как выписать из муниципальной квартиры бышего мужа, который не оплачивает коммунальные платежи?

в суд и только в суд.

либо попробуйте переоформить договор на себя...

Проще попытаться с ним договориться, чтобы он сам выписался. Может, денег ему предложить за это.

Разделите лицевые счета и пусть повестки в суд шлют ему.

А там уж если он за свою долю платить не будет суд сам выпишет его.

4 разделить лицевые счета не дают любыми методами.

Вот в том то вся и загвостка, то что переоформить на себя без его согласия, я не могу, он естественно не соглашается. А лицевые счета вроде как сейчас уже не делят((((

Мне просто не понятен наш закон!!!!! Почему его нельзя выписать за неуплату коммунальных платежей!!!! Может конечно есть какие-то лазейки...но нам простым смертным они к сожалению не известны.

Natasha , у нас точно такая же проблема. Только выписать нужно бывшую жену мужа. Она тоже коммунальные услуги не оплачивает. выход один--СУД!!!

Нормальный закон. Идете в суд с доказательствами невыполнения им своих обязанностей и суд по закону выносит решение. Это нормально и цивилизованно. Что вас не устраивает?

В конце концов вы можете проконсультироваться у юриста, возможно и есть какие-то возможности без суда обойтись, вот и будете знать. Это тоже вполне цивилизованно.

почему-за 6 мсесяцев неуплаты именно что выселяют. разделить лицевые счета нельзя, но можно выделить доли по оплате тоже через суд, если добровольно не хочет

Есть у вас такое право. Приходите в суд с заявлением и с копиями всех оплаченных платежей не менее чем за год, со справкой об отсутствии долга и тд (в суде узнаете список док-тов). На основании этих доказательств неплатежей суд примет решение о выписке гражданина из указанной квартиры, с этим решением в паспортный стол - там выпишут. Только потом проверьте что бы в выписке из домовой книги выписанный человек не числился. У нас была похожая ситуация, но не такая. Бабка продала квартиру, а выписываться не собиралась, платежи приходили на её имя. Мы выписали её судом на основании договора купли-продажи, а так же оплаты ком услуг нами.

Тут вся проблема в том, что автор в суд не хочет идти. Она хочет, чтобы они с мамой попросили папашу выписать, а его бы взяли и выписали без особых хлопот. А в суде еще доказывать надо, кто прав, кто виноват, ходить туда, время тратить. Морока.

Кстати главных (ответственных) квартиросъемщиков нынче не существует. Есть либо собственники жилья, либо лица, заключившие договор найма.Квартира-то приватизированная? если да, то выписывай-не выписывай - он владелец доли квартиры. А если нет - то выпишут без вопросов.

В общем такая же ситуация. Обошла кучу юристов - выход один - судиться и доказывать, что он здесь не проживает (соседи, друзья и т.д. в кач-ве свидетелей), оплату не вносит и в обустройстве не участвует. Кстати, срок неуплат, за который вы сможете ему предъявить мат. претензии по ком. платежам - 3 года только. Ну наш "папа", например, 14 лет не платит, а по закону должен нам только за последние 3 года. Хорошо, если у выселяемого есть какая-то жилая собственность, пол-дела сделано. Пробивайте по базам, знакомых подключайте чтобы в реестрах пошуршали. Если ничего нет - тогда сложнее, т.к. выселить "в пустоту" суд не сможет. В итоге придёте к тому, что вам предложат ему выплатить его "долю" в кв-ре за минусом 3-х лет неуплат, он выпишется, кв-ра ваша - но тут нужны деньги. Плюс он может доказать, что вы ему чинили препятствия в пользовании квартирой (пр: меняли замки, не открывали дверь и т.д.. докажет при помощи свидетелей своих) - тогда вообще неизвестно как суд решит.

Итог: многое зависит от грамотного юриста, кот. будет ваши интересы в суде представлять, и от собранных вами доказательств.

Если в чём не права - сорри, описала свой опыт.

Мы уже не платим за коммунальные около 1 года. Но до сих пор не можем добиться того что бы его выписали!!! Так как типа его не могут выписать из-за того что ему не куда прописаться (хотя он живет со своей матерью в двушке) или что-то вроде этого. Приходят к нам приставы и говорят, вот у вас за газ долг, на погасите до такого числа, отключим нахрен! Вот и весь разговор(((

Автор, я не юрист, но помню множество тем с таким же вопросом.

Автор, вы ничего и никогда сделать не сможете. Это печально, но факт. Все советы, которые здесь дают, абсолютно непрофессиональны.

2 - у вас нет никакого договора собственности на квартиру, есть только договор найма точно такой же, как и у вашего бывшего мужа

4- лицевые счета уже не делят много лет ни под каким предлогом.

5 - ни один суд не выпишет человека из муниципальной квартиры без его желания в никуда

12 - у вас была квартира в СОБСТВЕННОСТИ, поэтому бабку и выписали, так как был договор купли-продажи

Единственный выход - заплатить мужу, чтобы выписался сам. Иначе - ситуация тупиковая.

Все правильно. Для этого и существуют суды, чтобы разбираться во всех "тонкостях" и юристы. Ни один паспортный стол не выпишет никого просто потому, что другие живущие в квартире этого пожелали. За исключением некоторых предусмотренных законом случаев естественно.

У автора еще есть такой момент, что мать тоже за эту квартиру не платила сначала. Ведь автор пишет, что ее суд обязал. Я, кстати, не совсем поняла, разве суд может обязать кого-то выплачивать чужую часть оплаты? По идее должны были папу обязать тоже, исполнительный лист на работу прислать, разве нет?

Наташа, так ведь если отец газом не пользуется, то в общем он и платить не должен. Это так, чисто по человечески, разве нет?

Исполнительный лист пришел по адресу которому он прописан (т.е нам) так как он нигде не работает, естественно мы его передавали ему, но он их упорно игнорировал. Суд не обязывал заплатить маму, но просто нам бы перекрыли газ и живи как хочешь.

Чисто по человечески да! Если стоят счетчики и оплата не начисляется за кол-во прописанных в данной квартире.

гыгы ну эт она зря) пусть попробует -может понравится еще, потом за уши не оттащишь)) я насмотрелась на такие семьи...

если вы непрофессионал так и молчите! ерунду написали!

может обязать. есть такое понятие как солидарная ответственность

Валька, если у вас есть опят общения с такими семьями, может посоветуете как правильно поступить, я не против суда (правда ни на одном не присутствовала, но мама сказала что когда он пришел на суд он обязывался уплатить, и в итоге чего не платил) и выписать его не могли! Мать его тоже к себе прописывать не хочет.

А в каких случаях так делают? Разве нельзя у него из зарплаты высчитывать например?

я бы на вашем месте подала иск о принудительном выделении долей по оплате. третьим лицом привлеките наймодателя. кстати вы общались с ним на эту тему? что значит "пришел на суд и обещал платить но не платил " я не понимаю - если суд обяжет его самостоятельно отвечать по своим обязательствам - то это будут только его проблемы.

ст. 69 ЖК РФ. если например с вас взыскали всю задолженность а вас трое проживает-вы можете взыскать с тех двоих в порядке регресса

Как это привлечь наимодателя? Кто им может являться?

ну договор найма есть у вас? вот и посмотрите кто там вторая сторона. вообще нанимателя-то могут и не выписать действительно. даже по суду.

если будете требовать оформить договор на себя то ответчик будет наймодатель как раз, а муж -третье лицо

Отец является нанимателем :-( и что все действия теперь против него в пустую, и выписать никак .....

ну отец или муж какая разница.

Все в суд!

Бесполезно

У моей двоюродной сестры такая история.

1. Выписать его из муниципальной квартиры на основании того, что он не платит и не живет, вы не сможете. Даже если потратите на это не один годи и все свои сбережения.

2. Зато вы можете написать заявление в суд с требованием, чтобы он оплачивал свою часть за квартиру. Здесь не имеет значения, разделены ли лицевые счета или нет. Высчитывается эта часть уже на суде, куда будут приглашены эксперты. Придет-не придет муж в суд, но суд вынесет решение, а если муж не будет платить, связывайтесь со службой судебных приставов.

Мы так не можем человека выписать, который больше 20 лет в квартире не живет. Причем он даже не наниматель. Суд был, адвоката нанимали. Бесполезно. Если он сам не хочет выписываться, то ничего не поможет.

Какая-то засада получается :-(

поставьте счетчики на воду и газ и платите по ним

Я своего через суд выписывала в 90 е годы.

Было просто, приходишь к адвокатам, составляют исковое заявление, несешь его в сед. Потом суд, и выносится решение.

А в прошлом году мой новый муж выписывал свою бывшую.

Уже НА МНОГО сложнее стало!! Через адвоката пришлось, обошлось в 15.000р.

15 000,00 не такая большая сумма. Но у бывшей жены вашего мужа наверное було кудо прописаться? Если можно поподробнее как вам это удалось?

Единственный правильный и действенный совет.

А Вы автор, хитренькая, радуйтесь что при разводе отец съехал и не стал Вам мешать жить спокойно.

Вы же не хотите сейчас приватизировать квартиру на три доли, после этого можно и коммунальные платежи спокойно разделить и к вам претензий никаких не будет по стороны управляющей компании. Но Вы то мечтаете приватизацию сделать только на себя и на маму. А отец пусть без квартиры остаётся))))

Единственный правильный и действенный совет. А Вы автор, хитренькая, радуйтесь что при разводе отец съехал и не стал Вам мешать жить спокойно. Вы же не хотите сейчас приватизировать квартиру на три доли, после этого можно и коммунальные платежи спокойно разделить и к вам претензий никаких не будет по стороны управляющей компании. Но Вы то мечтаете приватизацию сделать только на себя и на маму. А отец пусть без квартиры остаётся))))[/quote]

Мне немного смешно читать это (конечно извиняюсь), но просто Гость не зная всех подробностей называет меня хитренькой)))) Это конечно его право. Не все так просто в данной ситуации, и к нему бы не было никаких претензий если бы он дал нам жить спокойно!!! А сейчас у нас просто ужасная ситуация я считаю. Отец выпивает и в последнее время очень сильно, до нас дошли слухи что он взял кредит (причем кредит его якобы заставили взять, типа он был пьян и не понимал что делает). А недавно звонил какой-то мужик, предлагал маме какую-то приватизацию на третье лицо (я так поняла что на этого мужика) и что делать в данной ситуации незнаю, нахожусь в какой-то панике, а вдруг придут начнут маму доставать, так как я живу не с ней. Вот и спрашиваю о шансах его выписать на фик!

А отец без квартиры не останется, у его мамы двухкомнатная квартира, почему бы не прописать сыночка А потому что, она так же боится что он еще и продаст свою долю кому-нибудь!!!!! Вот такая вот печальная история.

Кто-то написал что не могут выписать в никуда - чушь. Если человек не проживает по указанному адресу, то он где-то ещё живет. Суд не волнует где он будет прописан - это не ребенок.

Автор, ваши долги за год только осложняют дело. С долгами вы не выиграете суд.

Спасибо большое всем, что не оставили мой вопрос без ответа!!!

Подавайте в суд каждые три года по задолженности по коммунальным платежам, теребите приставов что бы заставляли его выполнять решения суда, привлекайте к уголовной ответственности если начнёт угрожать, А С ПЕНСИИ ВСЁ РАВНО ЗАПЛАТИТ ВАМ. Удачи!!!

Ваш текст Так пусть её папаша сам побеспокоится - поставит счетчики на газ - он же БОЛЬШОЙ ДЯДЕЧКА))) Это и будет по человечески))))

У меня такая проблема жена ушла к другому детей оставила мне год не подовал на развод думал одумается но увы подал на развод развели

Вопрос такого хорактера. За какой срок я через суд могу затребовать оплау комуналок за год или с момента развода (квартра муниципальная)