Недвижимость в Болгарии

Подруга покупала, совет один - начать с хорошего проверенного по отзывам агентства. Иначе Вы там такого наваляете, там есть построенные без разрешения объекты, и много других подводных камней. Не хотите платить - ну играйте в лотерею, вдруг, повезет :)

Там оочень дорогая коммуналка! но все равно там выгоднее чем в РФ так как платится она раз в полгода!

я и не против платить - но не переплачивать.

А может кто подскажет конретное название проверенного агенства? Тоже интеремует этот вопрос

на летний период можно купить апартаменты в комплексе, там будут и бассейны, и магазины, и пляж. Хотя зачем покупать? Когда можно на три месяца арендовать и не парить себе мозги с содержанием.

плюсую. цены на аренду невысокие в болгарии, проще снять на три месяца, чем платить весь год за коммуналку и содержание. опять же если надоест болгария можно поехать в черногорию, хорватию или грецию, а не быть привязанными к одному месту

Автор, почитайте блог Вари Давыдовой, там она много пишет не только про платежи коммунальные, но и многое другое о покупке квартир, в том числе в указанных Вами комплексах. Можете ее спросить: http://varya-davydova.livejournal.com

Ой, лучше не надо . 4 года экстаза, а потом все надоест. А главное: не продать. Или с большим дисконтом. Поддержка там дорогая. Подруга 1 апартаменты сдает, с этого оплачивают вторые. А главное после 5 лет ехать туда не хотят)))

Спасибо за советы! Буду думать, что делать. Возможно снимать- лучшее решение.

В солнечного берега в продаже и есть достаточно.Мои знакомые руские,купили дом в село и продоют квартиру в Солнечного.Находится в тихое место.Могу выслать их фотографии.Цена отличная и думаю устроит Вас.Мой мейль:petrov.1953@abv.bg

Могу посоветовать отличное агенство - застройщика , сами строят жилье , много лет на рынке , все обьяснят , покажут , расскажут .
Напишите мне на мэйл vira550biz2@gmail.com свой телефон и имя , и вам перезвонят .

Я бы не советовала Слынчев Бряг, там тусня, казино, дискотеки, пьяная молодежь, по променаду вечером не протолкнутся. Про пляж тоже разное рассказывают, хотя в прошлом году народу было поменьше. Вам надо потише что-то искать, возле Слынчев Бряга есть Cвятой Влас, например. В Равде море с водорослями часто. У нас есть апартаменты, я, честно говоря, рада, что они есть и у меня не болит голова сможем поехать в этом году или нет. В том году приехала туда и возникло ощущение, что приехала домой, даже странно было. Но недвижимости для аренды очень много, найти вообще не проблема. Я бы сняла на лето и посмотрела. Знакомые хвалили курорт святых Константина и Елены за то, что очень зеленый. И еще, Вам бы поискать с двумя туалетами, очень важно на море, когда все моются больше чем обычно. За указанные деньги в 13 году мы потянули трешку.

Если что, могу дать контакты нормального риэлтера, она местная.

"Подруга покупала, совет один - начать с хорошего проверенного по отзывам агентства."
Главное чтобы был АКТ 16 на квартиру (ввод в эксплуатацию), если его нет то лучше не связываться, чтобы не рисковать, т.к. здание может вообще не получить разрешение на эксплуатацию квартир.

"Там оочень дорогая коммуналка! но все равно там выгоднее чем в РФ так как платится она раз в полгода!"
Нет такого понятия в Болгарии как комуналка, есть плата за електричество 0,10/0,06 евро кВт (днем/ночью) и воду 1,3 евро за м.куб. Семье из 4 человек летом в среднем нужно будет ~80-150 евро в месяц, зимой 120-200 евро.
Соответсвенно если не пользоваться ни эл.энергией ни водой (везде стоят счетчики) то и платить ни за что не прийдется.

"на летний период можно купить апартаменты в комплексе, там будут и бассейны, и магазины, и пляж"
А вот если квартира в комплексе, прийдется как раз платить коммуналку, размер которой зависит от комплекса, и может доходить до нескольких евро за каждый квадратный метр квартиры. Возьмем скромную квартриу 60 кв.м по 2 евро за квадрат, набегает уже 120 евро в месяц, которые нужно оплатить не зависимо от того проживаете вы там или нет.

"Подруга покупала, совет один - начать с хорошего проверенного по отзывам агентства."
Главное чтобы был АКТ 16 на квартиру (ввод в эксплуатацию), если его нет то лучше не связываться, чтобы не рисковать, т.к. здание может вообще не получить разрешение на эксплуатацию квартир.

"Там оочень дорогая коммуналка! но все равно там выгоднее чем в РФ так как платится она раз в полгода!"
Нет такого понятия в Болгарии как комуналка, есть плата за електричество 0,10/0,06 евро кВт (днем/ночью) и воду 1,3 евро за м.куб. Семье из 4 человек летом в среднем нужно будет ~80-150 евро в месяц, зимой 120-200 евро.
Соответсвенно если не пользоваться ни эл.энергией ни водой (везде стоят счетчики) то и платить ни за что не прийдется.

"на летний период можно купить апартаменты в комплексе, там будут и бассейны, и магазины, и пляж"
А вот если квартира в комплексе, прийдется как раз платить коммуналку, размер которой зависит от комплекса, и может доходить до нескольких евро за каждый квадратный метр квартиры. Возьмем скромную квартриу 60 кв.м по 2 евро за квадрат, набегает уже 120 евро в месяц, которые нужно оплатить не зависимо от того проживаете вы там или нет.

"рассматриваю 2 варианта- золотые пески, либо солнечный берег. Жить будут там мои родители на летний период. Плюс когда будут внуки, чтобы можно было и их туда отвести. Хочется квартиру не студию - 2х комнатную, либо кухня-гостиная плюс спальня. Посоветуйте где лучше?"
И Золотые Пески и Солнечный Берег - это в основном дискотеки, тусовки, клубы, много шума. Для молодежи самое оно, но не для родителей. Плюс проживать там можно только в летний сезон, т.к. это курорты и вся инфраструктура работает, соответственно, только летом. Жить зимой/ранней весной/поздней осенью не очень, никого нет, мало что работает.
Если хотите Солнечный Берег то лучше посмотрите в Несебре квартиры, город уютный, красивый, исторический и рядом Солнечный Берег с дискотеками =)
Вместо Золотых Песков лучше Варну посмотрите.


"Сумму, за которую готовая купить квартиру - не более 50 000 евро. Что можно подобрать?"
За эту сумму можно даже около моря подобрать, главное наличие акта 16. Например вот здесь - http://nedvigimost-bg.ru/kupit-kvartiry-v-nesebre-nedorogo-u-morja-ostalos.html

"Либо соориентируйте на другое место. Родители не знают английский язык, чтобы им было комфортно и не чувствовали себя в этом плане совсем "ущербными" , так же чтобы цены не совсем кусались на проживание. Ответьте пожалуйста, кто был в подобной ситуации- как и с чего начать."
В Болгарии меньше всего проблем с языком по сравнению с другими странами Европы, более старшее поколение болгар учило русский в школе и практически все начинают с тобой говорить на русском. Молодое поколение знают русский не так, большие английский, но во всех курортных городах, редко можно встретить кто не поймет русский язык, так что пусть родители не переживают ))

Как выбрать недвижимость в Болгарии от застройщика?
Недвижимость в Болгарии от застройщика проще выбирать на основе статистики о продажах и ценах. Подробную статистику о стоимости недвижимости в Болгарии от застройщика мы публикуем на нашем сайте. Мы так же публикуем информацию об изменениях цен, о населенных пунктах и комплексах, в которых лучше всего идут продажи. Подробнее на нашем сайте - http://sunnyestate.ru/blog/prodazhi-nedvizhimosti-v-bolgarii-v-dekabre-2014-goda-n5

ТУТ,что то не так.....
Гость прав- Солнечны берег не зря называют -О секс и алькогольны туризм
Jane права- платит за комплекс живеш или нет....глупо.
Так же верно,чтоВашу квартиру Управляющий будет сдавать без Ваше знание,когда Вас там нет!
Вы,родители, дети....Ето три поколения. Наверно Вам подойдет на юг. Черноморец,Созопол,Китен.....Я лично думаю,что там будет лучше. Для всю семью. И говорю етого ,не за то что увидел,услышил, а как местны ,прожил на юге не мало из свою жизнь.
Что касается о сайтов,информации......етого "добра",кажды знает........

Я за Солнечный берег! Сама много раз ездила отдыхать туда, и в конце концов решилась приобрести там свою недвижимость)Чтобы не выбрасывать деньги на ветер, лучше один раз потратиться, чем каждый год платить. Покупала через агенство http://nev-al.ru/overseas-property/country/34/. Большой выбор недвижимости за разумные деньги)

В Солнечном покупают для отдыха !Приехал....уехал!
А недвижимость ,котороя ползуется на более длинны срок в года,нужно ходит,смотреть и потом уже покупать

В Европе сейчас опасно: терроризм!

Купил себе квартиру в Варне, опасался чтоб не кинули, посоветовали агентство http://bpbulgarianproperties.ru/ решился, и не пожалел. Быстро все оформили. Теперь не жалко и отзыв написать.

Я не знаю кому будет интересно,но за последные 10 лет в наша область/Бургаская/ ,покупки домов и квартир насчитовают в 58 000 штук.Н а второе место София и потом Варна и Пловдив