приватизация на внука. успокойте меня

маме скажите, пусть приватизирует квартиру только на себя, так как, если она забыла, у нее еще двое внуков есть
иначе, скажите ей, она нарочно запустит бомбу с часовым механизмом, что доведет до долгих, дорогих и тяжелых судебных дел

Этот внук путь еще попробует вступить в наследство в долю мамы :) Вы имеете полное право на ее долю в квартире, и легко по суду можете ее отсудить как ближайший родственник. Он не сможет вступить в завещание, без согласия всех сторон по закону

1. Да, Автор, скажите, что Вы будете судится обязательно

Какая вам разница что будет с родителями коли вас сия квартира никоим боком не касается? будут проблемы - будут решать самостоятельно) вы в тех перипетиях участвовать не будете ровно также как не будете участвовать в приватизации))

зачем?

автор поступит ровно также как и родные) вычеркнет их из своей жизни при принятии важнейших решений) по справедливости) родители ей ничего не должны) она им ничего не должна) будут проблемы - го решать к сыну и внуку))

"Москвичей испортил квартирный вопрос"
(с)

по сабжу - внук по достижении 18 лет может устроить веселую жизнь) продать свою долю) сдать в аренду кому угодно и тд) и ничего родители автора сделать не смогут)

Как мерзко..... семья,родные люди грызутся из за лишего квадратного метра....

С каких щей автор имеет право на долю, если у бабушки завещание на внука?

Автор, Вам-то что? Это не Ваши, а их отношения.

10. Внуки не являются наследниками первой руки. Сначала муж, потом, дети, а потом уже и все остальные. Завещание на внука, на раз-два оспаривается в суде родными детьми.

Основания для оспаривания приведете? Со ссылкой на закон желательно.

к п.12Для того, чтобы внуку вступить в долю бабушки, нужен официальный отказ от доли дочери - т.е. нашего Автора. Никакой нотариус этого наследства не оформить без отказа, отправит в суд

А мне подскажите, пожалуйста! Живем в маленьком городе население 90 тысяч, есть два агенства недвижимости. У нас большая двушка 60 метров, хотим поменять на маленькую двушку 40 метров и доплату (доплату хотим дат сыну как стартовый взнос на ипотеку, 400 тысяч как раз). И так вопросы, что нам делать? Выставить кв на продажу, но ведь мы пока не купим себе кв взамен, не можем съехать. Обращаться в Агенство, они наверняка возьмут денег с нас? Или обратиться к ним лишь за оформлением сделки? Как нам грамотно совместить продажу и покупку, чтобы и переехать и получить доплату? и все без обмана? Потом, если мы найдем такую квартиру, какую хотим, в частных объявлениях, как поступить, продавца вести в агенство на оформление сделки?

Не получится только на себя. т.к. прописан несовершеннолетний ребенок.
Полквартиры будет принадлежать внуку и ничего автор с этим не сделает.



Нет никаких "сначала муж". Наследники первой очереди супруг(а), дети и родители наследодателя. В данный момент за мамой автора будут наследовать ее муж и ее дети в равных долях (при условии, что не живы родители мамы). Половина мамы будет делиться на три, т.е автору достанется одна шестая квартиры.
А если будет завещание на внука, то может ничего не достаться. если на момент маминой смерти автор будет дееспособная, не пенсионерка и не инвалид.

потом если они захотят переехать..будут продавать квартиру- должны будут предоставить эту долю внуку. так конечно не справедливо получается. у нас немного по-другому. сыну (моему мужу) - родители купили квартиру 1шку, а дочери (доля внука в их квартире). вроде все по честному.

Родители головой иногда совсем не думает. Моя мама предложила оформить дарственную на меня и сестру. Я отказалась, потому что всё равно сестру почти полностью содержу. Какой смысл в 1/2 маминой квартиры, тем более в другом городе.
У мужа ситуация другая. Мама очень обеспеченная. Она тихим сапом все переписала на сестру мужа. Если бы она с ним поговорила, то он бы и сам отказался, потому что ни в чем не нуждается. Просто неприятно, когда все делают вот так, а потом просят то денег, то помощи.
Результат: мои отношения с сестрой и мамой остались прежние, муж считает себя ничем не обязанным родственникам, относится скорее с пренебрежением.

Вам нужна альтернативная сделка. Это когда вы одновременно покупаете и продаете. Советую искать риэлтора через знакомых.

13. Месяц назад, была ситуация у моей подруги. Для того, чтобы внук по ЗАВЕЩАНИЮ на него вступил в долю бабушки, были получены официальные отказы от тетки, мужа, и самой мамы внука. Иначе нотариус отказывался оформлять документы, потому как любой из трех человек мог оспорить оформление наследства на внука - завещание, здесь роли не играет.

+, родственница оформляет сейчас наследство, завещанное ей бабушкой, нотариус потребовала предъявить или мать самолично(дочку бабушки) , или свидетельство о ее(матери) смерти.

Ваш нотариус профессионально непригоден.
Оспорить можно всё, что угодно. А вот выиграть дело не выйдет.
Есть одно исключение: если наследники по закону нетрудоспособны, то они могут претендовать на 1/2 доли, которая досталась бы им если б завещания не было. Но при этом не надо собирать с них "отказы", потому что по закону эти отказы - пустые бумажки.

Вообще, смысл составлять завещание, если потом все будут оспаривать? если все родственники трудоспособные, то никто не оспорит.

Только если дети к тому времени будут недееспособными.

Нотариус не может отказывать как вы пишете. Вам человек все правильно в посте 16 пишет. А отказы от родственников от наследства собираются наследодателем т.е. завещателем для перестраховки. Это вам так рассказали, что якобы нотариус заставил.

Не недееспособными только, а не трудоспособными.

1. Квартира до смерти отказавшихся от приватизации будет абсолютно непродаваемой. Если только их отказ не выражался в том, что они оттуда выписались.
2. А какое основание для приватизации квартиры на вас в т.ч.? Вы там прописаны?

Да ***** будет, внука никак приватизации не лишить, если только выписать. А 50% маминых останутся ей. Новнук может свои 50% потом продать кому-нибудь. выгнать вашу маму не может.

А если дарственная на внука?

Если кто-то из наследников более ранней очереди, чем внук, на которого написано завещание, будет на момент смерти Вашей мамы пенсионером или подпадет под другую категорию нетрудоспособных граждан, то он по закону получает 50% от той части наследства, которую он бы получил при отсутствии завещания. Год назад оформляла квартиру, оставленную мне бабушкой и дедушкой, мама - пенсионерка, от нее потребовался официальный отказ от доли, наследуемой по закону. Иначе я бы получила только 1,2 квартиры.

не 1,2, а 1/2

А почему это нельзя без внука приватизировать? Его просто выписать нельзя, а право собственности тут при чем?

Потому что прописанный несовершеннолетний обязательно участвует в приватизации. Обойти его нельзя.

Мамы бывают разные. У меня есть пример у подруги, когда ее мужу отродителей ничего не досталось и они снимаю жилье. А второму сыну, старшему, досталась квартира дедушки, квартиру родители свою на него переписали, купили им с женой уже вторую машину. А младший вроде как ни причем, при этом приезжают и подруге говорят что на старости лет приедут жить к ним, так как та сноха их, хоть и подарками, знать не хочет.

А вы приватизировали, когда он уже был прописан?

Забыла. Такое часто бывает. От одного ребенка- то внуки. От другого- то не внуки. просто вот условно говоря, внук ванечка нравится, а внучка Анечка- нет, хоть ты тресни. Завещание, разумеется на Ванечку. Или наоборот- если Анечка нравится, а Ванечка- нет

Совершеннолетних можно было обойти, кажется, до 96 или 97 года. Потом обязали выделять им долю при приватизации.

Ой, т.е. несовершеннолетних

Кстати, сейчас-то мало кто об этом думает, но точно та же пакость будет в очень многих семьях, когда совершеннолетия достигнут нынешние ВТОРЫЕ дети, маткапиталом от которых были куплены или расширены квартиры, и которые потом (дети то есть) начнут из-под ног родителей свою долю собственности (которая выделяется ребенку по закону) выдирать

абсолютно верно

А те, кому не выделили до принятия соотв. поправок в закон о приватизации, могут в любой момент подать иск о выделении. Потому что были нарушены права детей. Феерический пример того, что даже весьма антинародное по сути своей российское государство лучше заботится о детях, чем многие российские родители.

ну это уже вопрос воспитания
все претензии к самим родителям

Автор, если по закону, то имеют право приватизировать как хотят и вас не спрашивать, вы формально к этой квартире не имеете отношения. Если с токи зрения всем поровну и по чесноку, то конечно это не справедливо.
Ваши родители наверное же как-то мотивировали такое свое решение? И вы нам что-то не договариваете. Знаете, бывает, что родители считают, мол у одного ребенка все более шоколадно (доход выше, супруг лучше/состоятельнее, работа перспективнее и вообще он более шустрый/успешный), а у второго ребенка все скромнее. Потому помочь стараются более слабому или непутевому, а не поровну делить. Мол там поддержать надо, а второй сам хорошо справляется. Может быть и ваши родители исходят из чего-то подобного?

Воспитание здесь ни при чем. Гормональная буря юности, сносящая мозги вместе с воспитанием- не минует даже самые рафинированно- интеллигентные семьи

Глупости не пишите.

очень даже при чем
в эту пору в нормальных семьях дети обучаются в различных учебных заведениях
и в силу занятости мозгов тем самым обучением не так резко реагируют на бурные изменения гормонального фона, а так же не интересуются дележкой имущества
ибо приходят обычно домой к родителям поесть, поспать и надеть чистое из шкафа
и дальше по своим делам
жилищные вопросы интересуют детей, которые перешагнули рубеж гормонального взрыва и хотят от родителей отделиться
да и то далеко не все
не надо пугать народ на вумане
и да, в приличных семьях принято заботиться о будущем детей, а именно о будущем жилье

Автор, не имеете вы прав. Мама поступит, как захочет. А буд.скандалить, так подарит свою долю внуку. Бог с ними, не красиво конечно.

Автору будет дело, когда выросший внук выкинет из квартиры старушку, и та придёт доживать к автору.
А может и бабушка сразу добровольно покинет квартиру, чтобы внучку было где т.рахаться. Видно же, что у бабки крыша из-за этого внука поехала. Такая бабка готова отношения в семье убить ради дополнительного куска любимчику.
У меня такая свекровь была, тоже у всех изо рта рвала ради одного внука, в результате после её сметри никто в семье среди кровных родственников не общается, надоело ещё при её жизни.А тоже ведь была добрая и хотела, как лучше.

Этого закон не требует, просто нотариус подстраховалась, так как остальные были непротив, от будущтх походов в суд.

Правильно, каждый имеет право на приватизацию только ОДИН раз. Вам повезло, Ваш внук её использовал в квартире свахи.