Почему выгоднее продавать квартиру, находящуюся более 3-х лет в собственности?

При продаже 5% нотариусу отстигнуть когда кв в собственности до трёх лет. Это в Украине

Вроде налог ведь платить не надо, если больше трех?

Налог 13 % не взимается с дохода от продажи, если квартира более 3-х лет в собственности. Если меньше 3-х лет взимается.

Какой глупый вопрос, даже удивительно.

не совсем все так прозрачно, продают разные квартиры и налоги никто не платит, просто те, что менее 3-х лет в собственности продают обычно с указанием липовой и сильно заниженной цены. Это очень не выгодно покупателю, ведь в случае любого форс-мажора и расторжения сделки покупатель получит обратно только то, что платил по бумагам. Именно поэтому такие квартиры часто стоят дешевле рыночной цены. Хотите продать подороже - ждите 3 лет, вот и выгоднее получится.

Если квартира до миллиона,то налог не платится. Свыше: 13%

Как уже сказали здесь при владении квартирой менее 3 лет с прибыли от продажи берётся 13%. Многие получали жильё после сноса пятиэтажок бесплатно. В этом случае с них слупят 13% со всей стоимости.

Налог платите, если менее трех лет это раз, и два.. продать вы сможете ее только за наличный расчет, ипотека не катит! Следовательно у вас клиентов на покупку будет меньше т.к. многие покупают жилье через ипотеку.

.

А если я продаю квартиру за меньшую сумму чем купила, дохода получается нет, все равно плачу налог?

Да.

нет
сдаются в налоговую копии первого договора и второго, подтверждающие, что прибыли не было

имхо тут больше вопрос в сроке исковой давности

Вы вообще понимаете смысл тех слов, что используете в предложении?