Гость
Статьи
Квартиры в стройке в …

Квартиры в стройке в Питере

В общем, нужен реальный опыт кто покупал или сейчас покупает. Хватит мне на небольшую студию в стройке. Вот сейчас и мучаюсь выбором. Хотелось бы на севере города: Каменка, Девяткино, Парнас, или еще где-то поблизости. Машины нет и нужно чтоб не совсем дикое место было, денег тоже особо нет, - нужен бюджетный вариант. И стоит ли брать близкие сроки сдачи? (скорее всего сдвинут, а денег больше возьмут

Гость
30 ответов
Последний — Перейти
Гость
#1

Ну у нас сейчас как раз студия в Каменке строится. По плану - 3 квартал 2014, пока все по срокам. Но мы там жить не собираемся, просто деньги нужно было вложить, нашли такой вариант. Денег пока лишних не просят (договор в мае 2012 заключали)

Гость
#2

А с кем заключали дог? su155?

И какой дду?

Гость
#3

Я не лишние деньги имела ввиду. Просто квартиры уже на завершающей стадии дороже, а если сроки сдвинут - получится зря за скорость платила.

Гость
#4

Вы не сорентируете примерно в ценах на данный момент? За сколько можно реально однушку или двушку купить в строящемся доме в этих р-нх?

Гость
#5

Сообщение было удалено

СУ 155, да. Но я слабый знаток, этим муж занимается. 1500 млн в прошлом году за студию

Гость
#6
Гость

Сообщение было удалено

от 1900 (~26m3) тыс до 3000(~40m3) тыс

Гость
#7

Сообщение было удалено

О круто, а в какой стадии это наверное в совсем нулевой да? то есть и риски соответсвующие.. 26 метров это жилой площади с кухней? Не подскажите сайты какие-нибудь где можно посмотреть..

Гость
#8

здесь смотрела http://www.su155.ru/

Гость
#9

в Мурино чуть дороже кажется

Гость
#10

В Мурино посмотрите. Проекты Мой город, Greenландия, Девятый вал, Тридевяткино Царство. Мы недавно там совсем купили как раз студию.

Гость
#11

Ещё Северная Долина, седьмая очередь, м. Парнас.

Гость
#12

а как вообще продажа происходит? подписывается договор, регистируется и потом платежное поручение подписываете?

Гость
#13

Сообщение было удалено

Приезжаете в офис застройщика или компанию, которая продает квартиры, бронируете квартиру, затем переводите на счёт компании деньги (или берёте ипотеку), затем приезжаете подписывать договор ДДУ.

Гость
#14

А основание для перевода денег :-0.

Разве не сначала договор?

Гость
#15

И договор ДДУ регистрируется в реестре еще должен.

Гость
#16

Сообщение было удалено

Если ипотека, то точно нет.

Гость
#17

Странно все.

Вторичку покупали так: сначала договор подписали, потом в гос.реестр на регистрацию, потом получили свид-ва о собственности и только потом банк перечислил ипотечные ср-ва.

Гость
#18

Сообщение было удалено

банки и застройщики работают по-разному. Знакомые брали квартиру, там регистрировали, потом платили. У нас - по-другому, мы сначала ипотеку оформили, потом дду, потом регистрация.

#19

Сообщение было удалено

по 214 договору за каждый день просрочки капает пеня. Если сильно прострочат, то по суду выплатят приличную сумму.

Александра
#20

Девчонки заходите!!! ))), такое только там в Императрице (ollhome.ru), там самые низкие цены на все для дома и срок поставки отличный!!! , хоть и Питер))), привезли в Москву очень быстро 5-6 дней,

Александра
#21

и мальчишки тоже))""

Леон
#22

Советую вам просмотреть на тридевяткино царство, это у них бредовая была реклама про жить в двушке можно с лягушкой. планировки приличные и под застройку, которая сейчас активно идет, можно купить неплохую стцдию. четвертая очередь домов в продажу уже поступила,Ю первая уж вся заселена. можно и вторю третью очередь посмотреть, но там цены будут на 300-400 тысяч дороже это если говорить про однушки и 200-300 если говорить про студии

Mari
#23

тоже посоветую Тридевяткино царство, скоро должны сдавать уже четвертый дом, сама живу в третьем, строят быстро и от метро недалеко, прописка, правда от ленобласти, но через три года город будет расширяться, поэтому кто там станут автоматически питерскими.

Люда
#24

В Мурино самые нормальные дома - это которые ЦДС строит, но дорого и долго, и Тридевяткино, которые уже описывали выше - дешево и быстро, несмотря на то что кирпич-монолит

ага
#25

я тоже слышала про тридевяткино. говорят хорошее жилье у них. скажите, вы там живете? как там?

Люда
#26

Ответ ага - нет, сама там не живу, но живет двоюродная сестра с мужем и детишками. Пока дети маленькие не сильно ее раздражает что садика рядом нет, а потом вроде и построить должны.

Люда
#27

да, там сад в тридевяткином обещают прям в комплексе, что приятно, что это потом выкупит ленобласть. У них даже проект специальный- в обмен на налоги, и можно будет не только тридевяткинцам в него ходить. По очереди.

Люда
#28

Посмотрела - напротив строят ЦДС, буквально напротив первых трех корпусов, там тоже сад вводят, плюс рядом место в паркинге. Так что, корпуса с восьмого по одиннадцатого в царстве - самые перспективные, ИМХО.

Оу-оу
#29

Девяткино нормальный район - буквально три года и это будет новый проспект просвещения. Поэтому брать здесь квартиру вполне перспективно. Сейчас ударными темпами трудится унисто, сдает все дома в срок. и каких-то проблем с ними нет в эксплуатации.

Форум: Дом
Всего: 23 242 темы
Новые темы за все время: 21 123 темы
Популярные темы за все время: 12 027 тем