У кого две и более квартир, зайдите

что здесь все какие то писсимисты!!!!! люди покупайте квартиры это самое надежное вложение капитала!!!! инфляция с каждым годом растет, соответственно растут и цены на жилье пропорционально! в банки не выгодно класть деньги то что вы заработаете на процентах сожрет инфляция, а квартира......год перескочил,цена минимум на 100000 поднялась плюс в аренду вы её сдавали так что считайте сами!!!!!

Я смотрю тут мало кто умеет считать выгоду инвестирования
Давайте посчитаем. Приведу свой пример
Было у меня в мае 6 000 000 р
Допустим положил бы я их в банк через год, при условии если я бы открыл вклад с невозможностью снятия средств на 3 года, я бы получил 10% с этой суммы (в более менее надежном банке а не в шаражках)
Итого было бы у меня на апрель 2014 6 600 000 руб
А знаете ли Вы какая инфляция в России? То что говорят по телевизору (5-6%) это полная брехня. Вы верите в эти суммы? Палю тему реальная инфляция в России равна 15-18 % в год
Итого наша конечная прибыль по банковским вкладов -8%, то есть по вкладу я бы не то что не заработал бы. Я бы терял каждый год примерно 8% от своей первоначальной суммы
Теперь рассказываю то что сделал я
Купил я в апреле 2013 года квартиру на вторичке однушку за 6 000 000 р.
В течении 2 месяцев сделали небольшой ремонт и сдаю за 35к. Итого 315 000 р прибыль с аренды, что примерно равно 5% мало? смотрим дальше?
А что же произошло с ценой на эту квартиру. Давайте посчитаем. Через год, а именно к апрелю 2014 она уже стоит 6 800 000 рублей (мониторил близлежащие дома, находящиеся рядом с таким же ремонтом или даже хуже). Итого прибыль 800 000 руб. – агентские которые уйдут риэлтору примерно 150 000 рублей = 650 000 рублей что примерно 11.3 % Общая прибыль составила минимум 16,3 %
Но даже при этой цифре я обеднел на примерно -1,7%
Так что решайте сами что выгоднее квартира либо депозит в банке. Да, квартира не самое лучшее инвестирование, еще лучше коммерческая недвижимость, но там нужны определенные навыки и есть большие риски.

61. Мдааа, прошли годы... А процентов таких больше в банках нетути....Процент меньше стал. А многие банки полопались, где был такой хороший процент и люди потеряли .у.е.в.у тучу бережно сбереженых денюшек.
Лучше б и впрямь скупляли халупы, пусть даже хрущи о общаги с крысами, и то б целей деньги были.

люди, хочу купить вторую квартиру в москве , не могу определиться с местоположением? первая квартира на юге, думал вторую на севере купить, но вот призадумался а почему на севере? (разнообразия ради)
А по какому принципу вы покупаете квартиры ?

Расскажи мне, какое в Лондоне охлаждение, или в Париже! Нормальную квартиру снять - целая история, приходится несколько собеседований проходить с владельцами, как будто не деньги им несёшь, а на работу устраиваешься! Да, ещё и рекомендации с работы запрашивают.

А какой город у вас?

Да покупайте на севере на Тимирязевской,здесь и экология лучше и парк есть и лес и жк парк Тимирязевский приличное место. Я сама здесь живу уже 24 года. Если что мне 30 , тоесть с детства,знаю что говорю....

Браво!!!

Браво!!

Браво!!!

Браво!!!

Браво!!!

Браво!!!

Браво! Браво! Браво!

Браво!!

У моей дочери хороший дом большой благоустроенный с мужем напополам, плюс её личная квартира двушка мы ей покупали, плюс трёшка в наследство досталась. Зато у меня нет ничего по документам. Квартира в которой мы с мужем живём на моей маме оформлена. Мама с папой тоже в трёшке живут.

Квартир 2 (не считая родительских) + аппартаменты + 2 нежилых помещения...