Новокосино 2 (НДВ- отзывы

Юго -восток Москвы самый плохой по экологии. У нас дача в Салтыковке, в жаркое лето бывает и земля горит на участке, а это от Новокосино 2 совсем близко.

Квартиры там дешевле по Москве ,соответственно и жители попроще.

Мы вот думаем дачу на хрен продавать, мало того что экология хреновая, так воровство надоело. Каждый год по несколько раз взламывают.

Носовихинское ш и Реутов (а в нем и Новокосино 2) - не юго-восток, а просто восток, четко и без вариантов. Юго-восток - это Рязанка, Волгоградка и Люберцы. Искренне Ваш, К.О.

Я живу в Новокосино уже 27 лет, мне 29))). Хороший район)) лес рядом, только грязный уже.

Писала уже в подобной теме про НДВ. Вы можете с ними сходить на площадку,посмотреть планировки,послушать че они вам насоветуют и выбрать квартиру,но заключать контракт езжайте только к застройщику.Даже если НДВ заявлен единственным риелтором по ЖК,все равно застройщик также продает квартиры напрямую. Какие проблемы в нашем ЖК,у тех кто покупал через НДВ,а не напрямую-заставили заключить договор на доп услуги.,типа за будущее оформление собственности и все такое,на 60тыр,нород теперь судится,чтобы свои деньги обратно получить.Плохо владеют инфо по объекту в течении строительства,озвучивают наобум сроки и т.п. Все документы с застройщиком нужно заключать через них(а доков требуется достаточно много),ждешь от них подписанный вариант срочно,а они про него забыли,потеряли,забыли забрать или отправить застройщику и все в этом духе.Короче нафиг эта прокладка геморная нужна?

Один фик.

Все равно там самая плохая экология. Миллионеров там не увидите.

Из всех таких районов Новокосино самый грязный. К тому же на шоссе всегда пробки, даже днем.

И еще нюанс. Очень много лиц кавказской национальности, и если в этом лесу вы встретите мужчин, спокойно в свой праздник, режущих барана, то не удивляйтесь. Это в порядке вещей.

Квартиры там дешевле по Москве,вот и делайте выводы почему.И дачи дешевле по этому направлению.

Есть целый форум новокосино 2....

А кто застройщик, как на него выйти?

Жил там несколько лет, очень суетной район. Гул от "Носовихи", много машин. Инфраструктура хорошая.

Девушка, первый дом в Новокосино, построен в 1987, какие вы там 27 лет живете?

Лес действительно грязный, но все же есть, кавказцев много, но проблем видимых не доставляют. Вобщем-то, нормально, школ-садов много, магазинов тоже, есть районы в центре и намного хуже, а стоят в 1,5 раза дороже. Пробки да, ужас, но сейчас есть метро и вроде парковку перехваточную будут делать.

при оформлении ипотеки НДВ просит 60 тыс руьлей. не подскажите, как этого избежать. в банк подавалась сама, за что им платить...

Застройщик не продает квартиру, у НДВ эксклюзивные права на продажу от застройщика.

Кто уже заключал с НДВ договора, что скажете???

Ольга, я завтра к ним иду.

НДВ - очень хорошие и вежливые менеджеры, дают полную информацию, много рассказывают. Пока вы с ними не подпишите договор на оформление ипотеки за 70 тр. Через день после подписания договора позвонили, и сказали что стоимость квартиры выросла. На вопрос - может ли цена вырасти еще, сказали что да. Но перед заключением этого договора 2 раза переспрашивал - цена меняться НЕ БУДЕТ. Когда позвонил и стал спрашивать, какие издержки я понесу, если цена еще вырастет и купить квартиру не смогу - сказали что сейчас некогда и читайте договор, повесили трубку.

Да, НДВ - это полный развод на деньги. Написали одну цену - через месяц цены изменились, деньги за бронь вернули за минусом 6000 руб. Под суд их надо сажать.

Цены растут 2 раза в месяц. Вы же не купили, а только забронировали. Все логично

Скажите что ближе к метро Новокосино или Новокосино-2 ? Сильно ли это влияет на кв.м.? Может меня кто-нибудь сориентирует по виду из окна, не хочется смотреть на дорогу.

Может кого заинтересует. Предлагается в продажу квартира-студия от собственника в ЖК Новокосино 2, корпус 2. Общая площадь квартиры 31,31 кв метр (помещение 29,58 + балкон 5,77). 2 этаж 25 этажного дома.

Высокая степень готовности корпуса идет остекление. Срок ГК в ДДУ 2 квартал 2015 года. Монолитно-кирпичный дом. Окна во двор. На этаже всего 5 квартир, в отличии от многих других корпусов-общаг (например к ЖК Новокосино)

9260570100

К метро ближе ЖК Новокосино, однозначно. Причём ближе + - минут на 15 ходьбы, это достаточно приличное расстояние. А вид из окон там со всех сторон, в принципе приличный, практически везде окна во двор, от Носовихинского шоссе, и Юбилейного проспекта достаточное расстояние чтобы дорогу не созерцать. Вот тут посмотрите, примерно видно всё http://novostroyki.ndv.ru/baza/9391-ob_objekte/
А более точно можете посмотреть на макете в офисе НДВ, только у них надо узнавать по тел. мне кажется, не во всех офисах у них макеты есть такие.

Тоже не поняла. За что под суд то? За то что подорожание прошло? Надо было бронировать и составлять договор сразу, после подписания цена фиксируется для вас, подорожание уже не коснётся.
Вернули всё, за вычетом своей работы. Кто бесплатно будет работать, сами то подумайте?
Во народ, как что, так под суд сразу)) Не суди, да не судим будешь) Просто самим надо внимательнее быть, и всё будет нормально. Люди вон покупают, и не раз, и мало у кого проблемы возникают, чаще всего с самими и связано, просто многие не договаривают своих ошибок;)

Я думаю, человек не покупал просто ничего до этого, и как следствие не предполагал о специфике покупки новостройки. Не знаю тонкостей конечно, но в обязанность менеджера входит так же и информационная составляющая, это даже наверное одно из главных. Могло произойти так что менеджер не совсем добросовестно свою работу выполнил, а могло быть и иначе, что покупатель не правильно понял, и совершил ошибку. В людом случае, правды мы не узнаем уже.
Я не спорю, НДВ очень уважаемая компания, но перед тем как обращаться, не лишним было бы никому пополнить свой багаж знаний, хотя бы просмотрев темы об этом в интернете, тут много ведь уже прошедших тот же самый путь, может хоть чужие ошибки научат.

Тоже живу по Новорязанке 7 км., ничего плохого с экологией, ничего плохого по сравнению с Москвой уж точно! Наоборот, в наши края все едут отдыхать на выходные. Мы сейчас думаем для старшей дочери брать квартиру, в мкр. Мегаполис, это в той же стороне что и Новокосино, но уже Москвой считается. В Новокосино нас в прошлом году только и остановило, что Реутов всё же, хотели ребёнка в Москве поселить, всё же это важно может оказаться в будущем. Ждём продаж, будем вкладываться на старте.
Там на Салтыковской вообще парк огромный, прямо напротив домов он. Я думаю, там с экологией хреново быть не может.

Откуда вы берёте это всё? Откуда взяли что район грязный, что приезжих много? Откуда это всё, вы там хоть раз были? Я что то сомневаюсь что знаете о нём хоть что то. Реутов неоднократно был признан одним из самых экологически чистых городов Московской области.
Не собираетесь покупать, так и не завидуйте! А мы в Новокосино живём, и нас всё устраивает, и соседи отличные, и школа под окнами, и магазинов хоть отбавляй, и с дорогами более менее нормально. Чистый, хороший район. Не хотела бы я жить в старых Реутовских домах, предполагаю.. откуда растут ноги у зависти.

Мы приобрели квартиру в "Новокосино", и я районом очень довольна. Там постоянно что-то улучшается и планируется к постройке.

На самом деле и Новокосино, и район потрясающие. Те люди, которые говорят, что все там плохо, видимо там не живут/не жили потому что район постоянно развивается и становится лучше.

В эту субботу "НДВ" устраивали встречу для дольщиков по "Новокосино". Мы ездили с мужем. Там все строится такими темпами, что скоро этот район будет одним из лучших! И детские сады и свое пожарное депо, и школы. Все по фен-шую. Если не знаете, лучше не говорите.

Там сейчас, кстати, построили новую электрическую подстанцию и ФОЗ.

Там вообще сейчас инфраструктура очень активно развивается, грех жаловаться

Никто и не жалуется. А мы вообще, тоже, очень довольны что взяли Новокосино в своё время. Там правда ещё скучновато было вокруг, магазинов мало, не так красиво как сейчас, не так зелено. Но надо сказать с этим справились быстро, территорию хорошо благоустроили, детские площадки в каждом дворе. Реутов парк когда открыли, вообще красота, и погулять и по магазинам походить, и продуктами затариться на неделю.
Где мы раньше снимали, в Куркино, район не плохой был сам по себе, но дорого всё очень, пойти некуда, продукты нигде не купишь. В этом плане не очень нравилось, тут лучше и проще. Очень уютный и продуманный район Новокосино, мы довольны.

Плюсуюсь. За последнее время Новокосино сделал мощнейший рывок вперед. Из тихого, если не сказать тишайшего, жк он превратился и продолжает превращаться в один из наиболее развитых в плане инфраструктуры районов и это обстоятельство не может не радовать.

Вы наверное про Реутов говорите, а не Новокосино. А Реутов действительно последние годы стал от Москвы практически не отличен. Инфраструктуру развивают хорошо, и отрадно сознавать что не строят ради наживы просто, а строят и обеспечение домам и жилым кварталам, и учебное, и социальное, и развлекательное.
У меня на работе знакомая из Реутова, очень хвалит его, и судя по рассказам, не обманывает. Но конечно метро вне всяких аргументов.

Да, каюсь, говорил о Реутове. Спасибо, что поправили. Метро это вообще одно из самых важных. Если не самое важное.

Боже, это Москва! Где сейчас "очень мало" лиц кавказской национальности?)) И где сейчас нет пробок?! Вы видимо давно не выходили из квартиры)))
Так как присматриваемся к Новокосино-2 для мамы, то прошерстили инет на предмет экологии, и с удивлением обнаружила (очень уж я впечатлилась Вашим утверждением, что этот район один из самых грязных), что Новокосино один из самых благоприятных в смысле экологии район! Так что не наводите тень на плетень...

Тая, может гость и не из Москвы вовсе. Вот и говорит всякую чушь о городе, в котором отродясь не был. А все потому что зависть черная грызет, вот и поливает грязью такие достойные жк, как Новокосино.

Подскажите, а крематорий, который находится менее чем в киллометре от Новокосино-2 никого не смущает? Или это по карте гугл так близко, а на самом деле не очень близко?

Если не знаешь что он там есть, то никогда не догадаешься.
Он не близко, через носовихинское шоссе от Новокосино2 рынок строительный большой, еще от него фиг знает сколько идти. Ни чего о нём не говорит, он ближе к тем кто в новокосино в Москве, чем к Новокосино 2

У нас в Бирюлёво вот тоже крематорий, 4 остановки от нашего дома, и меня это не колышит совершенно, не знать что он там, и не узнала бы, и больше чем уверена что большинство жителей района и не в курсе. Мне вообще кажется, что в каждом районе такое есть.. а как иначе? Не знаю, я не вижу в этом страшного ничего. Куда хуже было бы, если какой химический заводик на этом месте был, для меня кроме своего здоровья, и здоровья своей семьи, больше никаких наивысших мер, не существует в принципе.

Я вообще впервые о нем слышу. О_О И вообще раз уж он далеко, то зачем волноваться?

Ага, собрал в одно сообщение все "страшилки" и брякнул не подумавши))) А на самом деле район более чем привлекательный, метро весомый аргумент в пользу Новокосино.

Пол Москвы на старых кладбищах построено)) и никого это не смущает, живут люди. А что вас в наличии крематория смущает, моральный аспект?

Да ладно вам! Это какое то предвзятое мнение некоторых, уже не первый раз слышу. И мне так кажется что оно чисто как есть передаётся из уст в уста, и люди как копипстят, а сами ничего не знают, да и в реале оно под собой ничего не несёт. Плюс минус всё везде одинаковое, вся эта карта зон экологических полная лажа, кроме района Капотни, везде жить моно, и везде всё одинаково. на одинаковом километраже, естественно. Нормальный Реутов город, местами даже почище Москвы.

По мне так лучше крематорий, чем кладбище. А вообще у Реутова очень быстро развивается инфраструктура. Поэтому не думаю, что стоит придавать значение хоть крематорию, хоть кладбищу. Главное, чтобы было где лечится, учится (нашим детям) и т.д.

А вот интересно, почему только о Новокосино идёт речь тут. Не нашла на Women других тем, других новостроек..
У них есть ещё один масштабный проект, тоже только строиться начал весной, так же микрорайон в Подмосковье, Красногорский район. А новостройка так и называется мкр. "Красногорский", может кто слышал? Не подскажете стоит его брать?
Меня правда смущает что однушек в продаже почти нет.. всё либо студии маленькие, либо двушки-трёшки. На двушку особо не рассчитывали конечно.
Хотела по месту спросить, как это направление вообще в плане природы, пробок?

Татьяна, потому что раздел этот посвящен Новокосино и Новокосино 2. Насчет других разделов про другие жк согласен, нет их. Ну так это не беда. Захотите обсудить, сами их создадите.

Аннет, все очень логично объяснили. Не подкопаешься. От себя лишь добавлю, что видимо людям интереснее всего обсуждать именно Новокосино и Новокосино 2, раз под них специальная тема создана и народ в ней вовсю активничает. По видимому другие новостройки людям на этом форуме не очень-то интересны...

Вот, кстати, о встрече с застройщиком. Помнится, тут кто-то этим интересовался. Ну так вот. В следующий раз она пройдет 4 октября. Так что вот.

Ну так вы припозднились. Оно уже прошло. Ждем-с следующего собрания.

Квартира у метро от собственника! Квартира-студия от собственника в ЖК Новокосино 2, корпус 2. Общая площадь квартиры 31,31 кв метр (помещение 29,58 + балкон 5,77). 2 этаж, окна во двор. Вход в подьезд с др стороны.

Высокая степень готовности корпуса идет остекление. Срок ГК в ДДУ 2 квартал 2015 года. Монолитно-кирпичный дом. Окна во двор. На этаже всего 5 квартир

ДДУ на руках, ипотека возможна! Цена включает все расходы по переуступке!

Цена 3400000

8-926-0570100

Настя, вы думаете, что найдете здесь покупателей? О_О По-моему, вы ошибаетесь. Причем очень сильно. Здесь люди только обсуждают Новокосино и Новокосино 2. А делать такую крупную покупку с форума сомнительно.