Как оформить квартиру?

Долей нет, но сестра хочет выкупить долю? Это как?

Собственник отец. Наследников, как я понимаю, двое - две сестры. Почему на три делится? Если делать честно, то младшая должна три млн выплатить (потенциальная доля наследства и это при условии, что квартира 6 млн. стоит) и тогда, да, старшая не должна претендовать на вторую половину, т.к. свою долю она уже получит и получит намного раньше. Возможно, у юриста это можно как-то оформить. Если вы старшая сестра, то не ведитесь на 1.7, а если младшая, то имейте совесть -наследников двое и шесть делится на два, а не на три.

Такое ощущение, что делится шкура неубитого медведя. (никаких аналогий с невечностью папы). Надо начинать мечтать, как я выгоню соседей по площадке и хапну их квартиру).

эхххх, не должны быть такие разговоры между сестрами

Вот уж поверьте, между взрослыми сестрами - только такие разговоры и ведутся). Москвичей испортил квартирный вопрос (с)).

верю, верю, у меня старшая сестра такая же, еще хуже, хотя мы не в Москве.

Точно! Такие разговоры должны быть только в присутствии юристов и заверны нотариусом

С одной стороны это жизнь и надо определятся со своим жильем. То есть сестра сейчас выкупает вашу потенциальную долю. Да а сам папа к этому как относится?? Я бы живя в папиной квартире копила бы на свою не ставя некого в известность. А потом когда папы не стало тогда бы и делила квартиру. Покупайте свою а когда купите скажите ушли на съем. А то сестра скажет отцу что у вас квартира есть и вам типа не надо.

Собственник отец и только он может распоряжаться кому достанется квартира. Младшая выплачивает старшей 1,7 млн, отец пишет завещание на младшую сестру.

Как то нечестно с вашей стороны.Если не согласны,сразу заявите, и вместе ухаживайте.У меня мужа так обдурили,12 лет он мамочку досматривал-продукты. лекарства. кварплата,траты на трубы.батареи и проч,все его тыкали этой квартирой.Мол ты обязан,тебе квартира.А потом мамочка передумала,завещала квартиру внуку от другого сына.

Собственник квартиры - государство, так как квартира неприватезированная.

С чего это собственник государство, если квартира ЖСК?

Квартира в социальном найме. Ее нельзя ни подарить, ни завещать.
Дамы, успокойтесь. Пока квартира не в собственности, наследства не будет и делить вам нечего.

Автор пишет квартира ЖСК, так понимаю квартира кооперативная, может ошибаюсь. Что-то автор молчит, хотелось бы уточнений.

Не на троих делиться 6 млн, а на двоих, наследников двое , отец априори не может быть наследником и делить на него не надо. А то получиться вам всего 1,7, а ей своя доля и плюс ещё отца доля, это никак ни 1,7 выходит.
Она вам все 3 млн должна вообще то

Младшая будет ухаживать за отцом- инвалидом, поэтому ей по совести причитается побольше.

Вы хотите половину доли отца, ну так и берите на себя половину ухода за калекой-отцом. Ваша сестра вам честный договор предложила, а вы хитрите, крысятничаете, фу, какая противная крыса( вот и договаривайся с такой родней...

В свидетельстве о регистрации права что написано?

Написано что собственник один-отец.

Автор пишет квартира ЖСК, так понимаю квартира кооперативная, может ошибаюсь. Что-то автор молчит, хотелось бы уточнений.
да, квартира кооперативная, доли не делаются, т.к. выплачен полностью пай собственником.

Младшая вам выплачивает 1,7 млн, отец пишет на нее завещание или дарственную.

Квартира ЖСК а не в социальном найме. Пай выплачен собственник отец.

Квартира кооперативная, её не надо приватизировать, т к она сразу становится собственностью взрослых ( в данном случае мужа и жены - родителей этих взрослых дочерей), дети никакой доли не имеют по закону РФ.

Квартира кооперативная, её не надо приватизировать, т к она сразу становится собственностью взрослых ( в данном случае мужа и жены - родителей этих взрослых дочерей), дети никакой доли не имеют по закону РФ. Официально да, не имеют. Но младшая вот хочет разъехаться, поэтому придумала такую схему. Отец как я поняла (я подруга старшей сестры) хочет чтобы все жили со своими семьями в этой трёшке до скончания века со своими семьями.

Младшая вам выплачивает 1,7 млн, отец пишет на нее завещание или дарственную. А если явиться потом эта старшая и будет опротестовывать это завещание или дарственную? Скажет, что отец инвалид, под давлением младшей написал это?

Я вообще не причём. Я подруга старшей,сестры. Подруга со мной советовалась, что ей делать и чем может это всё обернуться потом если она согласиться на эти 1,7млн. У меня своя ипотечная квартира, слава богу ни с кем делить не надо.

Если отец инвалид, можно подстраховаться медсправкой, что он, когда подписывал завещание, дарственную, был в уме и трезвой памяти. Позже дарственную никак нельзя будет опротестовать. Завещание можно пытаться опротестовать, если старшая- инвалид, несовершеннолетняя или пенсионер.

Если отец инвалид, можно подстраховаться медсправкой, что он, когда подписывал завещание, дарственную, был в уме и трезвой памяти. Позже дарственную никак нельзя будет опротестовать. Завещание можно пытаться опротестовать, если старшая- инвалид, несовершеннолетняя или пенсионер.

Я тоже подруге так посоветовала, сказала, что отец против врачей, боиться как огня их. Поэтому справку сложно будет такую получить.

пока собственник отец - делить сейчас имущество бесполезно
если только он не сделает при жизни на кого-нибудь из родственников дарственную

За вас на форуме никто не посчитает и оценка пос айтам недвижимости - полный бред. Хотите реальную оценку и реальный совет - идите к специалистам. Не знаю как в других компаниях, но когда мы делали такую процедуру в "Риэлтком-М" - первая консультация была бесплатна, а сама процедура от начала до конца заняла соувсем немного времени и стоила совсем небольших денег. И выполнена она была грамотными специалистами а не интернет-форумом)

у нас не было подобной ситуации, мы просто когда покупали квартиру нам все нужные бумаги оформила фирма

а через какую фирму и где вы покупали квартиру?

мы покупали квартиру в Сочи, а обращались мы в компанию vincent-realty.ru