Есть здесь такие, кто САМ, С НУЛЯ заработал на квартиру?

ууууу так вы на москву замахнулись...без помощи тут очень сложно...

Щас вам тут понапишут сказки местные олигаторши

Начала копить осознанно с 2008, до этого накопила 400 000, в 2010, осенью купила, когда цены снова начали расти. Но, что называется, трусы себе не покупала.

коллега с женой снимали, копили, накопили первый взнос 400 тыс, взяли ипотеку в дзержинске, платят 38 тыс (за съем отдавали 30)
другой коллега с женой также взял в ипотеку мытищи, уже ремонт сделали, платят примерно столько же, кстати он на электричке быстрее до работы доезжал чем я на метро с 2мя пересадками с другого конца москвы
конечно, мск потянуть сложно, берите пригород

Могу про себя рассказать. В 10 году купили в ипотеку квартиру стоимостью 3млн. с нуля, даже накоплений не было. Взяли 500 тыщ ссуду на работе (муж). В одном банке взяли кредит на неотложные нужды еще 500 тыщ. и взяли ипотеку в другом банке 2млн.
До этого мы снимали квартиру за 25 тыщ. Посчитали что 25 тыщ - это та же ипотека. На работе выплачивает муж по 8333 каждый месяц. кредит на неотложные нужды тоже на 5 лет почти по 16 тыщ.

Вложитесь в строящуюся кВ, в Красноармейске и т. п.например за 1030 млн. вполне возможно почему нет, потом ее продать в 1,5 раза дороже взять новую, потреб кредит выгоднее брать чем ипотеку в нашей стране это *****

Мы пока на этапе выбора объекта. Все тоже с нуля, накопили с мужем на данный момент около 400 тыс (начали копить ровно года назад, когда расписались) сейчас планируем влезать в ипотеку, осталось определиться какую именно квартиру хотим, смотрим Мытищи, один вариант дальше от МКАДа но дешевле и планировки мне больше нравятся, второй вариант ощутимо дороже но ближе к МКАДу и следовательно по пробкам будем раньше домой приезжать, но планировки как то не очень...не сегодня-завтра пойдем в банк за одобрением ипотеки и понеслоооось....

в провинции можно купить квартиру за 2 млн. всего. У нас и ипотека не страшна. Начинайте с малого.

это уже почти 25, а за 2 млн какие выплаты?

Да, на Москву:)
Я тут родилась, родители тут родились, с мужем та же история-вся родня из Москвы.
И его, и мои родители живы, поэтому живут в квартирах. А нам угла нет....не выгонять же их. И потесниться они не могут,тк и у меня,и у мужа есть младшие братья.

Ну может среди сказок одна,да правдивая история будет))

И что? я тоже москвичка, но не вижу смысла сразу в мск брать, купить за мкадом, потом перепродать и уже москву

А...ну 10-ть лет назад-это не для меня) Но спасибо)

А Вы в ипотеку? Или же всю сумму накопили?

Я уже рассматриваю пригород. Из ближайшего (я сама из ВАО,соответственно и родня тут, и друзья) - это Балашиха. Пока остановилась на ней. Там дешево (дешевле Мытищ). Других городов пока на ум не лезет)

Всю. Самое ближнее Подмосковье, на котловане. Могла бы квартиру побольше или в Москве, но тогда уже с ипотекой.

Ипотека 25 и есть, и другие кредиты 25. Я имела ввиду, что то что мы отдавали за съем это та же ипотека

Естественно вам нужно поближе к родителям. Железнодорожный берите.

Не совсем). У вас в итоге выплат вдвое больше. Какая разница, как называются - это выплаты по квартире.

У меня знакомая продала двушку в Жулебино, вложилась в котлован в Капотне (это чуть ли не самый дешёвый район Москвы). Дом оч быстро построили, хватило на трёшку, ещё и деньги остались.

У Вас не Москва,так?
То есть сейчас Вы выплачиваете: 8333+16....а ипотечный кредит?:)

Это да... выплат в 2 раза больше, были бы накопления было бы полегче. Зато сейчас наша квартира стоит уже 5-5,5 млн. Если бы копили бы эти 4 года, то сумма кредита по ипотеке была бы намного больше и выплаты тоже.

=)) у нас такая же сумма!
Я желаю Вам набраться смелости и все же решиться на это! На эту каббалу...но что делать...
Мы же сейчас просто просматриваем банки, предложения....Вы с банком определились?

Я думала на эту тему. Но смущает пара моментов:
-смогу ли я потом продать эту квартиру дороже? Повысится ли она в цене? (московская недвижка всегда расти будет,а вот провинция...)
-как добираться до работы?:)) У меня ооочень узкая специальность. В Москве за нее платят хорошо (но надо поискать). В пригородах и провинции-вообще копье. А платить-то за ипотеку надо....
Вот видите сколько мыслей)

Я думаю над этим вариантом. Честное слово:)

Вы просто герой!!! Уважаю и жму руку!!!Это Вы на одной воде и гречке?)) или просто мне кажется,что все так ужасно?

Тоже рассматриваю. Единственный момент-на машине тяжело оттуда выехать...у меня муж просто без машины никак-работа с этим связана.
Но согласна-там сейчас дешевое жилье!!! Поэтому присматриваюсь! Спасибо)

Мне нечего продавать))

Я поняла. Написала, чтобы вы поняли, насколько дёшево жильё в этом районе. Может вас не смутит дурная слава о его отвратительной экологической ситуации...

.. Вот и пусть ваши родители скинутся на первоначальный взнос...
Должны же они хоть как то помочь в жилищной проблеме...
Не понимаю...

можно подумать, у всех родители миллионеры
у меня и у мужа например и пенсионеры с обеих сторон, им самим помогать надо

Так это даже не слава,а всем известный факт:)
Спасибо)

Так все просто у людей,не могу прям:)
У моих родителей нет таких денег. Просто нет. Что мне с них требовать?Чтобы почку продали?....более того,я сама им ежемесячно денег подкидываю,тк понимаю,что с их пенсиями не разгуляешься,а они тоже пожить хотят (это я про своих родителей).
У мужа мама инвалид 1 группы, а папа получает мало и в основном тратит ей на лекарства. Она не лежачая,нет,но перенесла рак и теперь у нее проблемы с позвоночником.
И что нам с них поиметь?))

Автор, вы решайтесь быстрее - в Железнодорожный легкое метро должны провести в ближайшие года 2.. Как только стройка войдет в финальную фазу и об этом станет широко известно - цены прыгнут.
С машиной тут да - адский ад, зато на электричках ОЧЕНЬ удобно ездить. Как вариант, ваш муж может в будни оставлять машину в Мск и ездить на электричке до какого-нибудь Новогиреево (или где там пробки от Носовихи рассасываются), а с пробками мучаться только по пятницам/понедельникам, чтобы машина на выходные с вами была.

скорее наоборот, машину оставлять у метро и ехать домой на электричке
очень многие так делают

31, выбор банков не особо большой, объекты аккредитованы в нескольких банках, по условиям нам 2 банка подходят только, планируем одновременно в 2 сдавать документы. Остальные банки либо первоначальный взнос надо от 30%, либо какие то еще условия нам не подходящие....

повезло с работой. изначально был юристом, параллельно освоил бухучет и делал балансы, искал другие подработки и просто откровенную левоту... короче искал любые возможности заработать. но мой опыт не показателен - компания где работал была не большая и приходилось всем заниматься, плюс она не совсем легально работала... в результате вырос в доходах за 6 лет с 70 т.р. до 350-400 в месяц... потом фирма в силу ряда причин развалилась, но мне на 3-ку в Москве уже хватило :) но правда, я уже опытный спец был по приходу на эту работу - два в/о, стаж 10 лет работы юристом....

Серьезно?Я думала это только слухи и там даже конь не валялся...а тут уже через 2 года!

Ну или так:)

Балашиху лучше не берите - з.д-ница страшная, всю жизнь в пробках проведете или с утра в очередях на маршрутку... Если из ВАО берите Железнодорожный и цены ниже Балашихи и 30- 40 мин электричка и вы на курском вокзале.

Я накопила с нуля за 2 года на новострой, дом строился, не котлован (Москва, на окраине ЮЗАО), у меня зп выросла в 6 раз (поменяла работу), правда пришлось залезть в долги (родня). Еще 1,5 года отдавала долги и оплачивала ремонт и мебель. Дом сдался 9 мес назад, уже живу.

А,то есть Вы берете первичку и эта первичка аккредитована в определенных банках,да?
(прошу прощения,туплю еще в этой теме:))

Круто:) Молодцы Вы!:)
Подскажите, кем выгодней в плане финансов работать: бухучет вести (ну бухгалтером узкопрофильным) или все же юристом?:)

Так там вроде расширение обещают...дороги я имею в виду...)
А если присмотреть там квартиру рядом со станцией?....там редко ходят электрички,да?

Вот это я понимаю...)) Поздравляю!
А кем работаете,если не секрет?

я инзхенер. првую квартиру купила в 28 сама. первую рабоу получила в 2007, вахтами на севере. снимала дешовое зхил'е и копила (не силно, правда, иногда путешесвовала, покупала что хотела) почти через 4 года первую квартиру купила на стадии строителства. внесла 80% осталное доплатила до окончания строителства. сеичас заработок увеличился в 8 раз. ече 2 квартиры строятся. но я не в россии узхе работаю. история правда, но если не хотите не верте. мне все равно.

это ответвление от основной жел. дороги - очень редко и забитые. ну помониторьте на всяк случай - моя инфа несколько летней давности от местных, я сам москвич

про дороги посмотрите яндекс-пробки на Щелковском шоссе и *****Энтузиастов и еще по ним проедте посмотрите сколько всего строят еще незаселенного - тут никакое расширение не поможет

Обычным инженером, просто ушла с госсектора.Но я копила эти 2,5 года как чокнутая, одевалась как подешевле в разный хлам, никуда не ездила отдыхать (и до сих пор не езжу), экономить старалась на всем, что можно. В общем приятного мало, с содроганием вспоминаю, но до сих пор материально все прорехи не закрыла. Удачи вам в этом нелегком деле!

53, да, все верно, рассматриваем строящиеся объекты, каждый объект аккредитован в нескольких банках и по каждой новостройке у банков бывают разные условия. Например нам подошел бы банк Х (не буду озвучивать), т.к. у мужа там зарплатный проект, но у этого банка конкретно по этой новостройке только программа "Лайт" -максимальная сумма в ипотеку 2 млн руб, а нам надо больше, следовательно этот банк Х отпадает... так что одним выбором объекта дело не ограничичвается