Здравствуйте,к\уважаемые форумчане!
Меняем дом на квартиру.В квартире проживает бабушка.Квартира от застройщика.Дом заселился с апреля 2012.Бабушка ничего не понимает в этом.Мы так поняли квартиру ей приобрела внучка.В предоставленных документах только техпаспорт и свидетельство,а кто прописан,акты передачи квартиры застройщиком,договор на каких условиях бабушка купила у застройщика кв-всего этого нет.Помогите разобраться со всем этим.Проблема в том,что дом стоит в черных списках в администрации,у застройщика штрафы на неправильно разведенный бетон и другое по мелочи,на суды он не явился,но все жильцы утверждают,что дом полностью заселен и сносить его никто не будет.Дом по докам проходит как газофицированный,но пока на солярке,газ проводится.Кто что скажет по всему этому хаосу?
Зачем связываться с таким мутным домом и хозяйкой,которая ничего не знает? Разаедут Вас... Лучше поискать другой вариант...
Разведут..
Возьмите в отделе Россреестра выписку на объект. Главное, чтобы на квартиру была государственная регистрация сделки на конкретное физ лицо и никаких ограничений и обременений не было зарегистрировано. А также требуйте у продавца справку с паспортного стола о зарегистрированных. Если в квартире никто не был зарегистрирован - должно насторожить. Регистрироваться не разрешают, если были и остались нерешенные проблемы при сдаче дома.
Выписку на объект дают любому заинтересованному лицу. Указываете точный адрес в заявлении и платите госпошлину. Через 5 дней получите.
потому и продают, небось, что проблемный дом.
Сообщение было удалено
вот это точно не проблема. Не все покупают новое жилье, как единственное. Куча квартир есть, где никто не зарегистрирован.
У меня был опыт продажи квартир, но этот сайт http://sfc-am.ru/publication/library/ помог сделать его удачным. Может быть здесь ваам помогут, хотя ситуация и впрямь неоднозначная. Вам удачи!
У меня был опыт продажи квартир, но этот сайт http://sfc-am.ru/publication/library/ помог сделать его удачным. Может быть здесь вам помогут, поскольку информации и специалистов здесь не мало, хотя ситуация и впрямь неоднозначная.Хотя мой взгляд на это дело таков-можно найти массу других вариантов квартир, и пусть она будет чуть дороже, зато не будет таких проблем. Вам удачи в столь нелегком деле, надеюсь проблема разрешится!