В однокомнатной квартире два дольщика,одна доля досталась мне по наследству,вторая доля принадлежит сожителльнице моего брата.Он умер,мы виставили квартиру на продажу через агенство недвижимости,брат говорил что оформил дарственную на свою сожительницу.При проверке документов дарственной у сожительницы не оказалось.Я давала согласие на ее порписку.Пошу вас ответить мне на вопрос.Как она могла получить свидетельство о регистрации права?Других документов подтверждающих право собственности у нее нет.
Проверьте через регпалату, какие документы были основанием для выдачи свидетельства, можно нанять юриста для этого, если у вас у самой не получится. По опыту-в регпалате все строго, но лично видя объявления прямым текстом о продаже поддельных прав на вождение авто-все может быть.
По идее ей достаточно этого свидетельства, не более того, а в нем уже прописано, на основании чего оно выдано-дарственной либо еще чего. Кстати, в регпалате порядок был несколько лет назад, а вот в МФЦ...
2 - все верно. После выдачи свидетельства на основании дарственной - оно является единственным определяющим собственность документом.
Моргана, вроде бы так - но! У меня при получении свидетельства на право собственности сохранился и договор дарения мне этой собственности. Так что...
Сообщение было удалено
Ну потеряла она его, вы ж сами пишете, что алкоголики. По факту важно наличие свидетельства о праве собственности.
Сообщение было удалено
Ну потеряла она его, вы ж сами пишете, что алкоголики. По факту важно наличие свидетельства о праве собственности.
Я не автор). В вопросах недвиги лучше перебдеть, чем недобдеть. Но это мое мнение, я жизнью уже ученая. Ну и с бумагами всю жизнь, это свой отпечаток накладывает.
У нее дарственной может и не быть. она не нужна. У нее есть главный документ- свид-во о собственности.
Все нормально. Продавайте квартиру. Проблем не будет.
Я сама 5 мес назад занималась квартирой по дарственной, так что все это прошла.
Сходите к юристу, он вас успокоит. О чем Вы переживаете?
Сообщение было удалено
Могла позже потерять саму дарственную. В свидетельстве прописано основание перехода права.
Срочно в регпалату дуйте и запрашивайте выписку о собственниках!
А право она получить могла через дарвственную
Сообщение было удалено
Дарвственную можно терять сколько угодно. Если дарственная зарегистрирована то в тот же день на нее право собствености перешло! А потерять она может эту бумажку и восстановить миллион раз
Сообщение было удалено
Она переживает, потому что та баба может завтра заселить в свою долю черных риэлтеров, которые зальют всю квартиру го в ном. и никто эту квартиру не купит!!!
Сообщение было удалено
С целью?
Автор если брат был алкаш то почему не опротестовали дарственную??
Сообщение было удалено
алкаш=недееспособный для суда?