Снять квартиру в Москве или Подмосковье?

Под звездами ж/о/п/а

Так там и комнатуха 9 метров. И ремонта сто лет не было. Просто комнатка чистенькая и одна хозяйка.

Мы живем в параллельных реальностях. У меня большая ванная 9 метров.
С ремонтом, кстати. И с окном. Пытаюсь прикинуть, могу ли я сдать ее за 20 тыс?
А 5-ти метровую без окна, тыс за 15 сдам?

Гостья, я сама крайне заинтересована, чтобы недвига (и аренда) выросли в цене.
Мне тоже неприятно, что моя квартира просела в цене в два раза. И у меня тоже строится "арендная" квартирка, правда в тех же eпенях. Которую я СЕГОДНЯШНЕЙ арендой отобью лет за 35 лет.
Но до 18-го года я ничего хорошего не жду.

г.Мытищи?

55, причем здесь приятно или не приятно? Я по факту говорю. Мне не надо ничего отбивать давно, мы квартиру покупали, когда она еще 300 тыс. рублей стоила.
Когда я выставила свою квартиру на аренду весной, мне тоже все твердили, что больше, чем на 20 тыс. я и расчитывать не могу, так у меня и за 40 тыс. клиенты были, другой вопрос, что их было мало и они мне не понравились, я скинула до 38 и за неделю нашлись люди. Какие 18 тысяч, что за бред.
Да, если голые стены и бетон, за МКАДом, без инфоструктуры, без транспорта, может быть, но в Москве таких цент нет. Именно потому что это Москва. Тут всем надо жить и работать.
Да, рынок просел, но не на столько, на сколько хотят квартиросъемщики.

Ну, если я вру, пусть меня поразит молнией.
Две квартиры в одном микрорайоне. Одна 56 метров, вторая метров 45 (уже не помню). Первая - с новеньким ремонтом, ламинат не за 150 руб, а паркетная доска (делали для себя). Хорошая техника (стиралка, сушка в колонне, пароварка). Вторая - врать не буду, не помню. Но тоже люди для себя делали.
Первую девушка пытается сдать за 25, говорит (в реале говорит), что согласится и за 18-20. Со вторыми так близко не знакома, тоже хотят 25, значит уступят за 20. А осенью и еще меньше.
Да, район у нас не айс. Но липецкая сейчас не стоит, а до м.Царицыно - 7 минут по липецкой, я засекала. Стоянка маршрутного такси на углу нашего дома (на границе микрорайона).
Я правда рада за вас, что вы сдали за 38. Но думаю, что вам просто повезло.
Лично я сейчас пересмотрела концепцию ремонта. Когда получу квартиру, сделаю черновую отделку по максимуму, и чистовую - по минимуму. И буду ждать года три, пока все нормализуется.

Скажите адекватную цену идеальной однокомн.квартиры под евро (евро-это в доме постройки лет 5-10, где уже отшумели дрели в общем))), новой мебелью (например Икеа) по-минимуму, всё всё новое и современное, симпатичное. От метро не более 10 минут пешком спокойным шагом. Меня интересует филевская ветка. Хотя, если сориентируете по всей Москве, тоже хорошо.

58, ну я ремонт делала не для жильцов, я сама в этой квартире 7 лет прожила, поэтому как появилась возможность, все обустроила по максимому, потом в трешку переехала и из однушки ничего забирать не стала, купила только для жильцов хороший набор посуды и столовых приборов. Утюг, фен, гладильная доска, телек, микроволновка, холодильник (либхерр), все оставила там. Стиралка, которой еще 5 лет нет. Хорошее спальное место с кокосовым матрасом, гардеробную устроила. Даже подушки и одеяла оставила. Заезжай и живи. Но есть один огромный плюс, у меня до метро реально 3 минуты пешком.
Девушке с 56 метров я советую не опускать руки. Это же двушка, получается? Пусть сделает фото нормальные, не куски плитки и пола, как это часто бывает, а чтобы все вылизано было, днем, панорамно снять. Если это Царицино, там должен быть приличный вид из окна. Пусть сама выложит объявления в соц.сетях. У меня в том же вконтакте как я квартиру сдала тут же поперли люди еще. За 18 сдавать - это не уважать свой труд. Пусть в описании напишет все достоинства расположения своего дома. Круглосуточные магазины, кафе, развлечения. Это все реально важно людям. Никто не хочет жить на отшибе, пусть показывает ее всем. Хотя я не отрицаю, что однушку сдать проще, значительно проще, чем квартиры больше, но надо просто понимать, что ты не за 2 дня сдашь, а за месяца 2-3, зато дороже и лучше.

Марьино это не ж.о.п.аа, это же не последняя станция ветки и район не самый плохой.

61, я 10 лет живу в Москве и все 10 лет мне говорят, что я живу в отстойном районе. К тому же это сейчас Марьино не последняя станция, пару лет назад все было не так)
Я-то свой район обожаю, тут есть все, что для жизни надо, все под боком, но престижным этот район не назвать)

я там работала, не знаю, мне показалось, что там всё развито и мило) сравните например с Гольяново, самый криминал, как говорят. или с бутово, бирюлево, ховрино какое-нибудь

63, да я от сюда не за какие коврижки не перееду) Но я просто поняла, что основная масса людей считает Марьино негодным для жизни) Ну и эта тема, что Капотня рядом, типа все время воняет.

Кстати, в Южном Бутово, я слышала, очень мило и чистенько.

я просто недалеко от Вас 20 лет жила) поэтому для меня это норма))) только я на соседней зеленой ветке

а кстати воняет? на лермонтовском проспекте вонь

67, ничего не воняет. Пахнет только когда по всей Москве пахнет, если торфяники горят или вот был выброс серы или чего там, в Люблино конкретно воняло, в Марьино не очень, а муж в центре работает, говорит, там была невыносимая вонь.
За 10 лет я не припомню, чтобы прямо что-то внезапно воняло ни с того ни с сего.

Сдать можно все если цена адекватная. Люди и койко место снимают с чужими людьми.

Раньше не престижным районом было Братеево когда там только появились новостройки тоже воняло сама туда ездила. А сейчас все нормально даже метро построили сразу две ветки Алма-атинская и Борисово.

Чего спорить, идем на циан, отмечаем что нужно, отмечаем область на карте и смотрим. Меня интересовал район Москва-Сити, десяток вариантов от 23 до 30. 5мин от выставочной

можно ли там найти за 30 идеальную евроквартиру без недостатков вообще?? просто шикарную. не дизайнерскую, но отличную. и есть ли там новостройки?

Знаете. я пыталась по Солнечногорску найти квартиру дешевле 20, и варианты были только ужасные. 20-22 - за удаленность от Москвы на полтора часа. Зеленоград по 26 идет, это час от Москвы. ну 50 минут. Химки уже 28-32. Речной Вокзал - на циане ни одного реального варианта дешевле 30 просто нет. Найдете РЕАЛЬНЫ вариант дешевле, киньте мне, дам денег. Я серьезно.

Ванную не знаю. А вот кухни сдают как комнаты. Диван воткнул и вуаля. 12-15 тыс. Реальный ценник по Алтуфьево. Двушка квартира, в одной комнате 2 украинца. во второй 2 украинца, на кухне один узбек.

Шикарные квартиры от 45 т.р., вы с небес спуститесь.

Я тоже не очень уверенна, судя по снижению цены на продукты... Часть конечно будут на рынке аренды, часть будет закрыта, вариант: аренда + продажа тоже не плох. Каждый случай индивидуален... И не плохая цена 25+кварплата, дном не назвать)

нет. за 40 очень много например.

Ванную не знаю. А вот кухни сдают как комнаты. Диван воткнул и вуаля. 12-15 тыс. Реальный ценник по Алтуфьево. Двушка квартира, в одной комнате 2 украинца. во второй 2 украинца, на кухне один узбек.
А украинцы как готовят? Если кухня узбеком занята?

А украинцы как готовят? Если кухня узбеком занята?
узбек готовит плов на всех)

Ок, рядом с метро - 25. Пока. Если рынок не просядет еще больше (в чем я не уверена). Этой осенью и будущей весной на рынок выкинут те объемы, которые покупались в панике, в декабре 2014-го года. Продадутся ли они? Я в этом не уверена. Будут стоять закрытыми? Или попадут на рынок аренды?

Ну че за бред? Эти квартиры сдаются уже давно.
А на цену недвиги влияет только один показатель - процент ипотеки. Сейчас ВВ сделает 8 процентов - цены подскочат до небес, будет 15% - покупать некому- цены опустятся

Тогда сообщите метро, где работаете, ёпрст
Я вам вариантов накидаю

Или сами идите на ц иан ру и там своё метро рабочее заведите и смотрите цены на квартиры
ИМХО - нету выгоды никакой.
Дорога - это деньги.
Но время - это не только деньги, это силы, здоровье и т.д.
Дешевле - на сколько? 25 тыс и 23 тыс?
Конечно смотря какая зарплата.
Но если зарплата позволяет, то конечно в Москве рядом с метро снимайте.

фили

+-5 т.р.на индивидуальное восприятие шикарности)))))

я написала. всё современное и новое нужно. и ванная комната строго евро. мебель 90х, стенка не нужны. на полу ламинат.

84, за 30 в пределах МКАД рядом с метро вы такого не найдете. От 35 тыс. возможно, дальше уже разность цен идет от района, метража и т.д.

Евро? Это как?????? Что за понятие такое????? Ламинат - это не лучший вариант паркета, обои или краска(фрески), плитка, сантехника средней руки, быт.техника
номинальный набор(холодильник, пылесос, чайник, микроволновка, мультиварка, комбайн, стиралка, телевизор). Нового хотите? Вы вообще адекватны...что вам ещё поменять после старых жильцов??? Мечты ваши, останут.мечтами.

И от 35 не найдёт.

почему вас доводит до психа слово евро?для вас не лучший вариант, для меня вполне вариант. что вам от меня нужно? если дому 5 лет, о каких таких старых жильцах вы говорите? есть разница пользовались всем 5 лет или 15 или 30?

о чем тогда все тут исписали 2 страницы, если вы называете старые цены? то есть если нормальная квартира стоит 25, то отличная сразу 45? а за 30, 35 нет квартир или что с ними не так?

89, вы читайте внимательнее. 25 - хиленькая квартирушка, бабушкин вариант, 45 - отличная квартира, полностью упакованная, 30-40 - разные средние варианты, однозначно с ремонтом, но не факт, что с техникой и мебелью.

Ваши запросы граничат с фантастикой... Вы не понимаете разницы между приличной квартирой типовой и шикарной. Детский сад...

Детский сад, младшая группа и фантазии...

за 25 раньше были хиленькие квартирушки бабушкин вариант, сейчас они лучше. об этом и речь. и за 45 раньше были отличные варианты и сейчас они есть, но есть и дешевле. мониторю тот же циан. Новокосино рядом с метро 30 идеальная квартира в новом доме например.

и 35 в том же Новокосино куча вариантов. заметьте, не 45

если для вас Москва- это тверская, то да, у меня фантазии

93, вы туда ездили? Созванивались? Это реальный вариант? Тут уже писали про то, что то, что есть на сайте, и что есть в реальности - это две большие разницы. И да, за 25 нет квартиры по запросам пешая доступность метро, ламинат, хорошая сантехника, хорошая техника, новая мебель.

приличная типовая квартира Рижская 35. всё чисто, прилично, симпатично. ни в коем случае ни разу ни бабушкин вариант, почти центр! но эта квартира 90х годов или чуть позже. мне она не подходит. квартира простаивает, цена снижена и всё равно стоит. 35!

да, ездила и в Новокосино и на Рижскую.

Без фоток - это беспредметный разговор. Я подозреваю, что понятие "приличной" квартиры у всех разное.

находила и за 25 в Бутово. но туда не ездила. я не знаю, хорошая техника и сантехника или нет, я говорю исключительно о внешнем виде. может она некачественная, но она новая. потому что в Бутово много новых домов.

98, там полный фарш? Мебель, сантехника и прочее? Хороший ремонт? Если да, то это опять же, не 25 тысяч.