Гость
Статьи
Сосед по коммунальной …

Сосед по коммунальной квартире хочет сдать комнату посуточно

Может ли мой сосед по коммунальной квартире сдать свою комнату ПОСУТОЧНО, НЕ получив на то моего согласия?
Кому только не сдавал комнату мой "замечательный" сосед! Последние арендаторы - семеро мужчин из Молдавии. Оставили о себе воспоминания в таком виде:
а) грибок в ванной (плесень - отлично размножается в тепле и сырости);
б) пакет с использованными флаконами «Бицилин-5» («препарат № 1» при лечении тяжёлых форм ревматизма, гонореи и сифилиса).
3 января 2014 года вышел закон "О резиновых квартирах", и мой грамотный сосед решил "подстраховаться". Заключил соглашение с неким агентством (не поставили в известность, с каким) о сдаче комнаты в аренду посуточно. Отметим между делом, что это выгодно и с материальной, и с правовой точек зрения.
С агентством оформляется договор «о поднайме» («субаренде», пр.). Все заботы о вселении-выселении ложатся на агента. Сосед-хозяин не причём: 13% в Налоговую службу вносятся. Регистрировать жильцов на 1-3 суток нет необходимости.
Добро пожаловать! - командировочные, молодёжь для Night party, love-пары на час, наркоманы на сеанс!...

12 ответов
Последний — Перейти
Эмми
#1

какой город, какой район. площадь

Гость
#2

Если комната приватизирована, то имеет права сдавать без согласия соседей

#3

Ужас, автор, Вы в СПБ?

Гость
#4

Кошмар, сдавайте и вы свою, и снимите себе отдельную квартиру. А еще лучше продавайте комнату и все, что у вас есть, занимайте / берите ипотеку, и купите квартиру, если, конечно, это возможно

А Б
#5

сочувстую

Гость
#6

Кошмар, сдавайте и вы свою, и снимите себе отдельную квартиру. А еще лучше продавайте комнату и все, что у вас есть, занимайте / берите ипотеку, и купите квартиру, если, конечно, это возможно

Только так и возможно, к сожалению, ничего Вы с ним сделать не сможете. Ужас,конечно. Покупайте себе хоть однушку, инвче жизнь превратитьс в ад, да и неизвестно чем дл Вас кончится. Брррр, представила в своей уютной квартирке посторонних, неизвестно чем занимающихс людей. Сочувтвую Вам. Бегите в банк за кредитом.

#7

Вам правильно тут советуют - сдавайте свою комнату и себе снимайте квартиру, или продавайте и себе покупайте в другом месте.

Можно конечно потратить свою жизнь на тяжбы и судиться (если у вас не комната, а доля в квартире, т.к. использование мест общего пользования осуществляется только с согласия все собственников, а вы своего согласия не давали (заметьте, не комнаты, а моп), но стоит ли результат всех нервов...

#8

Вышеотписавшиеся, вам не кажется, что хозяин комнаты в этой квартире выживает автора, он делает это все специально, чтобы купить комнату быстренько и за небольшие деньги?Ведь, если я не ошибаюсь,по закону автор должен будет предложить купить комнату соседу по коммуналке, юристы, это не так? А автор влезет в долги и судьба его далее останется неизвестной....

#9

Это так, ст 250 гк рф, тут главное с ценой не переборщить, а то повиснет мертвым грузом - сосед не купит ибо дорого, но и другим не даст продать, уклоняямь от полкчения уведомления - патовая ситуация.

#10
Надежда

Сообщение было удалено

Спасибо

Гость
#11
Надежда

Сообщение было удалено

нужно заказным письмом с уведомлением, и пусть хоть обуклоняется

#12
Гость

Сообщение было удалено

это ничего не значит - не расписался за письмо, значит не получил, а не получил, значит не знал, что продается, преимущественное право покупки нарушено и есть основание для обращения в суд и перевода права покупки на себя.

Нотариальное уведомление решит проблему - там срок исчисляется с момента отправления, через месяц нотариус выдает бумагу и вы можете продавать кому угодно. в Москве далеко не все нотариусы занимаются этим.

Форум: Дом
Всего: 23 208 тем
Новые темы за все время: 21 089 тем
Популярные темы за все время: 12 011 тем