Как быстро и выгодно продать свой частный дом?

Продаю большой дом в Фергане Узбекистан, 8 комнат и 8 соток земли. Все удобства в доме, большой сад, приусадебные постройки, навес на две машины, два входа , можно проживать двум семьям, вольер для крупных собак. Район в городе престижный, проблем нет, документы в порядке. Звонить по тел. +998 905610213 или +998 903013140. Ирина.

Продается кирпичный дом 201кв м+участок 6 соток, советский район. Вода,свет,газ.Красивое спокойное место. Большое крытое место для парковки авто. Все подробности по телефону 8 - 918- 52 32376 Елена(собственник).

Ростов-на-дону

Продам дом в Белгородской области пгт Октябрьский 89102274270

Продам дом в Волгограде 141кв.м. 4комнаты , кухня 18, участок6 соток, дом кирпичный двухэтажный, все удобства, газ вода свет. Гараж на 2 авто. телефон 8 917 332 99 28 (собственник ) Светлана.

Продам Дом (кирпич) от Нижнего Новгорода 3 км. с. Ближнее Борисово, детский сад, школа, больница, удачный район Щербинки-2, все рядом, 15 соток, сад.
тел. 89082370912 - собственник Ольга

Продаю дом в городе-курорте Анапа,Краснодарского края.уч.11сот.3х-этажный дом.газ,свет3х фазный,вода,канализация центральная.Большая деревянная беседка с со стационарным мангалом.Также имеются комнаты для отдыхающих.Дом с мебелью,техникой,в тихом спальном районе города.До цент.рынка 15мин пешком,до пляжа 20мин.пешеом.рядом остановка,детская поликлиника,дом культуры,магазины.В связи с перездом,продаю срочно.цена 45000000.

89181235067

Продам дом, в п. ШУШЕНСКОЕ КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ (ссылка Ленина, место проведения междунардного фестиваля "Мир Сибири" и пр.)
В доме 120 кв.м. 4 комнаты, кухня. Сан.узел совмещенный. Веранда, большая кладовая, кочегарка с отдельным входом. Высота потолков 2,70 м. Дом введен в эксплуатацию в 2007 году.
Баня, гараж, надворные постройки, погреб, интернет.
Благоустройство автономное: водоснабжение, канализация (септик), отопление (твердотопливный котел).
Плодоносящий сад, удобренная земля.

Цена 2550 т.р. Телефон 89504235613, e-mail 123la2008@gmail.com Скину фото

Лабинский р-н, Краснодарского края, с. Чамлыкская, ( ее окраина, бывший хутор им. Менжинского ).

Дом из 3 комнат и спальни, с пристройкой, общ.пл. 65 кв.м, жил.пл 49 кв.м., гор/хол. вода, газ.котел, газ.колонка, ванная, стиральная машина автомат, септик на дворе, подвал, хоз.постройки, участок - ширина 43 метра. пл. 46 соток в собственности - плодородный сверх.мощный чернозем. По осени насажена молодая ореховая роща, в наличии фруктово-ягодный сад.

Остановка пригородного автобуса на соседней улице в 250 метрах от дома, автобус в райцентр г. Лабинск ходит за день 9 раз, проезд в город стоит 32 руб., по деревне 12 руб. Кроме пригородного и школьного автобусов, сторонний транспорт здесь ходит очень редко.

Тихое, ровное, сухое, и не проходное место. Рядом луга, ручей, небольшой лес. Имеется возможность вести свое большое хозяйство. Качественная молочная продукция скупается населением прямо со двора, а также каждое утро молоко принимает "бочка". В деревне 2 продуктовых оптово-розничных рынка.
Отличная мобильная связь - МТС, ТЕЛЕ 2, БИЛАЙН.
Цена 1750000 руб. Торг.
Обр. 8 918 181 00 41

Вот здесь фотографии дома участка и окрестностей

http://fermer.ru/board/sale/dom-na-krayu-derevni-240468

Продам теплый, добротный дом в пос.Яблоновском, 120кв. на 4 сотках земли(свободная планировка) современная планировка. Район новый дома элитные. ц.3444444руб. торг.

Продам дом
1-этажный дом 90 м² (кирпич) на участке 6 сот.
Центр. В тихом и уютном районе продается домовладение 1973 года постройки.Очень светлые 4 смежно- изолированные комнаты, плюс кухня ванна, прихожая. Дом находится в хорошем жилом состоянии, полы паркетные, стены ровные сухие, крыша не протекает, центральная канализация , газ, свет, вода все удобства в доме.На участке имеется трехкомнатная времянка 60 кв.м. с печным отоплением в очень хорошем состоянии при небольшом ремонте там может жить отдельная семья. Гараж на один автомобиль, огород ухоженный, хозпостройки, просторный двор, есть плодоносящие деревья и кустарники. Дом продают наследники, небольшой торг реальному покупателю, рассматриваем вариант ипотеки. тел.+79624449119 цена 4 300000

Любая Недвижимость в Раменском Районе Московской Области. Сопровождение, Кадастр, Раздел, Суды и прочее... Местный, порядочный.. Также строю Дома. Русские, Местные...Также строем Дома,Дачи...

Где именно Ваш Дом?

Продаю Таунхаус 127кв.м. в Краснодаре с ремонтом.
Первый этаж - Гостиная 38 кв.м., ванная 5 кв.м., кухня 22 кв.м.
Второй этаж - 1) Спальня 26 кв.м. 2) спальня 10 кв.м. 3) спальня 11.2 кв.м. Холл 9.2 кв.м. Ванная комната 6 кв.м.

Зона барбекю - 4.2 ***** 6.4 м
Двор - 6.4 ***** 6.4 м

Роллетные ворота, двор - плитка,
Газ, свет, канализация, вода - центральные.
Спутниковое TV на два телевизора.

Таун СДАН. Свидетельство.
Рядом детская площадка, аллея, фонтан, магазины, остановка маршруток 42 48 36
+7 988 474-50-66 Цена 4 290 000р

Продать частный дом в настоящее время непросто. Рынок недвижимости фактически лежит на боку. Дома в небольших городах и населенных пунктах, где инфраструктура неразвита практически продать невозможно. Но на мой взгляд надо действовать активно. Действительно использовать все инструменты:
1) разместить информацию на всех возможных сайтах с бесплатными объявлениями, начиная с самых известных, заканчивая сами "местечковыми";
2) передать информацию риелторам, желательно всем, возможно найти профессиональный сайт риелторов и на нем выложить информацию о своей продаже, например на сайте журнала Маклер;
3) повесить на своем доме баннер о продаже (стоимость изготовления баннера от 150 до 1000 руб.), так будет нагляднее:
4) выше перечисленные мероприятия, за Вас делать никто не будет. Я обратил внимание на то, что даже привлекаемые к продаже риелторы не могут активно работать в условиях кризиса, лежат и ждут когда предложение само срастется со спросом (но это было раньше, а сейчас надо крутиться как белка в колесе);
5) найти оптимальную цену за объект недвижимости (учитывая все особенности, состояния дома, местоположения и др.), "поиграйте" с ценой, так чтобы и Вам не было грустно, и потенциальному покупателю не было так страшно;
6) если Вы не боитесь использовать социальные сети, можно их использовать для маркетинга, конечно в разумных пределах (это надо хорошо обдумать, я не решился бы);
7) а вот такие форумы общения на актуальную тему, могут быть "переносчиками" информации о Вашей проблеме, кстати, я тоже продаю частный дом с участком, правда уже два года, на то есть причины (кроме меня есть еще два наследника, только сейчас удалось прийти к правильному решению): - дом в станице Ивановской Краснодарского края с большим земельным участком и шикарным фасадом, недорого (за себестоимость), можно еще поторговаться, так что если кого заинтересует, звоните буду рад предложить. Владимир 89183889787. Удачи в продаже недвижимого...

продам домик-кемеровская обл г Прокопьевск32м 3комнаты+кухня +комната с душевой кабиной сайтинг . металочерепица .окна пластик .2железные входные двери.натяжные потолки кафель линолиум.баня гараж .постройки посадки земля в собственности

Хочу добавить свой комментарий 124.
8) стучитесь везде, где-нибудь да Вам откроют, звоните во все риэлторские агентства, сообщайте о своем предложении, звоните все "потенциальным" покупателям, которые через объявления желают приобрести недвижимость, делайте так называемые "холодные" звонки (звонки по адресу, но в слепую, а вдруг, удастся продать шпингалеты из Урюпинска);
9) нарисуйте себе покупателя, с которым Вы готовы будете вести диалог (определитесь, кто для Вас будет "потенциальным покупателем", тот у кого есть деньги для прямой сделки "сегодня деньги, завтра стулья" или тот у кого денег не достаточно, но есть возможность их получить через различные госпрограммы "жилищный сертификат", "субсидии для многодетных и молодых семей, или сельчан", "детский капитал"). Хочу заметить, что не все госпрограммы можно "залить" в один договор сделки (иногда программы взаимоисключают друг друга). Вы готовы на долгие переговоры, трудную сделку, это реальный шанс продать недвижимость! Если у Вашего покупателя есть возможность получить субсидии и детский капитал, предложите ему осуществлять сделку по договору, включающему господдержку с большим капиталом и заемными средствами в банке, далее предложите, погасить основной долг по ипотеке оставшейся в резерве программой поддержки, тем же "детским капиталом".
См. дальше.

В продолжение своих комментариев: 124 и 126:
10) никогда не говорите покупателю "нет", говорите "надо подумать, я с Вами свяжусь", не отрубайте концы, может это и Ваш вариант решения проблемы.
11) подумайте, есть ли у Вас возможность продаваемый объект предложить ИП или ЮЛ, для перевода его в нежилое (Вам какое дело, что дальше будет с объектом, или это не так?).
12) продумайте все мелочи перед тем, как встретиться с покупателем, не брезгуйте советами http://provincialynews.ru/publ/zakony/zakonodatelstvo_i_nedvizhimost/kak_samomu_prodat_kvartiru_pravila_samostojatelnoj_prodazhi_zhilja/20-1-0-169;
или http://maystroff.ru/pokupka_i_prodazha_doma/kak-pravilno-podgotovit-dom-k-prodazhe.html;
Ну и еще могу предложить вести учет всех Ваших объявлений, на моем примере (см следующий пост).

Пример размещения объявлений:

1. 1Городской сайт
http://krasnodar.1gs.ru/p/88745.1gs

2. ***** (в том числе в http://www.domofond.ru/rasmestit-obyavlenie)
https://www.*****.ru/slavyansk-na-kubani/doma_dachi_kottedzhi/dom_78_m_na_uchastke_27_sot._710022015

3. DORUS
http://krasnodar.dorus.ru/realestate/houses-villas/prodayu-dom-v-stanitse-ivanovskoy-krasnodarskogo_9746632.html

4. 1000dosok.ru
http://1000dosok.ru/doski.php?n=3907179&r=05-23

5. Из рук в руки
http://krasnodarskiy-kray.irr.ru/real-estate/out-of-town/houses/dom-78-kv-m-krasnoarmeyskiy-r-n-ivanovskaya-st-ca-advert531919499.html

6. База недвижимости
http://baza-nedvizhimosti.ru/search.php?id=36086&mode=show

7. Циан
http://realty.dmir.ru/sale/dom-ivanovskaya-upornaya-ulica-125215347/

8. В мире продаж ипокупок (iW100.ru)
https://www.iw100.ru/messages/1060-Prodam-dom-s-zemelnym-uchastkom-v-st.-Ivanovskoi-Krasnodarskogo-kraya.html

9. Барахла нет (Barahla.net)
http://www.barahla.net/realty/208/8088491.html

10. Инкадо (inkado.ru)
http://russia.inkado.ru/cat-2/c-26/prodayu-dom-s-uchastkom-v-st-ivanovskoj-krasnodarskogo-kraya_ad-518646.htm

11. Про покупки
http://propokupki.ru/krasnodarskiy_kray/prodam_dom/prodam_dom_v_st__ivanovskoy_kr.html

........

25. Forsale23 Недвижимость
http://forsale23.ru/sale/one/566

Удачи всем продающим и всем покупающим! Желаю всем, чтобы Ваше предложение нашло свой Спрос!!!

Продам дом в г. Краснодаре
2-этажный дом 65 м² (кирпич) на участке 2.7 сот., в черте города
1/3 часть. Два кирпичных строения на участке: жилой и летний дом. Жилой дом 3 комн, 2 комнаты-1 этаж, 1 комната-мансарда 2-й этаж (65 кв)
Летний дом 2 комн (20 кв), его сдаем квартирантам, можно получать дополнительный доход!!!!!!
Коммуникации:
Газ, вода, электричество – централизованные (оплата по счетчикам)
Отопление – АГВ. Ванна в доме, туалет на улице...Канализация есть.
Земельный участок – 2,7 сотки, в собственности, на участке насаждения, пластиковые окна, частичный ремонт..2 400 000 руб. Телефон: 8(918) 2167776

Продам дом в г.Гурьевске .Кемеровская .обл.участок 1480кв.м все заново надо отстраивать цена договорная тел.89059186253

Продам 2-***** этажный кирпично-монолитный домик (МПО, входная железная дверь, крыша металлопрофиль утеплённая) в хорошем тихом месте г. Кореновска (60 км от Краснодара) на земельном участке 10.5 кв.м. Участок огорожен забором.Цена 1900 тыс.руб. Тел 89182607919

Продаю частный дом в г.Краснодар, 2-***** этаж, кирпич светлый, построен в 2014, 100кв., с отлич. ремонтом, цена 4500 тыс.руб, *****-мейл biv260974@yandex.ru

пос. ДЕДЕРКОЙ! Продажа дома 3 уровня , цокольный этаж монолит, два этажа жилых, участок 7 соток- огорожен по периметру забором , дом монолит-бетон, обложен блоком, утеплен и обшит немецким сайдингом. Дом построен на буронабивных сваях, сейсмоустойчивость до 8.5 баллов. В доме сделано все -электричество, камин-печь обложена камнем, штукатурка,шпаклевка,сделана стяжка, в одной комнате обои ,ламинат, есть канализация-туалет, душ в доме. Дом готов к проживанию.(евроокна-ПВХ, закрытые металлическими ставнями) До моря 1.6 км.(асфальт-дорога). До федеральной трассы 700 метров. Жилая площадь 206 м.2, до г. Туапсе- 8 км., Дедеркой, до моря пешком 25-30 минут.Дом построен в 2012 г. Цокольный этаж возможно использовать под сдачу.готовы документы!3 750000 руб.+79254201962

Продам новый дом в Новосибирской области, 102м на участке 11сот, ц.о срочно цену снизил тел 89232341464

Продаю коттедж в Карелии, г. Петрозаводск, рядом озеро за 4900000 руб. Реальному покупателю скидка. 89114136965, 89114233683.

Продам дом в г.Оренбурге. 92кв.м, 2 этажа, 6,5 соток. Газовое отопление, свежий ремонт. 89873415180

В курортной зоне г.Горячий Ключ (60 км от Краснодара)продается домовладение от собственника из двух домов на участке около 4 соток. Старый дом (4 комнаты) с незаконченной пристройкой. Свет, свежий косметический ремонт, новые стеклопакеты, высокие потолки, крепкие деревянные полы, пристройка под крышей. Сухой подвал. Для завершения стройки имеется необходимый стройматериал.
Новый дом - комната, санузел, прихожая, кухня (40кв). Теплые полы везде, кроме комнаты, ламинат в кухне, паркетная доска в комнате. автономное газовое отопление - котел Вайлант на 240 кв (т.*****. на оба дома). Сплит-система, спутниковое тв. Мощный фундамент, рассчитанный на второй этаж.
Небольшой зем.участок с ухоженной землей, растет все. Есть виноград, фруктовые деревья.
Дом расположен в пяти минутах ходьбы от старого рынка и всех основных торговых точек, остановки со всеми городскими маршрутами, в 10 минутах ходьбы от санаторного парка, школы, поликлиник. Домовладение прекрасно подходит для семьи родители-дети либо для сдачи в аренду комнат под присмотром. Дома кирпичные.

По Горячему Ключу - тлф 9094676373

Продается дом 76 кв.м на участке 14 соток в пос. Декабрист, Ершовского района, Саратовской области,дом щитовой , обложен кирпичом. Очень теплый,маленькие коммунальные платежи, 4 комнаты, кухня, прихожая, ванная с душевой кабиной и совмещенным сан узлом, веранда; в доме вода,(холодная , горячая(бойлер) на кухне и в ванной, новые водопровод и канализация, на участке 2 гаража, хоз. постройки. Участок ухоженный, имеется большой огород, сад(плодовые деревья абрикос, слива, вишня , груша,шелковица,плодовые кустарники крыжовник, малина, ежевика,клубника,виноград 2-***** видов, большой цветник. Удачное расположение дома,хороший подъезд с трех сторон, рядом речка Узень, школа в шаговой доступности(50 метров) рядом больница. Ежедневное сообщение с гор. Ершовом , и гор. Саратовом. Материнский капитал и ипотека рассматриваются Срочно. Торг уместен. тел 89053831392

Продам дом в г,Тихорецк Краснодарский край,Место отличное в шаговой доступности рынок,школа,детсад,поликлиника,множество магазинов,Дом небольшой но очень теплый отопление газ-камин,в доме есть душевая,туалетная комната,кухня и 2 большие и 2 маленькие комнаты,Дом саманный и обит тесом ,От моря город расположен в 160 км,тихий спокойный городок на юге страны,земли 9 соток, цена 2500000 руб, Обращаться по т, 8 999 63 25 474

Продаю дом в городе Ангарске - новый, брусовой ,52 кв.м двойные полы утепленные, в доме есть санузел,водогрейка подключена машинка автомат, вода проведена в дом.Своя скважина и выгребная яма.Крыша сделана под мансарду.Окна пластик. Железная дверь. Вторая дверь из цельного дерева. Участок 6.6 соток. Рядом магазины и остановка автобуса. Цена 3100, торг. Телефон 89041593298

Хотим продать дом в брянской области г.почеп деревянный пятистенок всего за 650тыс.рублей торг уместен может кому то нужен звоните тел.8953-627-07-72 юрий

Продам дом в а Старобжегокай - 4км до Краснодара, участок 7 соток, дом 9х9 , свет,электричество,газ по меже, есть недоработки некоторые по внутренней отделке, а так жить можно . Звоните, пишите!
8-928-205-21-11, 8-918-944-91-19

Продаю дом на берегу очень тихое красивое место рыбалка круглый год. Дом 163 кв.м. двор 15 соток. г.Астрахань. сад черешни .орехи.яблони.вишн.персики.абрикосы.нектарин.еживика .малина.клубника.земляника.декоративные кустарники.

Продам дом в Татарстане 15 км от Набережных челнов. Село Бетьки ,развитая инфраструктура , садик ,школа ,поликлиника, много магазинов на берегу реки Кама, дом 120 кв , 2007 г. Постройки вода, канализация , газ централизованая, горячая вода , отопление, пластиковые окна , баня новая из трех комнат, молодой сад 30 соток земли , гараж на две машины с смотровой ямой и погребом, беседка , 4550000 рублей. Торг при осмотре. 8927-458-22-00 Людмила

Продаю 2 дома в Брянской области, г. Дятьково в центре города. 1- деревянный мансардного типа 116м2, требует косметического ремонта, а так есть все коммуникации, санузел совмещённый, центральная канализация, телефон. интернет, участок 7 соток, гараж, сараи, теплица, сад, огород, всё ухоженное. Цена - 1500000р, 2- кирпичный 2-этажный евроремонт, первый этаж можно под офис или магазин, 4 сотки земли - 1750000р. Если 2 дома сразу - цена 3100000р. Возможен обмен на Пятигорск, МИнеральные воды, Иноземцево и пригород. Рассмотрю все варианты. Торг. тел.89003676081

Спасибо за полезную и интересную статью. Если вас интересует вопрос «Как продать дом?», то здесь также возможны два варианта – с риэлтором и без. Другой вопрос, как быстро продать дом вы хотите. Обратившись к профессионалам из агентства недвижимости, вам придется слегка потратиться, но продажа состоится быстрее, чем, если вы решите продать дом самостоятельно: http://svoya-nedvizhimost.ru/#ggl-2

Продаю дом в Саратовской области Перелюбский район с.Перелюб .. цена 220.000 .Торг уместен .по всем вопросам звоните -89264328285 Тамара

Купите кирпичный дом в Геленджике в самом начале с.Возрождение.Подъезд очень удобный,трассу почти не слышно.Первый этаж -гараж,подвал.Второй этаж-3 комнаты спальни,большая гостиная,кухня,санузел,веранда.Есть мансарда.Вода есть всегда-свой колодец,горячая-водонагреватель новый,канализация септик,отопление дровяной котел новый.Газ заведен на участок- основная труба на два дома- оплачено,оплачен проект разведения газа по дому.Участок ровный с плодовыми деревьями,не затапливается.Инфраструктура села хорошая-остановка в 5 мин.хотьбы,рядом школа,магазин,дом культуры.До центра города 10 мин. на машине.В доме имеется проводной интернет и городской телефон. Продажа от собственника 6 700 000 руб.,торг уместен.
Телефоны: +7 964 918-30-72

Продается дом в г. Армавир район линий. Место красивое, соловьи поют. В связи с переездом в другой город. Все коммуникации. 89180770911

Вот оплата за семестр по профессиям. На платно нужно узнавать когда у них испытания. По мере формирования групп. А те испытания на бюджет

Продам дом 50,6кв.м. в п.Ламенский, Тюменская область, Голышмановский район за 400тыс. руб. тел.89829287105

Продается жилой 2-***** этажный дом в п. Веселовка возлеТамани в уютном, тихом, чистом месте и подходит, как для курортного отдыха в летнее время, так и для постоянного проживания.Дом сдан в эксплуатацию в 2016 г. Строили для себя,на совесть. Материалы дома: блок,бетон, металл. В доме "теплый" пол по всей площади дома, бойлер. Имеется вода (водопровод), электричество, канализация, газ по меже. Участок ровный, по фасаду-16 м. До моря 1,5 км.- видно со двора, а со 2-го этажа-открывается красивый вид на море, мыс.Во дворе плодоносящий сад. На территории круглосуточная охрана,освещение. В поселке имеются магазины продуктовые, хозяйственные,небольшой рынок, училище, садик, школа, банкомат, медпункт (аптека),минимаркет, почта. Автобус до Тамани по расписанию, междугородние Веселовка-Краснодар. До Тамани 18 км, до Анапы-70 км.
Пляжи- песчаные, рядом лечебное соленое о.Бугас,виноградники. Возле моря база и клуб виндсерфинга. Документы на продажу готовы. Цена-3800000.
Реальному покупателю-торг.

89780465792 елена

[quote="елена" message_id="57207589"]еленаПродается жилой 2-***** этажный дом в п. Веселовка возлеТамани в уютном, тихом, чистом месте и подходит, как для курортного отдыха в летнее время, так и для постоянного проживания.Дом сдан в эксплуатацию в 2016 г. Строили для себя,на совесть. Материалы дома: блок,бетон, металл. В доме "теплый" пол по всей площади дома, бойлер. Имеется вода (водопровод), электричество, канализация, газ по меже. Участок ровный, по фасаду-16 м. До моря 1,5 км.- видно со двора, а со 2-го этажа-открывается красивый вид на море, мыс.Во дворе плодоносящий сад. На территории круглосуточная охрана,освещение. В поселке имеются магазины продуктовые, хозяйственные,небольшой рынок, училище, садик, школа, банкомат, медпункт (аптека),минимаркет, почта. Автобус до Тамани по расписанию, междугородние Веселовка-Краснодар. До Тамани 18 км, до Анапы-70 км.
Пляжи- песчаные, рядом лечебное соленое о.Бугас,виноградники. Возле моря база и клуб виндсерфинга. Документы на продажу готовы. Цена-3800000.
Реальному покупателю-торг. 89780465792