Как переехать из квартиры?

а разве в МО можно будет зимовать в покупном каркасном доме?

Каркасный дом - это скворечник, а не дом. На теплое время еще сойдет, да и то, если ночи тоже теплые. Газа, воды нет как я понимаю? Максимум септик можно поставить. Как вы там жить собираетесь, да еще и с двумя детьми, один из которых младенец, при котором вода нужна почти постоянно? И да, свой дом и участок - это практически постоянные финансовые вложения.

Конечно. Он будет хорошо утеплён и отапливаться конвекторами от электричества. Это 50-70 тыс в год.

Канализация-септик, вода в доме-скважина. Это не проблема, не мы это все придумали и не мы первые будем так жить

за каркасный - не скажу.
Но я перехала из квартиры в дом. И не жалею.
Много работы - пока все сделаешь под себя, соглашусь.
но это совсем другой уровень..

про каркас я написала лишь для того что бы обозначить что стройка не годами будет идти, а месяц-два.. это время будем снимать квартиру, скорее всего

во-первых вы точно уверены что в доме сможете жить? у вас будет 2 детей, им надо ездить в поликлиники, ладно сад может не нужен, но в школу как? у нас друзья сейчас срочно продают свой дом и хотят квартиру, потому что по молодости сами признаются - лоханулись с домом, купили с прицелом как детям на своем участке хорошо, а по факту вышло, дочке сейчас 12 и она изнемогает от скуки в этой "деревне" когда все одноклассники тусуются вместе, около школы. И да, в доме постоянно что то надо делать... то забор, то трава, то снег, то крыша, то канализация...

Вам надо решить вопрос с банком, о возможности продажи ипотечной квартиры. Не факт что банк согласиться.
За 500-600 тыс. рублей участок если и купите в Подмосковье, то маленький, точно без газа, значит за электричество будете платить огромные деньги.
За два месяца каркасный дом конечно поставить можно (хотя сейчас сезон и у строителей заказы уже расписаны). Но с учетом необходимости его отделки, покраски, утепления, прокладки проводки, подключения к водоснабжению - два месяца крайне маленький срок, до холодов можете не уложиться.
Может есть смысл подождать, закрыть вопрос с ипотекой, подкопить денег и после этого приобретать дом?

хм...

участок примерно 6-7 соток. 2 месяца это уже будет стоять готовый дом с проложенными коммуникациями(вчера ездили смотреть участок и увидели как раз стройку такого дома, 10 дней прошло, рабочие уже прибивают вагонку на внешние стены. Каркас это быстро ;)).. Из отделки-покраска стен (тоже рабочие "по пути" могут сделать) и укладка ламината. поставить ванну, туалет и кухню-тоже не долго. Да и в конце концов, может это не в этом году получится, а в следующем, к примеру..

ошиблась, на внутренние стену уже прибивали вагонку.. Снаружи он обшит сайдингом

Три года назад, после рождения второго ребенка тоже решили строиться (правда не каркас, а клееный брус). Участок уже был, ипотеки не было. Дом поставить - вообще не проблема, но уже третий год доводим дом "до ума", никак не переедем - сейчас остался забор (стоит временный), выравнивание участка и дорожки (мелким ходить проблематично). Все сроки и денежные лимиты на которые мы надеялись многократно превышены.

автор, у меня знакомые жили в доме без газа, за эл-во в холодное время платили по 25 тыс.в месяц, продать не могли потому что никто не покупает дом без газа, ездить на работу в город 40 км, еле-еле сдали дом под какой то магазин а сами переехали в квартиру.

Автор, расскажу свой опыт.В прошлом году строили дом. Была кв., в кот. невозможно было жить-- алкаши кругом,пьянки по ночам, ночной клуб недалеко, помойка под окнами. Мы сходили с ума(продать долго не могли сами понимаете, в таком гетто,да и халупа требовала ремонта -- не хотелось абсолютно вкладывать в этот скворечник ну вот,нашли покупателей, а у меня одна мечта -- ДОМ.В садик сына я не отдавала,и не собираюсь, подумываю о семейном образовании,возможности все есть
Нашли участок недалеко от города, в хорошем месте, но бюджет был сначала 1000000. Мы с мужем, наивные,полагали,что уложимся в эти деньги, ибо строить решили КАРКАСНИК, а это,как уверяли в тырнетах, быстро и дешево. Лхопеды мы были,что и говорить! Хотели так же, как и вы,уложиться в два месяца))))) т.есть за лето.

чем дело кончилось?))) строила бригада?

Вторая наша ошибка -- связались с фирмой. Которая,поставив каркас,попыталась нас кинуть.Еле выкрутились.
В общем, не буду утомлять вас деталями: итог,начали строить в июле, закончили в ноябре, жили на съеме. Переехали в январе)
Не верьте тем,кто говорит, что каркасник это скворечник, очень хороший, теплый дом.У нас теплые полы,газ провели,батарей не было,так в самый колотун зимой минус 25, ребенок в майке по дому бегал,при том, что котел не на полную мощность работал))
Ещё момент: газ провели в ноябре, до этого дом отапливаемый тепловой пушкой,за полгода пользования электричеством счет пришел на 10000, но у нас сельский тариф 2,70 кВт, час.
Утеплитель 15 см,эковата, очень довольны,зимой тепло,в жару прохладно.
В общем,мы счастливы!)
В целом дом с участком и коммуникациями обошелся нам в два ляма, площадь 50 кв.м.

Да,строила бригада. Русские плотники,всё делали качественно.Своими руками каркасник мы бы не рискнули,это не блоки класть тяп ляп.
Но по итогу,мы довольны, и ни о чем не жалеем. Риск есть всегда,ну а куда без него?)

Зато ребенок здесь на воле))
Как вспомню эти детские площадки, брррр
А тут у нас за забором пасутся коровы))). Сын уже загорел весь,хотя ещё май.Ёжики, лягушки, жуки-- наше всё. Да и с соседскими детишками играет,весело ему,в общем.

мы на фирме будем заказывать каркас только, а утеплять нам будет уже строительная бригада на месте, так будет на много дешевле, коммуникации тоже в обход фирмы они сделают. Единственное, газа у нас не будет.. Участки с ним неподъемно дорогие, а где "газ по границе" тоже вложить тыс 400 точно надо будет. так что топиться будем конвекторами от электричества. Кстати, дом выбрали 137 метров

А какой бюджет у вас,если не секрет?

классно, конечно, но я теперь беспокоюсь на счет школы.. надо будет смотреть участки в поселках где ест школы и сады

У нас есть и сады,и школы.Мы отказались от них сознательно.На плаванье вот поведем в след.году.

даже если газ у вас будет идти по улице и надо будет просто подвести в дом, согласований будет месяца на 2, причем уже после того как выполнены техусловия внутри дома для подачи газа. Электрообогрев выгоден только если у вас будут левые счетчики. Вариант - если без газа - делайте печку (под нее отдельный фундамент) или камин. То, что сам каркас - дешево - спорить не буду, но отдайте себе отчет в том, что качественный лес надо заказывать заранее - месяца за 3 минимум, причем у проверенных поставщиков. И за обещанный миллион вам поставят именно каркас - поэтому сразу интерсуйтесь добавочной сметой, которая может больше чем в 2 раза превышать изначальную. Интересуйтесь всем - какая фурнитура будет на окнах, из чего будут двери, какая толщина обшивки, какая используется изоляция, краска, пропитка (фирма, производитель, гарантия, срок изготовления), на крышу - снегоудержатели, систему сливов, отливов, вопросы вентиляции - пусть покажут или хотя бы объяснят схему вентиляции - смотрите сами - будет ли она достаточна. Сразу интересуйтесь, какие нагрузки предусмотрены для пола, для стен, не потребуется ли усиление. Следите за бригадой на каждом этапе, не пускайте на самотек, не стесняйтесь стоять за спиной. У нас в области строили несколько каркасных поселков под проект "молодые специалисты" - ребята, которые там работали, просто жуть рассказывали - и про непропитанный брус 2-го сорта, и про утеплитель, который вместо 1 м растягивали на 5, и про сайдинг с сэкономленным крепежом и пр. Так там уже на 2-ой год люди почти полостью эти дома перебирали и доводили до ума.

Прогноз негативный. Автор, у вас просто НЕТ ДЕНЕГ в достаточном объеме для того, чтобы ввязываться в эпопею с домом и ПОСТОЯННЫМ круглогодичным проживанием в нем (а не как дачу использовать). Ну и каркасник- понимаю, дешево, быстро и сердито, но- не для России эта игрушка. Кто пока в восторге- подождите лет 5-7, поймете, что это выброшенные деньги. Участок без газа- ловушка, не продать потом

К 23 добавлю только одно. Электрическое отопление крайне зависимо от стабильности подачи энергии. Если в вашей местности обычным делом в осенне-зимне-весенний период являются обрывы проводов ЛЭП от мокрого снега и ветра (с восстановлением в течение нескольких дней)- то дело труба. Причем это бывает и не где-то в горах, а на вполне себе равнинных территориях (мой Южный Урал, например).
Ну и еще. Про утеплитель в каркасе. Он имеет пакостное свойство ОСЕДАТЬ постепенно, за несколько лет. Причем любой (хваленая задуваемая эковата не исключение). Начинается промерзание верха стен, особенно в углах

может проще газгольдер закопать? на электричестве вы разоритесь. Ну и работа всегда по дому есть. Зимой снег чистить, летом траву покосить, сейчас клещей много, это для детей опасно, опять же раз в месяц обработка участка. Ну и по мелочи-где-то крыша потекла, забор покосился, автоматические ворота коротнули, котел отопительный зимой заглох. А зимой без отопления дом остывает быстро. У меня муж сам все это чинит, ибо в области да вечером вы мастера не найдете. Так что думайте.

про газгольдер думаем.....его же тоже заполнять надо .. у тетки на работе он, говорит в год около 50 тыс тратит на газ.. электричество прогнозируют 50-70 тыс

Да что вы говорите??? Прежде, чем глупые советы давать, изучите матчасть, а? Знакомые десятилетиями живут в Канаде в каркасниках, и все довольны. Так что не надо.

У нас в округе много домов из газоблоков, с трещинами в стенах в палец толщиной, поехавшим фундаментом.И что теперь, из газоблоков не строить,что ли? Есть технология,изучайте,прежде чем осуждать каркасное строительство, и прежде, чем приступать к стройке.

Ну не путайте вы КАНАДУ и РОССИЮ, бога ради... Скучно уже

))) Куда оседать, если он прессуется моментально)))) Вот дурында то.УЧИ МАТЧАСТЬ ЖЕ,ГОВОРЮ.У тебя просто мозги осели.

технология одна и та же

Климат другой. И зоны расселения тоже. В Канаде все население прижато к границе с США. Там того, потеплее

Ну вот,вы такая умная, наверняка построили уже не один десяток домов на совесть, посоветуйте автору,как и из чего строить.И у каждого материала и технологии найдется ряд недостатков,ибо нет идеального.А то учить вы мастера,как в поговорке-- кто не может делать, тот учит.

Те, кто кивают на Канаду - ребята, хотите как у них - заказывайте бригаду из Канады) Особенно, если договариваетесь не с бригадой, а с фирмой. Потому что на большинстве фирм стабильных работников 2 - гендир и главбух. Иногда в одном лице. Иногда к ним добавляется кто-то типа техдиректора. Остальной состав меняется почти каждый сезон. То есть договариваетесь вы с приличными русскими гражданами, сидящими в приличном офисе и расписывающими преимущества их подхода, а в реале делают 3 алкаша или 5 узбеков, у которых в договорах - полная ответственность за результаты, вот только взять с них нечего. А у фирмы - уставной капитал в 10 тыр, и это - максимум, которым она рискует. и кому вы будете предъявлять претензии, если через 10-15-20 лет, когда вы будете уже пенсионеры с ограниченными финвозможностями, а в доме будет поддувать-подсыхать-рассыпаться? А вы уже вложили туда все свои сбережения и потратили несколько лет, отказывая себе во многом, чтобы довести дом до ума. Я согласен, что и в других видах строек возможны просчеты, но у вас хоть стены останутся. А здесь - и они под вопросом

Не теплее,чем в МО
Мы живем в тульской обл,нам в каркаснике тепло.

Нам строили русские плотники,пьяными ни разу из не видели.Строили на совесть. По канадской технологии. А вы,чтобы поесть суши,обязательно в Японию летите,или как?

Автор, а почему бюджет не озвучиваете? Это военная тайна, или как? Я понимаю, что вам ещё маткап светит.

бюджет не спрашивали) не тайна вовсе. вот вам все наши цыфры: квартиру хотим продавать за 3,7, не исключаю что это будет маловероятно и придется отдавать за 3.5. Банку за ипотеку должны будем вернуть 2.2, грубо говоря, остальное наше. 600 земля, 850 дом у фирмы, доп услуги строителей+материал ~ 200 тыс, инженерку в фирме нам посчитали на 450 тыс. у тех же прорабов, в обход фирмы, думаем 300-350 будет.

на дом будем оформлять новую ипотеку, единственное-боимся что квартиру продадим, а новую нам не дадут. это самое страшное пока

Не связывайтесь с фирмами. А сколько ипотеку планируете брать.? Может, площадь дома уменьшить немного, хотя бы до 80 кв?

муж против, говорит, что бы потом не плеваться тесными комнатами один раз сделать много. про ипотеку сложно сказать, я не знаю как они дают, дадут ли на землю и дом сразу или что то 1? ну мы еще в банк поедем узнавать, взяли бы с минимальным первоначальным, тк основные работы не через фирму будут, лучше потом "лишнее" положить на погашение потом.
я считаю что коробку пусть фирма поставит, большего от них не требуется

да и цена выбранного нами большого почти не отличается от другого поменьше с нетакой удобной планировкой

Для России- то, на что у автора нет денег. Вариантов немного. Красный кирпич (толщина стен не менее 60 см, колодцевая кладка с утеплением), монолит Ж/Б (мокрый фасад сверху), или бревно/ брус, если вести речь о дереве. Фундамент ниже точки промерзания грунта в конкретном регионе

137 метров. Из этого минусуйте площади вспомогательных помещений и (если 2 этажа) площадь, занимаемую проемом под лестничные марши. Кстати, винтовую лестницу (экономящую площадь пола) можно закладывать в проект- только если мебели на 2 этаже не будет (больше стула размером)

В Финляндии нормально живут в каркасниках,не мерзнут.У нас каркасный на винтовых сваях,в 50000 обошелся,и отмосток не нужен. Про уровень промерзания -- почитайте же СНИП,наконец! Почему вы советуете то,в чем совершенно не разбираетесь?!?! Фундамент -- если это лента вполне можно делать мзл, или вообще не заглублять, а ставить на песчаную щебневую подушку. Независимо от региона, и ничего ему не сделается.
Вы поймите,если все льют тонны бетона в землю,это не значит, что это правильно!

А вообще, автор, вам на форумхаус надо! Там вам все подробно про каркасники расскажут.Меня в свое время он просто спас.Здесь ловить нечего, это же женский форум)

Сложно поверить, но по свойствам удержания тепла 60 см кирпича и толщина стены каркасного дома в общем то не отличаются. Я не умна в этих вопросах, но кое что прочитала.

И вообще, вопрос был не в выборе материала и будет ли нам там тепло 😂

В непосильное для вашего положения дело кидаетесь очертя голову и без резерва на случай непредвиденных расходов. Вот вам ответ