Хочу купить себе одной дом за городом

НЕ МОЖЕТ БЫТЬ!

3.000.000 разделить на 67 равно 44776 долларов

где такие цены ?

Меня смущает удаленность от МКАД. До работы сколько добираться будете? А потом обратно? Да ну...

Вам нужно нанимать прораба для стройки, это дополнительные расходы, опять же изначально скажут одну цену, которая при строительстве увеличится на порядок. Кто обслуживает коммуникации в поселке?

Коттеджный поселок 17 км от мкад и так дешево? Даже 4 сотки...я хочу, скажите где)) Не могу с соседями, достали.

Люди еще не понимают , что 3 млн. домик стоял месяц назад, а сегодня цена такого дома уже больше 6 млн.

что ща сказка? три лимона? автрр с экономикой все ок?

А вы сможете содержать потом такой домик, обычно это намного дороже, чем квартира. Хотя идея очень хорошая.

Участок земли 4 сотки стоит 1800000 лосиный парк 2, рядом озеро и лес, все коммуникации по границе. Дом я буду покупать из бруса но теплый для круглогодичного проживания, небольшой но симпатичный сразу готовый "коробку", заезжай , разводи коммуникации и живи... Такой дом мне обойдется 1.000,000 плюс 500.000 развод коммуникаций. Это по максимуму. Конечно, не коттедж, но уютно и жить свободнее... А добираться по ярославке 17 км... И станция в 10 минутах езды откуда экспрессы до ярославского вокзала 35 минут ходят. А остальное уже в процессе буду зарабатывать и облагораживать.... Вопрос в психологической составляющей, одна девушка... Целый домик. Не будет ли мне страшно

Живу в районе Загорянки. Поверьте, таких цен у нас нет. Это развод, не вздумайте отдавать деньги.

Щас рубль упал.НУЖНО ПОКУПАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ВСЕМ!!!!

только не продают )))) негоже по дешевке продавать ))))

Поговорите с соседями,автор.Есть ли бандюги в округе.И заведите большого пса!

полтора ляма чтоб будку поставить? ни один газовик не проведет там газ

Не дороже. Если газ там есть.

Вы автор узнайте электричество, газ, вода, канализация, интернет -это все есть или в проекте только будет? Поселок охраняемый? Забор по периметру, ворота автоматичес. Посчитали? Отделка внутренняя, сантехника, техника??? Ну и собаку надо конечно. И кошку)) а там и муж и ребенок появятся))

Но вообще вы что то не учли мне кажется. Очень дешево. К тому же стоимость строймат. Сейчас вырастет. Хотя раб сила думаю подешевеет.

Лять.Вместо того,чтобы отвечать автору на вопрос,Вумен как всегда пердит аж так хочет доказать,что автор врет и денег ц нее нет.И дом она не купит.И вообще такая же нищебродка как и они.

покупайте
будете по утрам стоять в пробках
или мяться в общ транспорте
зато в Москве просторней станет

Тут не во врет дело- а то что на выходе дом оказывается в 2 раза дороже чем планировалось. Потому что много чего не учли. Да за тот же проект по газу заплатить надо будет, за все согласования, крыша сколько одна стоить будет.

Вас об этом кто то спросил,ваше мнение по поводу цены?

Автор уже все узнала,согласовала.Это ЕЕ юеньги и уж она точно не хочет их терять.А спросила она совсем другое.Че вы со своими страшилками лезете?Отвечайте строго на поставленный вопрос.

Все реально. Я дом построил двухэтажный из оцилиндровки в 100 м2, за 1,5 млн. со всей отделкой, но много делал сам. Брус дешевле раза в 2, но на коммуникации много уйдет. 4 сотки правда очень мало, у меня 10, но т. к. не мск, я эту землю взял за 100 тыс. руб.

А это и есть поставленный вопрос- если есть средства чтобы добавить, покупать можно, в противном случае можно остаться с недостроенным домом. Плюс надо быть готовой к частому отключению эл-ва пока все строиться будут. Лично я автору предлагаю посчитать стоимость того, без чего жить будет страшно и не комфортно- то есть хотя бы забор и ворота, вн отделка дома. По началу будет страшно, потом привыкнете. Ах да- снег чистить надо будет зимой. И еще момент- чистят ли там зимой дороги трактор?

у меня денег поболее раза в два и даже ща мкадом их не хватает на НОРМАЛЬНЫЙ дом, а что автор хочет себе поставить это дома однодневки, 5 лет и усе, трещит по швам.... проходили уже

какой гол то был? я еще поверю 2012, начало 2013

Тут не во врет дело- а то что на выходе дом оказывается в 2 раза дороже чем планировалось. Потому что много чего не учли. Да за тот же проект по газу заплатить надо будет, за все согласования, крыша сколько одна стоить будет.

плюсую

Автор, газ по границе - это сколько метров до завода в дом? Просто для сравнения, у нас 4.5 метров стоили 350 000 р - только газ (Новая Москва). Если у вас дальше, стоимость возрастет в разы.

с пенальти.

Настоятельно не рекомендуется покупать дома в т.н. "коттеджных поселках". Конечно, по слухам, там бывает и нормально в итоге. Но на один такой слух - 10 совсем других историй, в которых граждан обдирают со страшной силой, а граждане годами с КП судятся.

Автор, вы не понимаете о чем говорите, сарай вам построят из исходных материалов. Но его надо дополнительно утеплять, перекрытия, половая доска и т.д. идущая в базовой комплектации, это тихий ужас... Как и кровля с фундаментом... Коммуникации по границе, это смелый мульт, а то и больше. Категория земель ижс, вам крови выпьют море, на 4 сотках нельзя вести строительство. И ещё бонус от пожарного надзора, при подводке газа. Я уверенна, что про мощность подачи газа, вы и не слышали. Да и цена земли смущает, как и наличие пробок... И еще, дом у вас долго не примут, следовательно коммуникаций вы не увидите... И огромный вопрос, на чем балансе вы будете висеть??? Хотите такого "счастья", вперёд)))

У вас дом метров 500-600 или вас просто в калькуляторе забанили, раз вы за такие деньги решили газ тянуть?

В МО с ее конскими ценами на подвод газа, его имеет смысл подключать только к реально большим домам. У меня, например, дом примерно как автор хочет купить. На 5м2 меньше. Я за прошлый отопительный сезон затратил на отопление электричеством примерно 13500р. Если 350т.р. вместо оплаты красивой жизни газовщиков положить в банк даже под докризисные 10% годовых, то это будет 35т.р. в год без учета капитализации процентов. 13500 отдаем за отопление электричеством, а оставшиеся 21.5т.р. тратим на свою красивую жизнь, а не на красивую жизнь газовщиков :) А реально чуть больше, потому что отопление газом тоже небесплатное :)

Брус - это минимум 8т.р. за м3. Безумно дорогой материал. Плюс год надо ждать, пока он высохнет. Он до 3см на м дает усадку, как мне говорил товарищ, который занимается производством домов из проф.бруса.

Дом 155 м. Газифицировала нашу деревню частная компания, я пыталась обратиться в Мособлгаз, они сказали, что не обслуживают этот участок. Вынуждены были платить такую цену - это под ключ - я туда включила и стоимость котла и ТУ, и ввод в эксплуатацию, и проект.

Т.е. вас под дулом пистолета частная компания заставила газ подключать? Сомневаюсь. Вы делали экономическое обоснование? Какой у вас срок окупаемости подключения газа за 350т.р. получился согласно обоснованию?

Не под дулом, но нам надо было сушить дом (февраль) - пеноблок - тепловые пушки нас просто разоряли. Экономическое обоснование не делали. Сейчас я плачу в зимние месяцы около 2000-3000 р в месяц (отопление, вода, плита), в летние - 200 р.

Дом бы прекрасно высох и сам. Ячеистый бетон - старый материал. Исследован вдоль и поперек. Графиков влажности от времени с момента возведения - вагон. А для отделки так еще и лучше, пока газобетон влажный. По крайней мере, если стены штукатурить.

Удивительно, как вас разоряли пушки, если вы 350т.р. просто выбросили без малейшей попытки оценить эффект. Вы, должно быть, очень богатые люди, раз так разбрасываетесь такими значительными суммами.

При поиске участка основной целью было - отопление газом, а не электричеством. У нас за последние недели отключали электричество несколько раз, хорошо, что сейчас тепло, а если морозы - тридцатка? Ввод газа в дом - это вложение денег, а не трата.

При поиске участка основной целью было - отопление газом, а не электричеством. У нас за последние недели отключали электричество несколько раз, хорошо, что сейчас тепло, а если морозы - тридцатка? Ввод газа в дом - это вложение денег, а не трата.

350 тысяч это с проектом? у нас 350 квадратов и то с проектом и двум котлами жешевле выходит, областной центр, цены как в новой Москве приблизитнльно

Димыч, не забывай, что мы в России живём... Свет любят отключать... И не сравнивай удобства, с решением.

Не может быть что за весь отопит сезон 13500 на электричество ушло. Или у вас темп была 15 градусов в доме? В месяц еще поверю. Но не в сезон. Газом в любом случае дешевле выходит. Жила я в доме с эл отоплением.

Ну-ну. У вас свет отключат и вы будете без света сидеть?

Вариант - отключили свет - это вообще не вариант. Все равно дураков без света сидеть нет. XXI на дворе, а русские по прежнему со свечками сидеть планируют - сюр. Почему вы себя так не любите? По любому генератор будет - ну будет он на 5кВт мощнее.

А где? В снт? Днт? Мы в КП живем и не жалеем.

350 тысяч это с проектом? у нас 350 квадратов и то с проектом и двум котлами жешевле выходит, областной центр, цены как в новой Москве приблизитнльно

Да, я думаю, что не нужно говорить о том, что газовые местечковые конторы - это чистой воды бандитизм. За справку пожарных и за воздуховод отдай 42 000. Газ по закону запускают примерно через месяц после сдачи всех документов, мне запустили через 4 дня - круговая порука.

С генератором тоже все не так легко и просто. Помню неожиданно эл отключили и мы с мужем судорожно в выходной вечером искали работающую газовую заправку чтобы баллон заполнить. Ну и за бензом ездить. Нашему генератору канистры 20 л хватало на ночь и чуток на утро. По мне так лучше газ. И если мужа нет дома, то сама я его не запущу. Ах да- тарахтит он еще сильно.

Генератор есть, только воняет бензином и тарахтит, как паровоз. Хватает часов на шесть.

Температура в доме - 24 градуса обычно.

Ваш дом просто построили люди, которые совсем не умеют строить дома. Так бывает. Мы в России в т.ч. потому так и живем, как живем, что у нас нередко работники ИТ сферы дома строят лучше, чем строители.

Я вам могу скриншотик сделать с сайта мосэнергосбыта. Там можно стастистику помесячного потребления смотреть.

Газом, без сомнения, выходит дешевле в смысле эксплуатационных затрат. Но есть еще такая штука - капитальные затраты называются. Оплатить подведение газа (отдельно или в составе цены участка), дымоход, котел и прочее. И часто сумма такая выходит, что на эти деньги можно в Питере или ближнем МО комнату купить, ее сдавать, с этих денег оплачивать отопление любым другим способом. Только еще комната будет :)

Ну да. И в СНТ и в ДНТ. Суть то одна, насколько я знаю. *****, ЗОП на юр.лице, инфрастуктура на юр.лице, а юрлицо ведет себя задорно. СНТ нередко еще и лучше ДНТ выходит, потому что туда обычно всех собственников берут. А в КП нередко ДНТ "карманное", в котором пара служащих застройщика состоит, а собственников участков туда не берут.

Я в деталях не лез в эту кухню - покупать участок в колхозе мне и в голову не приходило. Так, краем глаза для интереса почитываю страдания колхозников в ряде соотв. тем на форумхаусе.

Димыч еще от площади дома зависит, ну и теплые полы и часто работающие эл приборы. У нас еще кроме дома баня была огромная, теплые подсобные помещения- тоже знаете жрут эл-во. Был бы там газ ни за что не продали бы. Теперь с газом живем не нарадуемся.

Там им все равно тарахтеть. В любом случае. Нет электричества - тарахтим генератором. Какие тут еще варианты? При свечах в нарды играть?

В снт и днт не чистят дороги, никакой охраны, нет централизованного водоснабжения, канализации, газа, поломки эл проводов чинят без приоритета, никогда не будет асфальта и пр.

Безусловно, зависит. Просто площадь нужна довольно внушительная. Вот если дом хотя бы метров 300-400 тут уже, скорее всего, в газе смысл есть. При условии кап.затрат тысяч 300-400. 500-600 - точно есть и даже думать нечего. Даже за 1млн и то смысл, скорее всего, будет. Но, согласитесь, 600м2 - это все таки скорее редкость, чем норма.

А вот 200-300м2 - уже большой вопрос. На 100м2 и думать нечего. Тем более, что тут еще бывают очень задорные истории. Например, у меня в соседней деревне одни заплатили 500т.р. за протяжку трубы. А им потом говорят - ой, а вас не к той трубе подключили. Давайте еще 300т.р на переделку. Иначе газа не будет.