Сдаю квартиру с мебелью. Не люкс, но стандартная хорошая обстановка. Съемщик аккуратный, платит вовремя, я его ценю, хотя ему вечно что-то не так и не эдак, то прописать просил (щас))), то стеклопакеты, которые я установила, когда он уже жил, ему не нравятся)). Теперь хочет избавиться от кухонного уголка. Мне реально некуда его деть, и он покупался под заказ под эту кухню... Нигде не могу найти какие-то правила, как быть в такой ситуации. Он сказал, что выкинет сам (!!), если я не заберу. В договоре как ценность эта мебель не указана (есть договор, там указана только бытовая техника). Как правильно поступить в такой ситуации?
"полюбовно договариваться, если вам нужен жилец. если нет, то расторгайте договор и пусть он ищет другую квартиру. А регистрацию вы ему должны сделать временную. "
"Искать другого съёмщика"
""Он сказал, что выкинет сам (!!), " что-то Вы его разбаловали. Он же видел, какую квартиру снимает, все устраивало"
"пусть этот ставит новые стеклопакеты и выбрасывает гарнитур с возмещением стоимости всего демонтированного."
"Кругом полно желающих снимать и платить они будут также вовремя.Мои тише воды и ниже травы.\n
Просто ваш чувствует, что вы-слабохарактерны и наглеет.Ему надо предложить выметаться-сразу притихнет.\n
"
"Ну, выкидывать я ему не дам, выгоню его самого, если не найду, куда пристроить мебель.\n
Кроме этих капризов уж больно хороший съемщик, деньги за все 3 года в срок мне на работу привозит, в квартире чистота, пьянок нет. Да и сдать сейчас перед летом на длительный срок сложнее. \n
Интересует, есть ли какие правила - или все как-то договариваются?"
"[quote="Гость"]Кругом полно желающих снимать и платить они будут также вовремя.Мои тише воды и ниже травы.\n
Просто ваш чувствует, что вы-слабохарактерны и наглеет.Ему надо предложить выметаться-сразу притихнет.[\/quote]\n
)) я предлагала, когда он требовал приписку. Не прописала, т.к. он тогда собирался жениться, и меня напугали, что они родят ребенка, да и пропишут в мою квартиру. Как-то обошлось, он и не женился, и прописался в другом месте. Но тогда я бы его реально выгнала без компромиссов."
"Автор, милая. Прямо сейчас звоните жильцу и сообщите ему: ежели он выкинет гарнитур, то в следующую же минуту сам вылетит вслед за гарнитуром вместе со своими шмотками. Ну зачем Вы терпите такое откровенное хамство! Кто-то насчет временной прописки написал... "Должны сделать временную регистрацию". ДОЛЖНЫ? Неужели? А пониже пояса обслужить его не должны? Ну с какой стати автор должна прописывать кого бы то ни было даже временно? А вдруг через месяц она расторгнет договор, а этот жилец будет торчать в квартире еще полгода ПО ЗАКОНУ?"
"А потом новый съемщик будет требовать обратно гарнитур и вы опять побежите покупать? Бред какой-видели глазки что брали, не нравится-на выход."
Сообщение было удалено
Должна на сделать регистрацию временную на время действия договора. Изучайте законы
Вряд ли жилец такой борзый, раз авторша пишет, что он ее устраивает. скорее всего, изначально у них был договор на вывоз мебели, а автор дуру включала, впрочем, как и здесь прикидывается овцой.
Регистрация по месту пребывания.
Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней, обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию, и представить:[11]
документ, удостоверяющий личность;
заявление установленной формы о регистрации по месту пребывания;
документ, являющийся основанием для временного проживания гражданина в указанном жилом помещении (договоры найма (поднайма), социального найма жилого помещения или заявление лица, предоставляющего гражданину жилое помещение).
Должностные лица, ответственные за регистрацию, в 3-дневный срок со дня обращения граждан передают документы, указанные выше, в органы регистрационного учета. Органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов регистрируют в установленном порядке граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, и выдают им свидетельство о регистрации по месту пребывания. Регистрация граждан по месту пребывания в гостинице, санатории, доме отдыха, пансионате, кемпинге, больнице, на туристской базе, а также в ином подобном учреждении осуществляется по их прибытии администрацией этих учреждений на основании документов, удостоверяющих личность. Регистрация граждан по месту пребывания осуществляется без их снятия с регистрационного учета по месту жительства.
Услуга бесплатная
Сообщение было удалено
Три года?
Вы ему сдали мебелированную квартиру. Если его что-то в вашей мебели не устраивает, то см. пост 4 - пусть ставит новые стеклопакеты и выбрасывает гарнитур с возмещением стоимости всего демонтированного.
Ну или, как вариант сам находит где хранить демонтированное и при съезде все восстанавливает как было. Поскольку стоимость восстановлени через несколько лет будет отличаться от сегодняшней стоимости демонтированного не в лучшую сторону. Кстати, менно такова практика сдачи жилья в Европе, на уровне законодательства.
Еще один аспект. Осознав, что теперь он у вас снимает квартиру без вашей мебели, жилец может резонно утверждать, что така аренда должна быть дешевле. Это в ваших интересах?
Предложите юноше решать свои проблемы самостоятельно, с учетом вышеизложенного и не за счет ваших интересов.
Сообщение было удалено
ну, откуда мы знаем, может она тут тоже не договаривает....Пришла на форум спрашивать совета, а сама видно не промах (это читается между строк).
тем более, что в договоре мебель не указана. как же хозяйка так могла лохануться??? небось, у них договоренность была на квартиру без мебели, вот квартирант на 4-й год жизни уже с ней по другому и стал разговаривать. Ждал, ждал, а не вывозят. Я бы на его месте съехала. Базар большой.
в смысле - просто выкинут и все? а если новые жильцы потом после него заедут и потребуют уголок (стол и стулья на кухню) - вам это покупать потом себе в ущерб?
если ЕМУ мешает, то это его проблемы... я бы сказала, что он может выкинуть только в том случае, если купит что-то взамен и СОГЛАСУЕТ это со мной.
а то круто конечно иметь жильца, который так ультимативно твою же мебель выбрасывает))) он вообще нормальный, нет? с головой у него что ли не так? это же не его имущество. он платит за аренду, снял квартиру с мебелью - но мебель от этого ему не стала принадлежать.
ну а то, что в договоре у вас каждый стул не прописан - это нормальна практика. правда, при таком жильце, не грех и прописать.... предложите ему изменить договор, включив туда по пунктам ВСЮ мебель, которая имеется в квартире. доп соглашением.. чего-то потом недосчитаетесь - будет платить.
Ой автор реально под дуру косите, далеко не все рассказали. Вот ни с того ни с сего прямо выкинуть жилец мебель захотел. Ага ))))) Стопудово договаривались, что мебель свою будет покупать или свою поставит, а автору вывозить не кайф.
Сообщение было удалено
а он вообще хоть как-то мотивирует, почему желает выбросить? ему на кухне стол не нужен? он планирует туда что-то купить вместо уголка или так и будет там пустое место?
мне вообще тут как-то многое непонятно.
Сообщение было удалено
вот-вот, она просто не хочет, чтобы жилец съехал и мебеля свои оставить хочет. Классика жанра: на елку влезть и задницу сохранить.
По изложению чувствуется, что она не из робкого десятка....
Мебель там небось уже вся рассыпается, из далеких 90-х да, автор? И неважно, что уже небось разваливается, она ведь заказывалась ПОД КУХНЮ!!!!
Сообщение было удалено
Я не давала вам повода называть меня дурой.
Договора о вывозе мебели не было, жилец у меня уже 3 года живет.
Сообщение было удалено
Да вы нормальные вообще??
Пришел на днях отдавать деньги, и вежливо сказал, что хочет поставить что-то свое на кухне и не могла бы я удалить из квартиры уголок. И типа он сам, такой добрый, может его вынести, если мне лень. Я сказала, что подумаю.
Сообщение было удалено
Да, планирует купить что-то новое.
Я не думала, что это так важно.
У меня, например, был при сдаче старый холодильник. Еще снимая, он спросил, можно ли заменить, я ответила, что без проблем. Так что если он съедет, холодильник он увезет. Но там реально уже не жалко было. А уголок хороший.
Сообщение было удалено
Ой, какой психолог))))
Сообщение было удалено
М-даа))) видно, больной для вас вопрос))) столько домыслов и эмоций)
Сообщение было удалено
если он согласится при съезде оставить вам этот новый гарнитур, пусть меняет. В договоре новый пункт добавьте и все.
Сообщение было удалено
Ну вообще головная боль, конечно. Он съезжает со своим холодильником. А Вам опять и холодильник завозить, и мебель на кухню.
Выгнать н***рен его и искать другого съёмщика. Он изначально видел, на что он подписывается. Так что если его что-то не устраивает - велком на улицу!
Сообщение было удалено
я просто видела с какой мебелью сдают квартиры, не стесняясь. Не лукавьте, мебель ваша небось уже разваливается. Для вас то ясен пень она хорошая, не вы же на ней сидите и едите. Вы получаете деньги за аренду и можно уважить арендатора и увезти эту рухлядь.
Три вопроса:
1) зачем мне лукавить на анонимном форуме, задавая прямой вопрос?
2) зачем же человек, снимающий приличную квартиру, так страдал три года, живя среди рухляди?
3) вы - ясновидящая?)
Мне сестра рассказывала, как снимала квартиру, в которой хозяйка тряслась за диван оставленный ее бабушкой, к слову хозяйке далеко за 50 :))))
А вообще сдавать нужно обуславливая все эти вещи, либо вы сдаете квартиру с мебелью, либо без мебели ( вещи типа доисторического холодильника или подставки это не мебель, ее жилец имеет право попросить убрать)
Сообщение было удалено
Да вот не договорились мы о мебели, и все три года ему было все нормально (кроме окон, ему виделось натуральное дерево)))), но доплатить не захотел + прописки).
И он же видел мебель при съеме. Вот не понравился ему холодильник - без проблем.
Автор, мебель знаете ли, изнашивается также как и окна и холодильники. Напишите честно на анонимном форуме, каких годов мебель, чье производство и сколько стоило? Да, и в чем проблема, вывезти мебель?
Сообщение было удалено
потому что сами же написали, что уже не жалко было тот холодильник))))
Сообщение было удалено
Еще раз повторяю я видела в каком состоянии люди сдают обычные квартиры, а именно со всем барахлом прабабушек и прадедушек. т.к. банально выкинуть жаба душит, а еще неохота вкладывать деньги в инструмент получения этих самых денег. так что, считайте меня ясновидящей)))
Сообщение было удалено
Что ж ты разошлась-то так? Классовая ненависть к людям у которых есть не только свое жилье для проживания, но и для сдачи? )) "Не нравится - не ешь". Перестали устраивать условия проживания - ДОГОВАРИВАЙСЯ с арендодателем или съезжай. Может (как вариант, не про автора речь) там столетняя мебель стоит и менять/выбрасывать хозяева ее НЕ хотят. И что? Квартирант будет права качать в чужом жилье?
Сообщение было удалено
Ага, щасс! Попробуйте найдите таких дураков, которые вам регистрацию сделают))) Сколько сдаю- ни разу не делала никому и не собираюсь. Не нравится- пошли вон. Москва большая, поиски других- дело недели максимум.
Сообщение было удалено
А не жирно будет под каждого квартиросъемщика подстраиваться? Может ещё и ремонт после каждого делать? Съем однушки- 30 тыс в месяц или 360 тыс в год. Это копейки по сравнению со стоимость ремонта или мебели. С КАКОЙ СТАТИ менять что-то в угоду постороннему человеку?
Короче, автор, не слушайте эту неадекватную сушку. Сразу видно, у человека никогда своего жилья для сдачи не было и врятли будет. А если будет- СРАЗУ по-другому заговорит. Поверьте моему большому опыту сдачи- не давайте садиться себе на шею. Разговор должен быть коротким- не нравится- вали. И всё. Без всяких там реверансов. Жильца поменять не проблема, а вот сдавать потом без мебели будет сложнее точно. Оно вам надо? Ещё и 100% попортит что-нибудь в квартире, будет потом "сюрприз".
Автор, не идите на поводу у бездомного. Купит свое жилье, будет делать, что хочет. Таких как он, только свистни.
Меняйте квартиранта.
Продайте мебель.
К слову хочу сказать. У нас дом частный.Домовая кгига с 60 х годов прошлого века.
Все квартиранты(студенты) были прописаны.Все вписаны в дом.книгу.Раньше такой закон был,прописывать человека.
А по этой ссылке проголосуйте, пожалуйста (и желательней комментарий)
Очень хочется посмотреть что за хомяк)
http://felix-club.ru/contest/story/4939
Автор,скажите ему что если сделает чтонибудь с вашими вещами-вылетит как пробка.Что за ох.уевший му.дак,он не хозяин,а всеголишь орендатор,он вообще не имеет права там ничего делать,только пользоваться и все.Это же ваша квартира,вам самой не противно что какое то гов.но там распоряжается.
Сообщение было удалено
я вам скажу, как арендатор квартиры. Никогда бы мне не пришло в голову даже так наглеть)) Вы не обязаны ему ничем. Хотя регистрацию вообще должны сделать временную, вам за это штраф будет по закону. Но это по закону. А так вообще не каждый делает, на деле. Полюбовно нужно решать. Насчет мебели. Мы когда снимали жилье, если нас что-то не устраивало - мы обсуждали сразу и не так глобально. Если у владельца есть возможность - вывозит, если нет - не вывозит.Это ваше полное право не вывозить. Пусть в угол сдвинет, то, что ему не нужно и живет на полу. Я бы нашла новых арендаторов. Что дальше будет? Теплые полы будете и джакузи ему ставить?)))
Еще раз повторяю я видела в каком состоянии люди сдают обычные квартиры, а именно со всем барахлом прабабушек и прадедушек. т.к. банально выкинуть жаба душит, а еще неохота вкладывать деньги в инструмент получения этих самых денег. так что, считайте меня ясновидящей)))
Если вам не нравится мебель в квартире , а хозяин не хочет ее вывозить, снимите другую квартиру.