Покупка квартиры: брать что есть или ждать лучшего? Помогите, ааа?))))

м-да, без помощи форума люди уже не могут принять решение.... вместо мозгов у человечества коллективный разум. прям как муравьи =)

А тебя зависть распирает, что кто-то квартиру покупает?

Я считаю, что квартиру нужно покупать только в пешей доступности от метро. Лучше подождите немного.

Автор, а Вы на Циане сами не пробовали поискать?

Ищите еще, не может быть чтоб прям вот выбора нет.

У меня совершенно такая же ситуация как у автора. Я такую квартиру не взяла. Ну 15 минут пешком пусть от метро. Но не 30!

Слушайте, ну вы же не хотите жить рядом с родителями и метро вам нужно рядом. Оп чем же вы спрашиваете?

Кошка, брысь!

Любовь, спасибо, просто думается мне вдруг не дождемся хороших вариантов... или ждать придется совсем уж долго. Ищу сама и риэлтор ищет, сижу на циане и на из-рук-в-руки ежедневно!!! Все объявления вижу, но НОРМАЛЬНЫХ вариантов нет((( Есть в 5 минутах от метро, но с документами проблемы, менее 3х лет в собственности и цену не сбавляют.

Гость 6, а Вы сейчас уже купили квартиру или продолжаете искать?

Scandal, ну да, я понимаю, что аж 2 минуса, но в других вариантах минусов еще больше)))))))) Наверное надо ждать СВОЮ квартиру, где же онаааа)))

Мы тоже долго искали свою, все то одно то другое не то, а потом нашли квартиру (я кстати тот район даже смотреть не хотела-настояли)-вечером посмотрела, утром уже приехала с авансом.

Я гость 6 и мы продолжаем поиски.

))) Здорово, а не пожалели, что другой район - почему-то же он Вам не нравился...

Надеюсь, что и у нас так будет.

Еще вопрос: а как Вы так сразу без проверки аванс внесли?

с родителями по соседству удобно будет когда потомством обзаведетесь... так что минус ли это?

Угу, менее 3-х лет в собственности лучше не покупать.Квартира может быть темной. Автор, а у Вас сумма на квартиру в какой валюте (рубли или доллары). Сейчас просто доллар сильно очень упадет!!! А Вы смотрите ближайшие станции метро рядом с метро?

понятно, а как давно Вы в поиске? мы уже второй месяц

В рублях, в банке. Смотрим 6 станций рядом с желаемой))) уже как могли поиск расширили.

Оригинальный ник))) мы и так с другого конца Москвы перебираемся именно из-за этого удобства, но прям уж СОВСЕМ близко тоже не хочется))) так минут в 10-15 - самое то, а это как раз около метро получается)))

Хорошо, что в рублях. Сейчас доллар каждый день падает. Говорят, что упадет очень сильно. Может Вам это будет на руку? )) Получится, что сумма в долларах, евро будет больше....

А какие примерно станции, если не секрет?

Может Вам разместить объявления на сайтах домов-новостроек, которым уже лет 5. Я встречала на таких сайтах объявления о покупки и продаже квартиры. P.S. Практически у каждого современного дома есть форум, где общаются жители дома....

Любовь, спасибо за идею, попытаюсь найти такие сайты!!!

м. Севастопольская, Нахимовский проспект, Варшавская, Новые Черемушки, Чертановская.

автор, квартира - не пара обуви. это слишком серьезная покупка, чтобы брать, что попало.

На Чертановской есть хорошие дома где-то 2001 году. 5 мин. от метро. Не знаю есть сайт у дома их...А еще в каждом подъезде есть консержка, может стоит быстро оббежать и у них объявления повесить. У меня у дяди там квартира.

Автор, а сколько Вы хотите комнат купить?

ул. Черноморский бульвар

Любовь, на Черноморской смотрим квартиры, но там дома только пятиэтажки и 9-, 12-ти этажки, а новостроек что-то замечено не было... мы двушку ищем, в пятиэтажке.

Да, на Циане только 3-ку продают. А вы хотите только в пятиэтажке? Может консьержек обойти поспрашивать? Или глупо? Они всегда знают кто квартиру продают!

В Чертаново есть очень классный дом Кировоградская, д.2, от метро только 15 мин. максимум. У меня в нем родственнники живут. 22 этажный, дом где-то 1991 года. В этом доме потрясающий председатель. Для дома делает очень многое. Дом огороженный с охраной, с консержем, с хорошим ремонт подъезд, разные праздники для детей постоянно и т.п. Даже в новостройках крутых нет такого порядка как в этом доме. Может стоит с консержками поговорить, они все как раз и живут в этом доме....Только, думается, что квартиры у них будут чуть выше стоимости.

Нашла на Циане свежее объявление в этом доме. Только странно,что пишут что новый дом. Но, мне кажется, что 10,500,000р дорого....

Любовь, в этом районе за ту сумму, которой мы располагаем можно купить только в пятиэтажке квартиру, в новостройках на полтора миллиона дороже квартиры. А 10, 5 вообще заоблачная цена. Если и смотреть новостройки, то уже в других, более дешевых районах.

Понятно. Ну, 5-ка тоже неплохо. Есть перспектива сноса)) А по этому телефону можно узнать будет ли снос в ближайшее время 739-02-39 . Я для бабушки узнавала.

ого, спасибо большое!!!

Пожалуйста! Удачи Вам. Нашим знакомым очень повезло купили 5-ку, и почти сразу их пересилили. Как новый дом строился они видели через своё окно. Новый дом был рядом с их 5-ой.

мы в подмосковье квартиру покупали и такая же ситуация - покупать нечего. в хорошем районе, где хотели купить, квартиры не продавались, только в отдаленных районах или в хрущевках. а если появлялись квартиры там, где мы хотели купить, то их хватали сразу же. короче, через 8 месяцев только купили. во вторник появилось объявление, мы сразу пошли смотреть, а в среду уже аванс им внесли, пока нас не опередили.

8 месяцев это конечно долго... не хотелось бы так. А почему Вас опережали? Мы смотрим квартиры каждый день, если новая появляется - сразу едем.

ого, Автор!

Мы тоже ищем двушку в этом районе, не хочу из него далеко переезжать, сейчас продаем однушку в 9-ке, и вот хотим тоже найти что то приличное из двушек, я бы конечно в относительной новостройке хотела, но увы, финансы, пока что смотрю тоже в 9-ке

кстати, на яндексе сделали удобный поиск по квартирам (и район и сразу карта и тд)

а Кировоградская, д.2, это все таки далековато от чертановской,

вот мне нравится балаклавский пр-к, чонгарский, черноморский б-р

Объясните, в чем плюсы этой перспективы сноса? Я просто сейчас этой же проблемой озадачена. И у нас в районе полно пятиэтажек старых. Мне казалось, что снос наоборот плохо. Ведь неизвестно в каком месте дадут квартиру взамен. Или я не права?

дадут такую же, но в новом доме. район по новому закону менять нельзя.

минус - то, что может быть долго придется жить в занюханном доме, без ремонта (так как смысл делать хороший ремонт, если скоро переезжать), без обстановки (мебель покупать имеет смысл в новую квартиру), с ржавыми трубами и прочими прелестями.

и дать квартиру могут на первом этаже или окнами на север. не уверена, что сможешь выбрать квартиру.

я лично для себя решила покупать себе сама, что мне нравится, чтобы сразу жить хорошо.

ну, мы не то чтобы не успевали купить, просто квартиры, которые появлялись в нужном районе, нам чем-то не нравились. где-то были окна на север, где-то балкона не было, где-то документы не очень понравились. а потом смотришь - эти квартиры уже сняты с продажи, и месяца не прошло.

еще так получилось, что мы за одну квартиру дали аванс, прождали сделку больше месяца, а в последний день они передумали продавать.

достойных квартир очень мало. чтобы и документы были в порядке, и расположена она была в хорошем месте, и чтобы не панель, не первый этаж, чтобы с балконом. платишь ведь такие деньги, не хочется покупать абы что.

Автор, я в той же ситуации. Наверное вы уже более-менее изучили рынок, скажите, сколько стоит сейчас дешёвая однушка в Москве?

Ну так Вы сами ответили на свой вопрос: не очень хотелось бы жить возле родителей и до метро далеко. Лучше искать другие варианты. Это же не единственный вариант. Ведь можно еще поискать: сейчас нет, завтра будут. Я тоже вот так хотела купить, что есть. Отговорила подруга. Искала. Потом обратилась в АН Капитал Недвижимость, на Земляной вал. Они мне предложили несколько вариантов. Правда мне ничего не понравилось, хотя квартиры были хорошие. А потом как-то через неделю позвонили и еще один вариант предложили. Поехали, посмотрели. Как-то не ожидала, что вот так сразу может квартира понравится. В общем главное- вплотную заниматься этим вопросом.

что тут посоветовать? если вам нравится квартира и все устраивает то берите, если нет то ждите более удачного варианта (если вам есть где жить сейчас)

Если есть возможность, я бы еще поискала.Зачем торопиться, ведь вам там жить не один год.

Мы кстати тоже через них продавали и покупали квартиру.Был у нас весьма толковый риэлтор Титов Константин. Ну и само агентство на рынке уже не первый год. Проверенные временем. :-)