Жилье мое...кто переезжал?

Спасибо заранее за адекватные клменты

Я продавала, покупала и переезжала. В документах разбираюсь на уровне обывателя. Не стала рисковать, обратилась к риэлтору, заплатила ему % от сделки.

+100, делали также

То же самое

сначала по съемным комнатам - 5 или 6, потом квартира, все без документов, потом в свою заработанную только построенную, потом продавала другую - покупала, много веселого, ничего так

Вопрос везения. У меня знакомые покупали, продавали, переезжали. В общем, в половине случаев были проблемы, не столько аферы, сколько через некоторое время появлялись люди, права которых покупкой/продажей данной квартиры были нарушены (и которые были не прописаны в квартире на момент сделки). Вот несколько примеров- сиделец, вернувшийся из тюрьмы после срока в 10 лет (жена его за взятку незаконно выписала после 3 лет его отсидки, и продала квартиру), тут суды тянутся уже год с переменным успехом, наследники, живущие в другом вообще городе, и не знавшие о факте открытия наследства, восстановившие право наследования через суд (а первый наследник, который жил в том же городе, что и квартира, быстренько оформил на себя, завещания не было, и продал квартиру)- с этими судятся тоже, еще была проблема, подробности не знаю, связанная с незаконно выписанными несовершеннолетними. И в то же время другая половина знакомых прокрутилась удачно- не потому что пройдохи такие, а просто ПОВЕЗЛО с чистыми квартирами. Лотерея. У нас главная проблема жилищного рынка- это невозможность получения покупателем выписки или копии поквартирной карты, где занесены все, кто был прописан в квартире с момента постройки и сдачи дома. Это "охраняется законом о защите личной информации", ну или типа того

Добавлю к 6 еще- вообще, когда все эти перипетии узнаешь. возникает одна мысль- ну почему у нас именно на конечного добросовестного приобретателя все иски сыплются-то? Ищите этих "мошенников", с них и взыскивайте. Например, вот пришел этот зэк, так пусть не к тем, кто квартиру купил, лезет, а с жены бывшей высуживает деньги. Наследники- с того, кто их квартиру продал, и т.д. Замкните вы, законодатели, круг претензий без тех, кто квартиру честно купил на свои кровные и понятия не имел обо всех этих "финтах" за их спиной. А то сейчас выходит так- появился "обиженный", ему квартиру возвращают, если не удается людям отбиться в суде, а этим вот, выкинутым говорят- вы имеете право на взыскание ущерба с продавца квартиры (которого иногда ищи-свищи). Ну так пусть обиженный и взыскивает с этого самого продавца напрямую, люди - то причем, купившие квартиру?

Это вопрос к ГД и Гаранту.