Как защитить своё жильё от неродного мне ребёнка?

Пусть они купят квартиру на себя и оформят потом дарственную внуку, тогда она будет только его. Можете прописывать кого угодно, на право собственности это никак не влияет.

Пусть дарственную оформят на вас.и квартира в то же время на вас будет оформлена и муж к ней отношения иметь не будет.а зачем мужа туда прописывать?пусть у своих родителей и остается прописанным

Пардон, не поняла, что собственных детей ещё нет. На вас пусть будет дарственная.

девушка, мои родители такие же, но здравый смысл у них есть, им надо объяснять, где и какие риски, один-второй-десятый раз, как малым детям, если б я на своих могла оформить - то решились бы многие вопросы

только дарственная от них на Вас

Бред, родители не понимают, Вы тоже не понимаете как и что оформить. Зато форума начитались, и сразу сделали выводы. Разводитесь пока не поздно, ведь делить если что, не только кв. Разводка.
Не верю я вам,

чисто на внука дарственную делать нельзя из очень плохих соображений (простите Автор) Мало ли что станет с ребенком - муж - прямой наследник.

Если Вы - единственный наследник, то можно даже дарственную не делать, а просто на родителей оформить.
А на их возражения "твой муж не такой" резонно возражайте, что муж, может, и не такой, а вот за его ребенка и БЖ никто поручиться не может. И если, не дай Боже, с мужем что-то случится, то кусок квартиры достанется тому ребенку.

Прописки чего бояться? Прописка не дает права собственности.

Если Вы - единственный наследник, то можно даже дарственную не делать, а просто на родителей оформить.
А на их возражения "твой муж не такой" резонно возражайте, что муж, может, и не такой, а вот за его ребенка и БЖ никто поручиться не может. И если, не дай Боже, с мужем что-то случится, то кусок квартиры достанется тому ребенку.
+1

Только дарственная на вас, если получите наследство в браке, то сие черевато... Вы банально не сможете распоряж.своим имуществом без согласия супруга. Самый оптимальный вариантдля жизни и счастливой семьи, а прописать супруга вы всегда можете))).

Вы автор тоже наивная судя потому что куплю-продажу собираетесь оформоять будучи в браке. Только дарственная на вас!

мне так же мои родители купили квартиру полностью на свои деньги. я была уже замужем и с ребенком, у мужа есть прицеп. мама на себя купила и мне подарила.

Пусть родители оформляют недвижимость НА СЕБЯ.

Откуда у милых и добродушных, наивных людей такие бабки))
Клад нашли?)

А что, бабки бывают только у подлюк и злыдней???

А люди деньги заработали на квартиру и остались такими наивными? Вы в это верите?
Я нет..Если мой муж на квартиру заработал для ребенка, он ее на себя и купил, даже о дарственных речи пока не идет, будет день-будет пища. Потому что ему деньги не с неба падали.

Почему никто не посоветовал брачный договор (БД), понять не могу! До покупки квартиры (или сразу после, всё зависит от ваших с мужем отношений) берете мужа и идете с ним к нотариусу заключать БД. Там прописываете, что такая-то квартиро принадлежит только вам и в случае развода достанется только вам.
БД однако не дает гарантий на случай вашей (ттт!!!) смерти, также что там же у нотариуса сразу же пишите завещание не на мужа, потому что если на него, то уже после его смерти (ттт!!!) квартира будет пополам вашему будущему ребенку и его первому ребенку.

Х@йня весь этот брачный договор. Это вам любой юрист мало-мальски знающий скажет. Есть Закон и наследники энной очереди. И никакой брачный договор тут не сыграет роли. Равно как и любое завещание, кстати, можно оспорить.

мало ли, могли продать что-то - не обязательно зарабатывали, но ведь это ИХ и они не обязаны отдавать посторонним

здесь полностью согласна, наследство это совсем другое правовое поле, а там кроме ребенка могут быть пенсионеры, инвалиды и далее по списку

Блаженные какие-то у вас родители. Уверены в зяте и в незыблемости Вашего брака на 100%, хотя он уже один раз разводился. Но ведь зять, не дай Бог конечно, может неожиданно умереть. Тогда часть квартиры унаследует его ребенок от первого брака. Они этого не понимают, что ли?

Зато даёт право прописывать детей.

Надо оформить квартиру на папу или на маму. Надо убедить родителей.
Ну тут другой момент - если Ваши родители на старости лет захотят разойтись и вдруг папе или маме надо будет разъехаться, то Вас могут попросить эти же родители.
А брачный договор - это, конечно, подстраховка, но есть два момента.
1. Его действительно можно оспорить.
2. Можно сильно обидеть человека. Если бы меня попросили подписать брачный договор - я бы подписала, но я бы это запомнила. Т.е. мой супруг плохо обо мне подумал, он мне не доверяет и т.д.

"...вдруг папе или маме надо будет разъехаться..."- вот именно поэтому родители, сразу же после оформления квартиры на себя, делают дарственную на дочь- автора. Что же до того, что муж, имея в этой квартире прописку, может прописать туда своего ребенка от другой женщины, то это тоже решается: развод, а что кроме развода с ним может быть в такой ситуации? После развода выписать бывшего мужа, а следом за ним автоматически выписывается ребенок. По закону дети могут быть прописаны только с кем-то из родителей или официальных опекунов.

У меня была такая же ситуация, у мужа ребенок от первого брака ( ему остался дом, так что не обделен). Покупали за свои деньги, но оформляли "Договор в пользу третьего лица" предложили такой вариант у нотариуса. Стороны договора " Продавец", " Кредиторы" -мои родители и "Третье лицо"-это я. По тексту договора Продавец передает в собственность Третьему лицу квартиру, Кредиторы уплачивают продавцу стоимость квартиры.В результате, квартира у меня в собственности, но я ее не покупала, купили ее родители и передали мне. Это не дарение, но муж на эту собственность права не имеет. Договор был составлен нотариусом и зарегистрирован Рег.палате.