Продажа дома

Зачем ремонт? Только лишние деньги тратить. У меня родственница риэлтор - продавали через нее, но я думаю, что можно без них обойтись, если изучить внимательно всю документацию.

главное это провести ритуал на быструю и удачную продажу дома!

Продать быстрее - поставить адекватную цену и все.

смотря где продаете - стратегия может быть разная
нанимайте риэлтора, только без таких штучек - "если ваш дом не продастся за 3 месяца, вы нам оплатите рекламу". Про риэлторское агенство дополнительно нужно узнать и почитать отзывы.

Откройте сайт обьявлений, смотрите, сколько стоят у вас подобные дома.Определитесь с ценой, тоже подайте обьявление о продаже. Если желающих будет не много, сбавляйте. Для заключения сделки, лучше обратиться в агенство, поскольку без опыта сложно учесть все нюансы. Если сделаете ремонт, закладывайте его в стоимость дома.

Посмотрите объявления о продаже аналогичных домов и орентируйтесь на эти цены. Подайте объявление о продаже. Если звонков много, цена адекватная, если звонков нет снижайте. Готовьте документы на продажу, это не быстро. Готовые документы могут ускорить продажу дома. Главный вопрос при продаже это получение денег. В нашем городе их закладывают в ячейку банка до подписания договора и забирают после регистрации договора купли продажи. Здесь могут быть моменты которые вам сложно предусмотреть.

Только с риэлтором)

Покупали только через риелтора крупного агенства (которое проверяет чистоту сделок, а то может у вас там сумасшедшая родственница прописана или вы вообще черный риелтор) .
В плане выбора конечно, сначала выбирается место или приемлимая зона, а потом все решает цена.
Если домишко старый, ветхий, то его дешево купят под снос или очень долго это все будет продаваться и то, не факт. Сейчас днем с огнем не сыщешь любителей "совковой классики".
Если дом хороший, необычный, то ремонт косметический сделает продажу более перспективной и быстрой.
Стоимость дома увеличить могут дизайнерские решения необычные, но тут на любителя - а значит, дело может затянуться.

Ремонт не стоит. (разве уж совсем дыры залатать)
Просто хорошо все убрать.
Идти в приличное агентство, которое занимается именно загородной недвижимостью.
Увеличивают - хороший подъезд, порядок с документами (все свидетельства, межевое дело, кадастровый паспорт). У вас можно прописываться? Возмите справку, что у вас никто не прописан. Может есть топосъемка или геология. Определенность с коммуникациями - это очень важно. Что с водой, светом, канализацией, газом. Если чего-то нет - постарайтесь в администрации выяснить, по возможности взять хоть какую-то бумажку.

А у вас такой дом/место, где будут покупать дом или участок? Подумайте надо этим.

Сделайте хорошие! фотки дома, участка и окрестностей. Подумайте, что есть рядом с вами из инфраструктуры - вода, лес, какая-то социалка - школа, садик, милиция, магазины, больница.

знаете что бы не говорили но вид пусть бедного но чистого дома и участка как то влияет лучше) все помыть подмести и окна если грязные) участок поже убрать) и сделать красивые фотки )

Мой муж строит дома на продажу,их мы продаем часто.Самое главное чтобы дом был готов к проживанию и с коммуникациями.Люди обычно продают квартиры и хотят сразу заехать жить.Надо устранить все недоделки и сделать ген. уборку.Подать вип. объявление, чтобы просмотров было больше и поставить адекватную цену.Если есть звонки и просмотры,а некоторые начинают говорить что подумают, значит дом скоро купят.Покупатели очень любят когда даешь конкретный торг например за обои,за гараж,за баню.Риелторам не надо обращаться. может быть вы сами продадите и сэкономите деньги и скорее всего у покупателей будет риелтор который и поможет совершить сделку,но если не доверяете можете нанять своего риелтора только на сделку это будет намного дешевле.Продавец мало чем рискует,главное взять деньги и отдать все оплаченные счета и написать расписку.Если ипотека тогда банк переведет деньги на ваше имя и вы ничем не рискуете.Если звонков и просмотров мало значит надо снижать цену. если через 2-3 месяца не продадите,то можете обращаться к риелторам,объязательно укажите в договоре сколько вы заплатите риелтору если дом продадите самотоятельно так как вам все равно придеться заплатить риелтору за его информационные услуги даже если вы продадите дом сами.И еще всегда варим кофе перед приходом покупателей и угощаем.Когда продавали последний дом сделала заговоры на быструю продажу дома, незнаю это помогло или цена была адекватной,но дом продали за неделю.

И забыла написать побольше хороших снимков в сайт объявлений

Напишите пожалуйста на мой эл.адрес свой адрес, есть вопросы личного характера...Спасибо!!!

Риэлтор думаю вам поможет решить этот вопрос, вот вам напишу телефон 8-915-109-93-62 Любовь Борисовна Бятец нашей знакомой риэлторши.

Мы легкий ремонт делали перед продажей, написали об этом в объявлении (выставляли на Домофонде), добавили фотографии, за счет этого и покупатели нашлись за месяц, и цену не пришлось занижать.

Мы недавно продавали дачу. Там, правда, с участком, но это больше по документам разница. Само объявление выставляли на домофонде. Там, кстати, и опция оценки недвижимости есть. Можно самим посмотреть в инете на аналогичное жилье (да хоть в том же районе). Есть еще куча площадок, где можно разместиться. Ремонт не делали, ибо наценка просто окупила бы его стоимость (в лучшем случае, а в худшем - дольше бы искали покупателя на ремонт, который сделали под себя). Документы оформлял не риелтор, а юрист, его отдельно нанимали.

Мы тоже к риэлтору не обращались, только к юристу по документам. Все остальное делали сами, причем более чем удачно. Решили переезжать, поэтому свой частный дом нужно было продать. Капитальный ремонт не требовался, а дополнять или улучшать что-то мы не стали, потому что действительно у всех разные вкусы и потом было бы сложнее найти покупателя, которому бы подошло наше решение. Подправили только коммуникации, улучшили сигнализацию, ну и еще по мелочи подремонтировали. Все это указали в объявлении+фото+стоимость и выставили на авито. Сначала тишина была, а через неделю пошли покупатели. Одному из них и продали.

Оповестите соседей повесьте баннер с сайтом !!

http://realtyd.ru

Здравствуйте.
У нас в доме живут квартиранты,может быть это плохо для продажи?!
И какие ритуалы для продажи дома вы делали?
С уважением,Дарина.
Напишите в ватцап- 89818040872