Мы собираемся покупать квартиру, находится в хорошем районе, 3х комнатная, с документами все в порядке, но смущает очень низкая цена. Наводит на мысль, а вдруг квартира проблемная или соседи буйные, у хозяина не удобно спрашивать почему так дешево. И в целом при покупке квартире, общались ли вы с соседями или может быть еще где нибудь спрашивали, например у участкового. И на что обращали внимание, помимо состояния квартиры.
Я ходила к участковому, оказался такой прямо анискин, которому было приятно, что к нему обратились. Он проверил не было ли там осужденных и тд, или каких-то вызовов на эту квартиру.
посмотрите сколько времени она в собственности у прежнего хозяина
Автор, когда мы покупали квартиру, то смотрели район, саму квартиру, дом, инфраструктуру, а вот по соседям не ходили. Однажды к нам пришел сосед знакомиться, принес арбуз. Через 10 минут его жена прибежала с криками и его забрала. Оказывается, что он занимает высокий пост и она боялась, что мы будем просить какой-нибудь помощи. Все остальные соседи - молодые семьи с детьми. Всегда тихо, спокойно и главное - чисто.
Сообщение было удалено
В смысле - у хозяина неудобно спрашивать "почему так дешево"? Это должен быть первый вопрос при осмотре квартиры, и с соседями переговорите, с участковым. Обязательно! С покупкой недвижимости сейчас как в поговорке "Семь раз отмерь, один раз отрежь". Будьте бдительны!
Дешево может быть просто потому, что хозяину срочно нужны деньги. Возможно, и нет там никакой таинственной подоплеки, но все же лучше проверить историю – как давно квартира в собственности у продавца, нет ли на нее других претендентов (если она наследственная, к примеру), не прописаны ли там заключенные. Тонкостей не знаю, но мои родственники обращались к юристу с такой просьбой – все это легко и быстро делается.
Мы первую квартиру купили очень выгодно. На 30% ниже рыночной стоимости, потому что продавцы уезжали в другой город и хотели быстро завершить сделку. Спрашивайте причину
Сообщение было удалено
А это ты видела??? http://ebmp.ru/bt7
Сообщение было удалено
Оплата при доставке? Оригинально.
Сейчас невозможно продать по устраивающей тебя цене
Важный фактор - платежеспособный спрос. Точнее, его отсутствие. Большинство из тех, у кого были накопления и потребность в жилье, уже приобрели квартиру за "живые" деньги или в кредит. Новым же покупателям в стране взяться неоткуда. Население третий год стремительно беднеет. С октября 2014-го по октябрь 2016-го реальные доходы россиян уменьшились на 12,3%, инфляция достигла 22%. Население вынуждено экономить на продуктах и лекарствах, что говорить о жилье. Даже при цветущей экономике благосостояние граждан после такого обвала будет восстанавливаться около пяти лет. При этом те, у кого есть средства для покупки, уходят с рынка. Речь о частных инвесторах, бравших квартиры для перепродажи и сдачи в аренду. После снижения цен, роста налогов и тарифов ЖКХ, недвижимость потеряла для них былую привлекательность. И если раньше на их долю приходилось до 30% сделок, теперь - вдвое меньше. В дальнейшем показатель будет стремиться к нулю.
Сообщение было удалено
У меня вопрос, а КТО тогда покупает все эти новостройки?!?! Которых тысячи?