Продажа комнаты ,ипотека

конечно, можно, почему нельзя?

Если вы не собственник этой комнаты, то не можете продать. Сначала надо приватизировать. Если являетесь собственником, то можете продать. Наличие прописки не влияет на возможность распоряжаться своей недвижимостью.

Буду собственником.

А если продать комнату,внести эти деньги в стройку,но прописаться будет негде,так кто-нибудь делает?Хочу заранее все узнать)

Вам бы к юристу. "Буду собственником" - это как? Вы знаете, что придется платить налог, если продадите комнату раньше, чем через 3 года от получения прав собственности? Но если взамен сразу вкладываетесь в новое жилье, которое дороже предыдущего или равно цене проданного, то налог платить не надо,т .к. вы не извлекаете финансовой выгоды. Только все надо правильно оформлять.

Про прописку ничего не могу сказать, но мне кажется, будет проще, если есть куда выписаться.

Причем первичное право покупки комнаты - у ваших соседей по коммуналке. Если они официально откажутся покупать, то тогда ее разрешат продавать чужим людям. Ну, и конечно продавать можно только свое приватизированное жилье

Так сделала моя подруга год назад, продала комнату в Москве , от бабушки осталась и тут же вложилась в строящийся дом в Подмосковье, км пять от МКАД, однушка. Ипотеку взяла на недостающую сумму, конкретно миллион, сейчас дом сдан и ждет коючи

Она предложила соседу, у них натянутые отношения, в принципе он сам себе яму вырыл, не давал ей сдать комнату и выживал жильцов. Она предложила ему купить комнату, он ее послал трехэтажным, с юристом посоветовались и срок на его согласие месяц, дальше со спокойной совестью ставьте на продажу.

к юристу я конечно же пойду,просто сейчас размениваюсь ,хочется по поводу всяких деталей побольше знать)Спасибо большое за ответ ,про налог я не знала)

Во,я как-то так и хочу сделать)у меня ситуация как у Вашей подруги,только у меня не сосед,а мать -алкоголик с сожителем.

Для начала вам придется через суд разделить лицевые счета.

А мать у вас имеетправо купить вашу долю по ценвм БТИ. Это копейки

Спасибо!а то думала,что не имею права продавать другому покупателю дешевле,чем было предложено соседям.=(Эх,и что ж делать-то((((

Кстати, да, в первую очередь предложить соседям, если откажутся-кому то еще, и по цене НЕ НИЖЕ той, по которой предлагали соседям

А по ценам БТИ,это где можно посмотреть?Это как так,если у меня комната приватизированная ,а у соседей-нет,то по БТИ?Запуталась,в общем,пойду трясти своего юриста...

Помогите,пожалуйста. Ситуация такая. Была приватизированная трешка в Подмосковье, на троих. Мать и дети. Когда мать решила квартиру продать,уговорила детей написать отказ от своих долей.Сейчас куплена квартира в Москве трешка. Собственник-мать. Дети прописаны. Ипотечный кредит оформлен на мать. Но выплачивает его один из детей. Какие права у детей?

Да, и еще. Произошел скандал. Мать настаивает,что деньги в банк она будет класть от своего имени. В противном случае она продает квартиру и покупает себе однушку. Есть ли какие-то права у человека,если он платит ипотечный кредит за квартиру,собственником которой он не является? Как потом доказать,что он платил?