Заглушка в канализации должникам водоканала

У нас у одной квартирке долг почти 400 тысяч. Между прочим все оплачивают за общее имущество дома.Графа есть в платежке содержание и ремонт.Так что неплательщики всех жильцов касаются. Если человек не согласен с начислениями по квартплате он может написать жалобу или обратиться в суд.

не платим только за текущий ремонт, которого нет 30 лет ,а все остальные платежи вносим исправно. И уже получили бумагу с угрозой поставить заглушку на канализацию , Если бы они также оперативно реагировали на жалобы на отсутствующий ремонт. Только руки выкручивать способны эти *****!

А какой септик у вас, и часто нужно их чистить?

Вот у нас есть загородный дом и мы недавно там установили очистные сооружения ТОПАС, продукция компании ТОПОЛ-ЭКО ,это индивидуальная система биологической очистки, она предназначена для очистки сточных вод. Я просто периодически открываю крышку и проверяю корректность работы и все. У нас без очиститки воды просто не обойтись, качество воды во всей стране плохая!

А что Вы на это скажете? Обязанность своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные услуги установлена в ст. 153, 155 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 06.12.2011). Меры по ограничению предоставления коммунальных услуг предусмотрены в: ст. 80 постановления Правительства РФ № 307 от 23.05.2006 г. о Правилах предоставления коммунальных услуг гражданам (действовали до 01.09.2012 г. –момента вступления в силу новой редакции постановления № 354 от 06.05.2011 г. ).
Старая редакция постановления позволяла ограничивать услугу водоотведения, но запрещала её приостанавливать. Новая редакция правил не содержит запрета на полное приостановление услуги водоотведения должникам.

И вот еще: Включение расходов на взыскание задолженности в стоимость платы за содержание следует из п.29 постановления Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. «О правилах содержания общего имущества в многоквартирных домах». Возмещение убытков общему и частному имуществу в связи с самовольным вмешательством в общедомовые коммуникации следует из ст. 15 о возмещении убытков Гражданского Кодекса РФ, I часть
Таким образом, при соблюдении установленной процедуры уведомления должников данная мера абсолютно законна, не требует предварительных судебных разбирательств, позволяет быстро сократить объём задолженности за счёт виновной стороны.
Есть нюанс, на который ссылаются противники установки канализационных заглушек. Суть такова: если в результате установки заглушки будет нанесён крупный ущерб третьи лицам, то они могут требовать возбуждения уголовного дела на инициатора установки заглушки по статье 215.1 УК РФ. Но в этом нюансе ключевая фраза: "незаконная установка заглушки". То есть, ее установили с нарушением процедуры. А если ее установили правильно, то тут применяется обратное. Если по вине неплательщика канализационные стоки залили соседей, то он будет оплачивать еще и ремонт, и штрафы за санитарное состояние. Снятие заглушки – тоже процедура платная: за счет неплательщика и только после того, как он полностью рассчитается с долгами или подпишет график погашения задолженности. Вопрос о блокировке канализации в каждом случае решается вместе с управляющей компанией, а к одиноким пенсионерам, малоимущим и другим социально незащищенным группам такие меры, как правило, не применяются. Кроме того, заглушку не ставят без предупреждения. Должников за месяц письменно уведомляют о перекрытии стоков.

Не знаю чей больной ум это придумал. Унас сверху живут такие должники - вода у них есть, а вот не рабочая канализация их не сколько не смущает. И все льется на нашу голову уже неделю, при этом они дома почти не живут, двери сантехникам не открывают, а нас заливает их сливами. Управляющая компания говорит: у них заглушка на канализации, что вы хотели. Это ваша проблема, что они все равно пользуются. Вот и чудо вещь.Я в шоке, пролили уже два этажа.

Есть разные причины у должников. Например я не могу заплатить потому, что моя зарплата меньше чем начисляемые платежи. Однако бывший муж должен нам алиментов 300 000. Куда я только не обращалась: судебные приставы, прокуратура, даже Путину писала. Везде только отписки. Бывший муж официально не работает, личного имущества нет. Раз в пол года даёт 1000, по этому посадить тоже не могут. И вот ему живётся без проблем, должен и ладно. Если бы государству был должен, то нашли бы способ вытрясти долги. А вот с меня выколачивают по полной программе: пишут, звонят, ломятся в квартиру, пугают судом, арестом счета и имущества, грозят поставить заглушку. Да я бы с удовольствием заплатила коммуналку, если бы получила алименты, чем иметь эти проблемы. Алиментщиков не трогают, а матерей которые одни растят детей, прессуют по полной. Такие вот у нас законы.

За месяц предупреждают письменно?У нас долг за воду и водоотведение 2500 тысячи,сегодня позвонили из водоканала,и сказали буквально следующие"Занимайте где хотите,у вас 2 месяца было,когда же вы уже заплатите,если сегодня не погасите и завтра не предоставите квитанции об оплате,прийдут и поставят заглушку!И это законно?

можте мне на имейл скинуть образец жалобы нам тож обещают отключить спасибо заранее fk.-.ta@mail.ru

и мне пожалуйста тоже пришлите образец, gpn63@mail.ru

Только представьте, а если все жильцы вдруг перестанут платить за коммунальные услуги! Перестанут и всё. А водой и канализацией будут продолжать пользоваться, ссылаясь на нравственные страдания и ущемления прав личности. Или кто-то решит справлять естественные надобности в подъезде или под дверями соседей, ссылаясь на то, что форма унитаза ему не подходит, причиняя нравственные страдания. С такими рассуждениями можно далеко зайти. И во что тогда превратиться бытовой и общественный уклад в России? Правильно: в хаос. Поэтому разговор с неплательщиками должен быть короткий и вестись не в поле их нравственных страданий, а в правовом ракурсе: потребляешь услуги – плати. Не платишь, знай: в любой момент предоставление этих услуг могут прекратить. В том числе, и поставить блокировку на канализацию.

Молодец! Полностью согласен! У.К. это нанятые нами( Хозяевами жилья) люди,и на каждое своё действие они просто должны спросить у нас разрешение !!!

добрый день а можно мне образцы ваших заявлений та же проблема нас настигла((,

если вам присылали мне киньте плиз mib511@mail.ru

[quote="Александр" message_id="53485238"]и мне пожалуйста тоже пришлите образец, gpn63@mail.rесл

если вам присылали пришлите мне плиз mib511@mail.ru

Перебирайтесь в дом и делайте автономную канализацию, и ни за что платить не надо будет. Мы там и сделали. Правда отопление немного дороже выходит, но это мелочи.

А мы себе ставили Топос, немного дороже. Но и у нас народу 7 человек живет. Кстати у той же компании, остались довольны.

Умник херов

[quote="Гость" message_id="50910261"]это не ваше личное пространство. стояк - имущество управляйки, как и подъезд и все остальное. заглушку вам поставили на совершенно законных основаниях.[/quo
И подъезд, и стояк, и дом, и подвал, и кровля - все это является общедомовым имуществом, оно принадлежит всем жильцам-собственникам! УК всего лишь обслуживает ваш дом, причем, вы можете ее сменить в соответствии с законом, так что не надо путать мух с котлетами

Вот в этом-то все и дело. Долги по коммунальным платежам растут. А в каждом доме есть люди, которые не платят деньги и все. И считают себя правыми. А мы все спорим о законности установки ГЛОТ и других заглушек. Если не принимать меры к должникам, они совсем обнаглеют! И ряды их будут множиться с каждым днем. А страдают от неплательщиков не только управляющие компании, но и все остальные жильцы дома. Из-за отсутствия средств и долгов по дому, УК не проводят работы, влияющие на качество жизни: не благоустраивают дворовую территорию, не проводят освещение, не ремонтируют подъезды и т.д. Почему мы не думаем о том, как защитить добропорядочных жильцов. Почему столько споров вокруг законности установки заглушки и каких-то законодательных нюансах. Что? Есть другой эффективный способ заставить людей платить?

А если начисляются тройные суммы и управляющая ни с одной услугой не справляется? Мы весь 2015 год платили 5000 в месяц за 42 квадрата однокомнатку. Это безумно много, в нашем городе на эти деньги можно снять хорошую комнату! Нам за три месяца начислили 20000!!! А зарплата у меня 15000, при том что я почти дома не бываю. Количество кубов воды считают наугад, как хотят. Поставили заглушку и требуют деньги. При том что в течении трех лет не отчитались за все те деньги, что нами уплачены. Вот что незаконно. Договора с ужк нет, суда нет, заглушку есть. Вот это незаконно!

Заглушки имеют разные формы, подходящие к профилю трубы. Не забывайте о том, что их размеры разные, а значит заглушка размером 30х30 миллиметров, предназначенная для квадратной трубы, ну никак не подойдет для меньшего или большего сечения. В зависимости от фиксации, данное изделие классифицируют на: фланцевые, межфланцевые, плоские приварные, сферические, поворотные и эллиптические. Хоть разнообразие заглушек не такое уж и большое, зато материал вам точно удастся подобрать. Он практически всегда соответствует самой профильной трубе. Так, металлические изделия делают с использованием нержавеющей стали (ну или обычной стали), алюминия или прочих цветных металлов. Как правило, установка заглушки не представляет никакой сложности. Однако, иногда приходится применять сварку. Так, например, заглушкой может послужить обычная железная пластина. Ее подгоняют под размер профильной трубы и приваривают.
Больше: http://ogodom.ru/zaglushka-dlya-profilnoy-trubyi-i-ee-osnovnyie-funktsii.html

Иди гуляй, Вася, давно всем известно, что долги втихаря по дому распределяются.
Не ваше дело? Конечно, если вывешивают лист с долгами в цвет.

gп.8 ч.3 ст.21 Данного Закона относится юр.лицам и прочим коммерческим абонентам, отношения между Поставщиком ресурса- холодное водоснабжение и (или) водоотведение,(кстати УК-здесь под большим вопросом,т.к по сути все Укаки финансовые посредники и должны экономически вымереть,как вид хоз.деятельности), с собственниками или пользователей жилых помещений- регулируются ч.8 ст.21 настоящего закона:
Особенности прекращения или ограничения водоснабжения и (или) водоотведения собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, собственников и пользователей жилых домов, отказа от исполнения договоров водоснабжения и (или) водоотведения, заключенных с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, жилых домов, устанавливаются в соответствии с жилищным законодательством.

В предыдущем посте,под данным и указанным законом,понимается Федеральный закон от 07.12.2011 N 416-ФЗ (ред. от 28.12.2013) "О водоснабжении и водоотведении" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2014),в ходе дискуссии:посты 36,37.

а если за канажку плачу исправно а мне говарят поставим вам заглужку потому что вы не платите за обслуживания

Добрый день! Работаю в организации,занимаемся тем самым ограничением водоотведения. На счет выбитых заглушек... Во первых не всегда просто её выбить,она всё таки держатся в общем стояке,но если выбьют,то она может конечно стать боком и забить общую трубу начиная с какого-то этажа,а может так стать,что мешать не будет... Выделять отдельные услуги из квитанции нельзя,либо есть долги либо нет.

____________________________________
Грамотно. Согласен, (Юрист-консульт УК)

[quote="Гость" message_id="43836217"]Детская страшилка для неплательщиков, а вдруг испугаются и заплатят.[/ они на это и рассчитывают, что их кто то испугается. Вот если я залью квартиры ниже этажом я ничего не собираюсь платить это будет вина ГОПКОМПАШКИ, которая искусственно создала этот потоп.

Однако, мы живём в правовом государстве и спорные вопросы должны решаться в суде а не самоуправным отключением толчка. А бедняги деректора ЖКХ чуть с голоду не поминают от того что у них должники есть жкхашникам в ламбарджини заливать нечего а нищее население пусть в подъезде нужду справляет

Можно так рассуждать а потом попасть в должники

Лучше бы отопление можно было регулировать и учитывать индивидуально

пришлите пожалуйста образец на 9498217@mail.ru

Если можно пришлите образец жалобы и претензии, сегодня поставили заглушку((
ispanamarina@gmail.com