-ир наследство на двоих было должно делиться.Так что тетке Вашей не 1/5, а 1/10 полагалась
Сообщение было удалено
Мы уже заказывали градостроительный план, но , к сожалению, в этом районе один участок должен быть как минимум 7 соток(. А у нас выходит по 5 соток. И у каждого участка должен быть отдельный въезд
Естественно с братьями я ссориться не буду, мне они дороже чем этот дом, я даже готова им все отдать, но они против
Сообщение было удалено
Мама у нас есть, но они с отцом были в разводе
Автор наследников было пятеро. Вас четверо и бабушка. А вот за бабушкой наследуют ее дочь и вы в равных долях. Половина ей половина вам. Вы за бабушкой наследуете по праву представления вместо умершего отца. Если у бабушки осталось другое имущество например в виде квартиры. То половина ваша и половина тетки.
Сообщение было удалено
Бред пишете. Бабушка Автора унаследовала за сыном, а не наоборот. После ее смерти наследница первой очереди - ее дочь, т.е. тетка, внуки не являются наследниками ...ГК РФ Статья 1146. Наследование по праву представления:...
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114) и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 79-ФЗ)
Сообщение было удалено
В таком случае, автор, увы, это мертвое наследство. Разрулиться может только со временем, когда кто-то передумает или вообще появятся новые наследники. Или по дарственной подарить свою долю кому-нибудь, но если братья отказываются, то дарить придется чужому человеку, а это опять же конфликт с братьями.
Сообщение было удалено
Братья хотели бы построить там себе дома, поэтому не хотят продавать, с теткой разговаривали что бы ее долю выкупить, но она просит по миллиону за сотку!
маргиналы долго не живут, ждите пока тетка скопытится
Пост 14.Так вы весь закон напишите а то слышите звон да не знаете где он.
Сообщение было удалено
Ключевые слова НЕ имел бы право наследовать. А папа ИМЕЛ ПРАВО НАСЛЕДОВАТЬ за бабушкой как ее сын.
Сообщение было удалено
Скопытится, но у неё так же есть дочь. Последнее время она пить бросила и даже на работу устроилась
Сообщение было удалено
Так у тетки могут быть дети и муж.
Сообщение было удалено
По миллиону это сильно. Надо зафиксировать это,в таком случае она потом не имеет права продать свою долю ниже чем предлагала вам. Мало ли с пьяну на бутылку поменяется. Сделку признают не действительной.
Автор советую обратится к хорошему юристу и так как вы были несовершеннолетние в момент принятия наследства возможно ваши права были нарушены и вам бы причиталась доля послесмерти бабушки.
Да забудьте про прошлую дележку. Наследство уже поделено давно, и никто его оспаривать не будет. Есть факт вашей доли.Какая есть. Вы можете ее продать кому-то из братьев. И пусть они решают, как быть дальше.
Сообщение было удалено
Это обычная практика. Договаривайтесь, сбивайте цену.
Что мешает вам продать свою долю братьям? Вы получите деньги. А они пусть решают с теткой хоть до пенсии, если строиться хотят.
Сообщение было удалено
Спасибо за Ваше мнение. Да уж, действительно мертвое наследство. Ничего с ним нельзя сделать, только если подарить
[quote="Гость"]Что мешает вам продать свою долю братьям? Вы получите деньги. А они пусть решают с теткой хоть до пенсии, если строиться хотят.[/quote
Теперь только остаётся подарить такое наследство(
Сообщение было удалено
Почему? Выкупив вашу долю, их доли увеличатся. Возможно даже до минимального надела под отдельное строительство.
И даже, если они порешают с теткой, то вашу долю почему вы должны им дарить? Ставьте просто цену не в потолок, а адекватную. В любом случае вам выгоднее деньги взять, чем платить налоги.
а кто живет в доме сейчас?
Тетке тоже надо объяснить, что миллион она не получит, а налоги платить должна, пользоваться долей нормально не сможет, т.е. для неё это тоже мертвый груз. Пусть забирает адекватные деньги и радуется.
Сообщение было удалено
Никто. Пускали квартирантов, но тётка приходила скандалить, что бы ей отстегивали
Сообщение было удалено
Тётка не платит налоги. Так как Ее доля земельного участка не оформлена. Вообще по умному она сделала- и нам всем поднас*ала и налоги не платит
Продайте свою долю братьям по дешевке или подарите, раз камень в ботинке...
Сообщение было удалено
Ну так опять же и ничего не имеет тоже.
Сообщение было удалено
Так а в чем проблема? Отстегивали бы, у неё же тоже доля. Но зато все бы какие-нибудь деньги получали, на те же налоги, пока ситуация не разрешится. Вы, простите, какие-то странные, причем все сразу. Ни договориться не можете, ни по-другому решить вопрос, себе в убыток дом держите, лишь бы тетке ничего не досталось. Ну и она такая-же недалекая.
Сообщение было удалено
Это со стороны судить: Дак продайте и разделите, Дак отстёгивайте ей от сдачи дома, Дак выделите ей участок... если бы вы, ттт, оказались на нашем месте, где родители долго копили на этот дом, ездили по северам вахтами, пахали в поти лица-вы бы легко расстались с имуществом? Отдали бы 5 миллионов алкашке, которая десять лет отсидела за воровство и мошенничество и дня не работала???!!!
Сообщение было удалено
Нечего возмущаться - не хотите слушать советов - не пишите. Сидите со своими ложными принципами без всего и вспоминайте как родители на дом зарабатывали вместо того, чтобы решать проблему. А тем временем дом сгниет. Договаривайтесь с теткой - другого выхода нет. Больше вам тут никто ничего не посоветует
Сообщение было удалено
Ценный совет мне уже тут дали.
В доме нет никакой ценности, он старый, вот-вот развалится, его родители итак со временем хотели снести и построить новый. Вся ценность-в земле, и тётка это знает, вот и стоит на своём. Извините, если я вас чем то задела.
Продайте свою долю братьям, всего делов. Вам это имущество не нужно, сами пишите. А у них побольше земли станет, может, получится все разделить на полноценные участки, раз собрались строиться.
Сообщение было удалено
А штраф не полагается за это??
Сообщение было удалено
Нет, она в любой момент его может оформить
У тетки есть деньги с вами судиться? Если вдруг братья построятся, действия тетки окончатся только одним-судом, есть ли у нее на это бабло? Скорее всего- нет.Тетка здоровьем не отличается, умом тоже, Автор, время играет в вашу пользу. Пусть тетка скопытится, с дочкой (после того, как она на работе поработает, поймет цену денюжке) можно будет легче договориться.
В виду указанных, аргумеентов, считаю, что вам Автор,Ж надо копировать поведение братьев, и никому ничего не то что дарить!!!! а даже и не заикаться об этом наследстве, это ваш золотой парашют.
Сообщение было удалено
Нет автор, до какого то года землю надо оформить иначе местная власть ее может изъять как бесхозную. Проконсультируйтесь с юристом по земельным вопросам. Тогда вы сможете ее выкупить.