Юристы, нужна помощь. Разборки соседей, заливание квартиры.

Что такое гостинка?????

Вообще по идее, самостоятельное остекление балкона относится к той же перепланировке квартиры, т.е. на него по правилам необходимо получить разрешение. Иначе жильцов могут оштрафовать и вменить вернуть первозданный вид за собственный счет. Конечно такими глупостями никто из надзорных организаций не занимается. но тем не менее закон такой существует. Так что думаю, что соседи вряд ли что-то отсудят, как бы их самих не привлекли к отвественности, если у них нет такого разрешения.

2 - по хорошему да, застекление - перепланировка. Еще вопрос - если квартира приватизирована - то может ли ЖЭК обязать жильцов самостоятельно ремонтировать протечки на территории квартиры - или это все таки входит в капремонт, который висит на ЖЭКе?

Малогабаритная квартира гостиничного типа.

Мне кажется, не очень хорошо что она сняла остекление с крышей!... Это уже она нарушила конструкцию "козырька"...

Козырек тоже устанавливался жильцами, потому что те, с которыми сдают дом и которые входят в его конструкцию - бетонные. Да и в любом случае при дожде с ветром балкон мокрый что с крышей - что без.

Гость 2, ко мне недавно приходил инспектор из БТИ и сказал, что остекление балкона (обычное, без утепления) - это незначительная перепланировка. На нее не нужно согласия БТИ, и штрафа за это нет. А по теме - думаю, что Ваша знакомая права. Что было бы, если бы у нее пообще не был балкон застеклен? Бред. Если им нужна гидроизоляция, пусть ее делают за свой счет.

Да ремонт надо делать! Тул вам в помощь http://planner.bosch-bt.ru/.