Гость
Статьи
Какую квартиру купить? …

Какую квартиру купить? Нужен совет.

Выбираем однокомнатную квартиру. (я и мой муж). Понравились 2. Теперь не можем выбрать. Значит, первая квартира: в очень хорошем доме, с консьержкой, огороженная территория, въезд на территорию дома через охрану (шлагбаум),17 этаж 25 этажного дома. Квартира без отделки (только штукатурка и стяжка полов). 49 кв.м. 2 балкона. Цена 5,7 млн.
Вторая квартира: дом попроще, въезд на территорию тоже через шлагбаум, дом под охраной,но нет консьержа. Квартира с отделкой. Сделана перепланировка. Есть небольшая перегородка между кухней и комнатой, но сделана как квартира-студия, плюс один маленький балкон. Квартира: въезжай и живи. Хорошая сантехника. Комната с эркером. 44 кв.м. Стоит 6,1 млн. 4 этаж.
В 1-ой квартире смущает то, что придется еще тратить финансы и нервы на ремонт. По всем остальным параметрам-квартира супер!
Во 2-й квартире смущает то,что она сделана как студия и придется все время находится в одном пространстве,никакого уединения.И квартира меньше 1-ой.Плюс, естественно,придется делать косметический ремонт. Ну и цена высокая. Но зато на ремонт не такие затраты.
Что бы вы выбрали?

Настенька
42 ответа
Последний — Перейти
гость
#1

Первая, сама в такой живу) лучше ремонт под себя сделать, попотеть, вы же не на месяц покупаете.

Гость
#2

С черновой, новая есть новая. Да и зачем вам студия? Вы же не одна живете.

14.09.1983
#3

Первая!

Ленок
#4

Как народ в студиях этих живет?

Думаю, это все от нищеты.

Василий
#5

Однозначно первая - она больше, она новая, она дешевле, она не студия.

Гость
#6

первая, тут и думать нечего.

Ева
#7
Ленок

Сообщение было удалено

ага от нищеты - причем студии реально дороже стоят обычных квартир

Анна
#8

Есть стяжка и штукатурка - это здорово, остальное быстро сделаете. Все равно во 2-й собрались делать косметику. Покупайте 1-Ю, чтобы потом не ругаться из-за запахов от кухни в спальне и о включенном телевизоре.

guest
#9

Первая - однозначно.

guest
#10

а вообще лучше бы еще чуть поднакопила и купила бы двушку: считаю покупку однушки молодой парой бессмысленной. Разница между однушкой и двушкой совсем небольшая

Гость
#11

Купите лучше двушку, а не однуху 49 метров

Гость
#12

Мне первая понравилась, а там сами решайте.

Лапка
#13

я бы первую купила

Гость
#14

я бы двушку

Гость
#15

Первая однозначно. К тому же, она стоит на 400 тыс. дешевле - Вам на хороший ремонт и красивую отделку хватит (тем более, черновой уже есть)

Гость
#16

Выясните сначала про перепланировку.

Согласована она или нет.

С несогласованной придется побегать с документами.

Gost
#17

Зачем Вам 2 балкона? Сама живу в однухе с огромной лоджией через всю квартиру (7м) - минусов масса - 1. мыть замудохтаешься, 2. света меньше в комнатах. 3. лоджия узкая, была бы хоть типа квадратной - можно было бы утеплить и кабинет или зимний сад сделать. У нас соседи сделали перепланировку - кухню перенесли, на месте кухни сделали комнату, а зал и кухню объединили.

Булавка
#18

автор, выбирайте на перспективу- дети. На ремонт с нуля сразу готовьте лям как минимум (это еще очень скромно). Косметика обойдется дешевле. Вижу цены московские...

Автор
#19

А сколько выйдет ремонт,если рассматривать первый вариант?полы( паркет)-потолки-стены( покраска)-сантехника? Включая саму работу?

Автор
#20
Булавка

Сообщение было удалено

Да,покупаем на стыке Москвы и подмосковного города. В хорошем районе.

Булавка
#21

ща угадаю - Красногорск? вернее пойма? Ни в коем случае там не берите )) мой вам добрый совет

Автор
#22
Булавка

Сообщение было удалено

Не не, совсем другое направление. Химки, Красногорске и проч даже не рассматривали. Лучше посоветуйте какой выбор сделать и если первый, то сколько бабок готовить на ремонт?

Булавка
#23

800 тыс в первом во втором около 300-т

Булавка
#24

нет вру, во втором если сантехника санузл нормальные то можно и в 150 обойтись скромно

Гость
#25

Проблема всех квартир без отделки- это потрясная слышимость от ваших соседей сверху, которые не стали заморачиваться, а просто на цементную стяжку тоненькую прилепили плитку или ламинат. И никаких керамзитов, деревянных полов. и прочего. Просто их плитка, стяжка сантиметра 4 из цементного раствора, плита перекрытия- и уже вы. Плита-это ваш потолок сразу. Толщина перекрытия-мизер. В результате соседи ходят по вашей голове. Не хочу говорить, что вам это грозит, но все-таки строительная отделка предусматривала раньше хоть какое-то обустройство полов

Gost
#26
Булавка

Сообщение было удалено

Почему отговариваете? Собрались с мужем расширяться - присмотрели в Кросте четырехкомнатную...

Gost
#27
Гость

Сообщение было удалено

Согласна!

Gost
#28
Автор

Сообщение было удалено

Если не секрет - в каком? Мы тоже в поиске сейчас....

Гость
#29

соседи тут не причем, при нормальном раскладе между плитой перекрытия и стяжкой при строительстве должен быть сделан слой звукоизоляции толщиной мин 30 мм, если это не сделано, то никакой паркет вас потом не спасет.

Гость
#30

Первая конечно, по всем параметрам. Стяжала и штукатурка сделаны остальное мелочь по большому счету

O_O
#31

По мне, лучше первая. В ремонт Вы вложите и получите цену второй квартиры. Но у Вас будет своя отделка, по своему вкусу, а не чужая. Два балкона это замечательно. А узаконены ли переделки во второй квартире? Если нет, то при очередной продаже квартиры Вам придется этим заниматься и получать разрешения на уже сделанные изменения. Могут возникнуть очень большие проблемы.

Булавка
#32
Gost

Сообщение было удалено

в этих новостоях-монстрах? Сочувствую. Люди от туда бегут роняя тапки, ну разве что если вы сами из удмурты-улюлюськи тогда да там рай. А так будете сидеть без регулярного тепла, горячей воды огромной кварплатой тыс в 7 не меньше и фактически на стройке со всеми вытекающими, а еще без инфрастуктуры (потому как не запроетировали, а посадили кучу домов) потому как это все будет строится аж до новой риги.

Автор
#33
Булавка

Сообщение было удалено

Нет, мы еще выбор окончательный не сделали. Крост привлек тем, что сдает четырехкомнытные квартиры с небольшим метражом комнат. Сам район "не очень", т.к. место изинное - вся загазованность с МКАД и Новой Риги и Волоколамки будет в квартирах..но если высокий этаж выбирать...Вы там живете или сбежали оттуда?-) Меня еще с детсадами вопрос волнует. Насколько сложно устроить ребенка в муниципальный детсад в пойме?

Автор
#34

33=Gost

Гость
#35

33 детсад просто нереально много приезжих льготников, к школе может место себе выбьете. Есть форум соотвествующий, гляньте как народ там выживает и борется с ветрянными мельницами. Зато да на дешевчик повелись.

Gost
#36
Гость

Сообщение было удалено

Ок, убедили, будем что-то подыскивать более подходящее, может быть, все-таки в Москве, но поменьше и дом похуже...

Настенька
#37

Все, убедили! (Сами тоже,конечно, все взвесили).Будем брать без отделки. Спасибо всем за ваши советы!

Гость
#38
O_O

Сообщение было удалено

Ага, три стоимости пусть вложит, стразами Сваровски свой золотой унитаз выложит. Для однухи стоимость ремонта тысяч 300, сама захудалая однуха стоит в Ближнем Подмосковье млн 3. 10%, а не 100% от стоимости.

Gost
#39
Гость

Сообщение было удалено

Мы продали 33 кв.м. в 5ти этажке за 4 млн....6 км от Москвы. Где Вы сейчас особенно к осени, дешевле найдете?

Гость
#40

а сколько метров кухня?

Оксана
#41

Конечно первая! БОльшая площадь всегда выигрывает.

Мы однушку тоже взяли, сделали небольшую перепланировку под себя - получились две небольшие комнаты, в итоге не маячишь все время в одной комнате, достаточно места и для сна и для гостинной и кухня у нас большая - 13м, вот ее с гостинной можно было объединить, только уже поздно.

И ремонт когда сам делаешь - во первых под себя и уверен в нем!

Женя
#42

Можно долго выбирать! :)

Так же можно почитать интересные статьи, в поисковике поискать, или вот недавно читала, посмотрите, интересно http://sarayka.ru/deneg-net-a-zhit-tak-hochetsya-3/

Форум: Дом
Всего: 23 475 тем
Новые темы за все время: 21 352 темы
Популярные темы за все время: 12 117 тем