Замена стояка

Естественно, она ничего не обязана оплачивать вам, а вот вы не имеете права наглухо перекрывать доступ к стояку. Хотя нет! Право-то вы имеете, но в случае чего, вы обязаны разрушить все ваши конструкции и восстанавливать их за свой счет.
По поводу гнилой трубы ничего не могу сказать, но, скорее всего, суд обяжет вас ломать конструкцию (за ваш счет) и менять трубы за счет того, кому вы платите коммунальные платежи (УК, ТСЖ или что там у вас).

а вот что сказал мне юрист:

Статья 36 Жилищного кодекса РФ:

5. В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Речь в вопросе идет об участке инженерных коммуникаций, относящемся к общему имуществу. Следовательно, соседка начала менять коммуникации, относящиеся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, без соответствующего решения общего собрания.
В данной ситуации можно обратиться в организацию, оказывающую услуги по управлению Вашим домом (УК, ТСЖ) и потребовать восстановить горячее водоснабжение.
С Вашей стороны нарушений нет, т.к. Вы при производстве ремонтных работ не затрагивали общее имущество.

2. Только для того, чтобы восстановить, Автору придется ломать свою плитку на стояке, потому как Управляющая компания будет менять трубу. Никто Автору так ничего и не заплатит. Хотя я думаю, за глупость надо платить. Кто ж замуровывает подходы к стояку?? Всегда делается дверца, которая позволяет туда проникнуть. А ремонтник полный идиот, все прекрасно меняется, в отдельно взятом стояке. У меня так меняли - вызывали из Жека спеца, все трубы поменяли, отдельные краны не зависящие от общего стояка поставили, все новое и нет проблем

Гость 2. А что юрист говорит по поводу закрытого короба автора? В любом случае, получается, стояк надл менять, т.к. прогнили трубы. Автору придется за свой счет ломать и восстанавливать свои конструкции вокруг стояка.

речь не идёт о зашитом коробе, если надо потом после суда поломаю , просто совесть этой соседки какая, люди месяц без воды сидят, да пока судится будем, ещё ого времени уйдёт...

5. Ну, вообще-то труба сгнила без ведома Вашей соседки. Слава Богу она начала ремонт и это обнаружилось. Это лучше, чем потом труба бы прорвала и залила бы уже не только Ваш ремонт.. А что это за город, где месяц чинят трубы??? Просто в Москве все делают в течение дня (проверено)

жаль что мы не в Москве, у нас в Ставропольском крае всё поросло коррупцией, не подмажешь дело не двинется

нужно просто проучить её, заплатит штраф за нарушение, а могла бы оплатить мне и всё уже давно закончилось, Она виновата, а не трогала бы ещё лет 20 простоял бы

мой муж сразу поменял стояк во время ремонта новой квартиры. НИКОГДА не закрывайте стояк наглухо, к нему всегда должен быть доступ . Через 10 лет в доме начал забиваться стояк и встал вопрос менять его на всех 16 этажах. Сколько крику было, многие не хотели ничего делать, т.к. у половины он зашит наглухо. Тоже месяц мучились без воды, пока до людей не дошло, что никак по-другому не получится. Ломали и сами делали ремонт после замены. А у нас поменяли только концы сверху и снизу. Мы его не зашивали, сделали шкаф и только полки снять пришлось. Просто был предыдущий опыт. Все стояки когда-нибудь начинают засоряться и надо думать об этом сразу.

Автор, если сейчас включат воду, то у вас будет с потолка течь. И это ваши проблемы. Тоже самое было. Я тоже на первом этаже живу и меняла за свой счет, как и соседка. Пришлось мне разбирать гипсокартон. Аккуратно сняли плитку, потом обратно положили. Очень терпеливые у вас соседи.

Попробуйте заменить стояк вибратором...

Чорт... Такая тема завлекательная, и так скучно внутри)

Автор, вы не правы, соседка НИЧЕГО не должна вам платить. И не факт, что суд её обяжет к каким-то выплатам, но даже если суд ей и присудит какой-то штраф, то вы то всё равно будете ремонтироваться за свои деньги. Ну и чего вы добились? Месяц сидите без воды, потом всё равно тратить деньги придётся. Да и не понятно ваше желание на-ср-ать соседке. Вам то что с того будет? Гадкая вы.

Малышка, у нас давно все за свой счет-и гнилые трубы многоэтажек, и Ибица депутатам.

Нифика себе она гадкая! У нее нет денег спонсировать наших толстопузов. Стояк-это общедомовое имущество, она что-дом свой потихоньку собралась купить весь, со всеми жильцами? А какова ее выгода тогда, ксои ей это Не Надо??

Еще скажу-соседка полезла в общедомовое имущество, не договооившись заранее со всеми-чего еще она ожидала? Авторша права.

Ну хорошо, пусть автор права. Но только ей то какая выгода, если соседке присудят штраф? Сама то автор денег всё равно не получит. Соседке никто не присудит оплачивать автору ремонт, так как в гниении труб соседка не виновата. Её могут только оштрафовать за то, что без разрешения полезла в общедомовое имущество, не более того.

При чём здесь спонсировать толстопузов? Их спонсировать ни у кого нет денег и желания. Автор же хочет, чтобы соседка ЕЙ оплатила ремонт, так как сгнивший общедомовой стояк обнаружился во время ремонта соседки. Если эта труба действительно сгнила, то в ближайшем времени всех бы затопило, так что даже хорошо, что дефект обнаружился.

жалуйтесь в свою управляющую компанию. это УК должна стояки ремонтировать, а не сами жильцы, если только по согласованию с УК и добровольно. ваша соседка сделала самоуправство, жалуйтесь на неё.
если ук не почешется, жалуйтесь на ук в защиту потребителей, да хоть в прокуратуру.

Соседка не могла самовольно менять стояк, она заплатит за это штраф. Но это ее проблемы и вас не должно волновать, самовольно или нет она его поменяла. А вы глупость сделали, что замуровали доступ к трубам. Как так можно, не понимаю. Мало ли что сантехник сказал. Ему то что, он себе работу облегчил, деньги получил и ушел. А у вас должна быть своя голова на плечах.

Да бросьте вы. Замена стояка происходила с ведомА коммунальных служб. Если соседка самолично перекрыла вентили в подвале, то народ тут же начал звонить в обслуживающую организацию с вопросом - какого xpeна воду отключили.
Скорее всего, соседка сама обратилась с просьбой перекрыть стояки, т.к. входы в подвалы сейчас под замком. Т.есть все происходило официально. Так что никакие штрафы ей не светят.

И еще. Не только стояк ГВС- общедомовое. Любой стояк относится к этой категории. И каналья и ХВС. Вообще тема эта не нова, все эти зашивания стояков- не являются законными. Хотите закрывать стояки- делайте съемную конструкцию. Судебная практика- не в пользу автора. Таких дел очень много

Нарушение начнется в момент недопуска в квартиру и препятствования замене стояка (он меняется не в одной квартире, нужно выдергивать старую трубу и вставлять новую, это через перекрытие, работа идет в квартирах по всему стояку)

Дверца не выход. Трубу вы через дверцу не поменяете. Должна быть полностью съемная конструкция. ПОЛНОСТЬЮ. Если уж приспичило стояки закрывать (непонятно почему только). С обеспечением доступа к полу и потолку санузла в месте прохода труб

Здравствуйте, не так давно мы тоже делали ремонт в ванной, и сразу решили поменять у себя общедомовой стояк и поставить большой полотенцесушитель. Если кому интересно где можно купить недорогой полотенцесушитель, то вот вам сайт магазина, где можно посмотреть, выбрать и купить. http://www.margroid.ru/

Реновационной дом. Трубы общедомоаые текут. Обратились в диспетчерскую общую о течи трубы с горячей водой. стояк отключили. аварийщики пришли, но акт не составили. Наглую написали, что якобы течь в полотенцесушилке. Просто укоротили трубу в техническом шкафу в туалете , где была течь. В результате слева на той же трубе образовалась дырка. Требуем составить верный акт о течи общедомового имущества. Заменить полностью трубу, где изначально была течь. Или дыру, которую сделали аварийщики отремонтировать в счёт ремонта общедомового имущества. Но над нашими законными требованиями УК Нижегородский смеётся над нами. Аварийщики ржут. УК жилищник потирает руки. Дкюепартаменты Москвы дремлют. В старом доме за 30 лет не было никаких протечек. И сантехники не ставили нас на счётчик. . Сейчас же просто мафия.