Можно ли продать/обменять квартиру без ордера???

Ордер - дело прошлое, "совковое". Это был документ, разрешающий вселение на жилплощадь. Его действие было - 3 дня. Сейчас основанием для проживания и регистрации является Свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество.

Продать не приватизированную квартиру(государственную) вы не сможете, даже если бы у вас "на руках" было 100 ордеров! Обменять - только с разрешения органов местных властей - Комитета по управлению муниципальным жильём или что-то подобное(в разных городах - по разному). Если бабушка в этой квартире не зарегистрирована - она уже никакого отношения к ней не имеет и в приватизации принимать участия тоже не будет, хотя и получала её когда-то она.

Выход только один, для того, чтобы вашу квартиру продать или обменять на другую - это ПРИВАТИЗАЦИЯ! Согласия бабули не требуется.

3,действительно, следуя букве закона вы первым делом приватизируете на всех прописанных (т.е. без бабушки),потом после получения свидетельства что хотите,то и делайте,бабуля не указ:)

Спасибо огромное за ответы.

Приватизация по плану в марте.

А то наша милая бабуля грозится с этим самым ордером снова прописаться к нам в квартиру и помешать обмену всеми способами, одним словом дать нам ╚жару╩

Почему? Да потому что мы сейчас живем очень рядом и это скажу честно невыносимо. Прошу не критиковать, кто оказался в подобной ситуации, поймет, что любить родственников лучше на расстоянии.

Ещё раз спасибо

Прописаться обратно бабушка не сможет, для этого необходимо согласие всех прописанных в квартире.