Документы для продажи квартиры

Восстанавливать в соответствующих органах.

Свидетельство о регистрации права собственности обязательно восстанавливать в Росреестре.

Также покупатель может потребовать ( и вам придется предъявить) нотариально заверенное согласие супруга на продажу либо доказательства того, что продаваемая квартира ваша личная и супруг на нее претендовать не может (если вы в разводе - аналогично для бывшего супруга если квартира куплена в браке с ним).

Еще обычно требуют выписку из домовой книги - чтобы удостоверится, что в квартире нет "вечных жильцов" вроде отказавшихся от приватизации, выписанных в армию, находящихся в тюрьме и соответственно временно выписанных, несовершеннолетних детей и тому подобных

Если свободная продажа - свидетельство о праве собственности на квартиру и документ, подтверждающий переход к вам этого права (договор купли-продажи, договор дарения и тд), если собственников несколько - все должны присутствовать, нотариально заверенное согласие супругов собственников, выписка из домовой книги, подтверждение отсутствия задолженности по ЖКХ. Это как минимум, может и еще что-то, я уже плохо помню, если продажа по ипотеке - банк может еще хренову тучу документов запросить, вплоть до справок из дурки, что на учете не состоите.

Спасибо! А инн, пенсионное не надо?

У Вас есть и-нет, зачем Вы спрашиваете здесь? Зайдите на сайт Федеральной регистрационной службы. Там все написано.

а если н\л дети-собств-ки, какие доки нужны из органов опеки?

Со стороны продавца: свидетельство о ГРП,документы основание ( на основание какого документа зарегистрировано право собственности на имущество,в свидетельстве этот документ указан),договор купли продажи в 3-4 экземплярах,согласие супруга,если имущество приобреталось в браке,паспорт. Покупателю: паспорт и квитанции об оплате пошлины.

Согласие органов опеки на продажу несовер.,но вы ещё до продажи должны будете обеспечить несовершеннол.регистрацией до момента покупки новой квартиры.

Если имущество приобретается с использованием заемных средств (ипотека,заем),то предоставляются доп.документы: закладные,кредитные договора,договора займа- их готовит кредитная организация.

Чтобы восстановить потерянное свидельство о грп,подаете заявление о повторной выдаче, прикладываете чек об оплате пошлины и через 3 рабочих дня вам выдадут новое свидетельство.

3, справку из дурки не только банк, а любой нормальный покупатель потребует, который рисковать не хочет. А то вдруг потом автор или ее родственники объявят, что она была не в адеквате во время сделки, и все, проблем не оберешься.

спасибо , понятно!

Знаете, я тоже продаю квартиру, по наследству. Все документы заверены у нотариуса, который обслуживает наш район. Вся история моей квартиры заверена нотариально. Поэтому документально проблем нет. А вот покупателей найти - другое дело. Просто удачи вам!