Покупаем квартиру. Что лучше?

Пятый этаж, однозначно! Вас никто не зальет, не будет носиться над головой, ремонт хороший уже есть. Первый этаж будет нести сыростью, тараканы вдруг поползут из подвала, плюс никакого балкона, решетки на окна ставить, опасно и как-то неуютно все равно.

Я бы выбрала по-любому последний этаж.
Топот и грохот над головой?! НЕТ, НЕТ и еще раз НЕТ!!
Протечки - ради Бога! Только не топот и кидание мебели у себя над головой!)

Так состав семьи непонятен. У подруги мама не может подняться на свой 4 этаж в пятиэтажке. До этого бегала по лестницам, а теперь - все. Ищут первый этаж или аналог в доме с лифтом, а это существенно дороже.

смысл в трешке, если там кухня на одного, наверняка все комнаты тоже мизерные, еще и 1 этаж - скорее всего вообще жить будет каторгой, шум, сырость, старый дом - еще и живность какая-нибудь, вонь из подвала. Еще и не продашь потом такое добро. Лучше двушка, а как станет ну совсем тесной, проще расширить, чем сбегать от проблем в трешке, которые вылезут тут же и ждать несколько лет может оказаться непосильным. А состав семьи даже не важен. Если у автора в семье человек 6-7, то и в трешке будет табор, тем более в малогабартике. А если 3-4, то просторную двушку можно грамотно распланировать и всем будет удобно, зато спать по ночам спокойно, без решеток на окнах жить

про совмещение комнаты и кухни в хрущевки - ну это вообще смешно. Во-первых, это дорого, а судя по тому, какие варианты выбирает автор, у нее лишних денег нет и не будет. А во-вторых, это незаконно, потом проблем не оберешься, и продать точно будет практически нереально по рыночной цене. Ну и в-третьих по функционалу получится та же двушка, только больше гемора, больше денег вкладывать, и все минусы остаются до кучи

У мамы на первом крыса раза три сгрызла гофру на унитазе. Сгрызла сливной шланг от стиральной машины. Первый- ни за какие коврижки!

У нас на первом крыс нет. Потому что нет мусоропровода. В подвале живут коты иногда приходят под окна и мы их подкармливаем с соседкой. А вот у приятельницы в девятиэтажке не раз видела крыс в подъезде они около мусорной камеры питаются, особенно когда задержка с вывозом мусора. И тараканов нет даже и не видела за 6 лет ни разу. Так что надо смотреть что за дом.

лучше 2ка

оооочень хреново, постоянно вонь из подвала

Да не так уж дорого. А почему незаконно? Мы узаконили вообще без проблем. Но из трешки получилась двушка, это точно, не отрицаю. Если по теме - то я бы первый этаж никогда не выбрала, разве что у дома очень высокий цоколь, тогда еще можно подумать. Насчет отсутствия соседей сверху на 5-м - у нас в городе навадились на пятиэтажки мансарды надстраивать. Мало того, что год, как минимум, живешь на стройке, так еще получаешь "бонус" в виде жильцов над головой, хотя изначально они даже не планировались. Плюс машин становится больше во дворе, а и так ставить некуда.

У меня бабушка всю жизнь на первом этаже. В квартире темно, летом очень холодно из-за этого. Периодически воняет иногда из подвала, никому из жильцов кроме тех, что с первого этажа, эти засоры естественно не интересны. На пятом тоже жить не айс. Если планируете детей, то не стоит брать подклеил этаж, вы все проклянете, когда сначала будете коляску тягать, а потом ребёнка с игрушками. Всегда крайние этажи это плохо. Автор, неужели кроме этих двух, других вариантов нет?

Кстати, ещё на первый из подвала могут лезть тараканы, блохи и клопы(

Автор смотрите что за дом и какие этажи. У нас например первый нормальный этаж ни вони из подвала ни тараканов ни крыс нет. Есть вещи которые можно исправить а есть те которые исправить нельзя. У меня это то что нет балкона и квартира темноватая. Исправить можно поставить доп.батарею, заделать все швы, поставить новые окна, утеплить вторую входную дверь, сделать себе отдельный стояк. На пятом то что исправить нельзя нет и не будет лифта и может течь крыша, которую без конца чистят зимой. У нас гастеры так по ней стучат что я на первом подпрыгиваю с дивана. Но в вашей ситуации есть огромный жирный плюс все комнаты изолированные на 1 этаже а значит у каждого члена семьи будет своя комната. Кухня 6 метров не страшно если холодильник поставить в коридор то нормально стол обеденный войдет.

Пятиэтажки обычно без лифта - это неликвид. Берите трешку на первом. Во всяком случае, сможете её сдавать покомнатно и иметь больше денег, чем за двушку, до которой лезть надо в гору. А вообще, лучше покупайте новое, пусть даже на 2019 год, зато у вас будет ликвидный дорогой объект и для аренды и для продажи. Еще на этапе строительства его можно продать на 30-40% дороже, чем вы приобретали изначально.

Автор берите трешку раз вас трое. Каждому по комнате тем более комнаты изолированные. Это классно иметь свою отдельную комнату. даже маленькую На двоих можно брать двушку а так только трешку.