Гость
Статьи
Продажа квартиры по …

Продажа квартиры по доверенности.

Знающих прошу ответить. Продаю квартиру, большая часть моя, 1/6 принадлежит сестре, она написала ген.доверенность, заверили ее у нотариуса, при сделке и вообще присутствовать она не может, так как заграницей живет. Квартиру покупают в ипотеку. (Сбербанк) Тут вдруг покупатель заявил, что по доверенности банк может и не выдать кредит, я удивилась, вроде доверенность выдана на продажу, все в нотариате заверенно. В общем, девочки, не знаю что и делать мне, прям напасть какая-то. Все-таки могут они выдать кредит покупателю или как? Всем спасибо за помощь.

Аня
9 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

собственник кто?

Аня
#2
Гость

Сообщение было удалено

часть моя и 1/6 сестры

N
#3

Я бы посоветовала искать покупателя без кредита, а не задаваться вопросом: "выдаст ли банк кредит?" (у банков могут быть свои тараканы)

Если Вы цену выставили адекватную, то проблем найти покупателя не составит.

Аня
#4
N

Сообщение было удалено

цена адекватная, но за весь период продажи с наличной суммой денег не было ни одного клиента

аннет
#5

вообще то о на сделку выходят с уже имеющимся решением банка! а решение будет, если в банк предоставят все доки на объект, в том числе и доверенность. действительно, в вашем случае у банка есть опред.риски, но это не столь критично, если бы например заемщик дал бы доверку на кого нить. у нас в банке только сами кредитные договора нельзя подписывать по доверенности, к дкп это не имеет отношения.
скорей всего покупатель сам переживает...

Гость
#6

Ну не продавайте, пока они не получат разрешение на кредит.

Гостья
#7

Мы покупали квартиру в ипотеку через Сбер. Продавцов было двое, причем один из них продавал по доверенности. Никаких проблем. Единственное, может быть, немного больше времени понадобилось, пока служба безопасности банка проверила подлинность доверенности

Аня
#8
Гостья

Сообщение было удалено

ну хорошо, будем ждать значит, спасибо)

Людмила
#9

Если доверенность правильно оформлена и документы в порядке, это не должно стать причиной отказа

Форум: Дом
Всего: 23 845 тем
Новые темы за все время: 21 712 тем
Популярные темы за все время: 12 271 тема