как поделить квартиру с сестрой?

1000 долларов сестра получала, квартиру имела, просто с бабушкой жила, и еще

на автора наезжает? Нифигасе! Это вы автор, распустили ее! А вам просто элементарно сели на шею! Нельзя никогда с родственниками по хорошему. Пусть Ваша сестра сейчас попляшет.

Пусть продает что хочет, сама она ничего себе не купит , не хватит, а вы передивете. Ваши 1000$ по правде должны были учитываться в вашей доле, но раз все по дурацкие сделано, вы только можете послать сестру подальше, чтобы себя не прещирать потом, что позволили об себя ноги вытереть.. А сестра Ваша еще похлебает, вернется ей . Все эти нищие родственники одинаковые.

9 метров разницы не равняются , автор , цене отдельной квартиры.

Даже если вы и отдалите сестре разницу, все равно она не получит себе чего она разместалась.

Она хочет совершить подлость второй раз - сначала оторвала большую комнату, а теперь хочет еще и превратить ее в квартиру при Вашем попустительстве, нахрапом по нахалке качая права бедного совкового родственника. Нельзя соглашаться . Все равно не оценят. А вы ей все таки под нос положите счет - ее зарплата, минус проживание и питание, которое ей было бесплатно,

пусть покричит... Автор, они все одинаковые. С нищими родственниками можно только силой, пока на место их не поставите. Она неумна, как минимум, раз ссорится с богатой сестрой, поэтому разговоры с ней бесполезны.

Странно, а как можно оформить дарственную на комнату в квартире? Только если это коммуналка, наверное. В изолированной квартире не комнаты ,а доли, и подарить "комнату" просто невозможно.

Или у бабуси уже был суд по поводу порядка пользования жилым помещением самой с собой ,если она единственная хозяйка ,как Автор тут пишет... Нестыковочка, однако :)))

Делить квартиру Вы можете только соответственно оформленным долям.На кого сколько отписано?

я же писала выше: сделано было так по рекомендации юриста. Дарить вы можете свою собственность как угодно - хоть долями, хоть комнатами

автор, а где действительно живет сейчас сестра? вы писали что эта квартира была ее единственный выход? она переселилась? Мне кажется, что конфликт у вас развился потому, что сестра имела претензии нечестные и непорядочные, а вы их удовлетворяли, надеясь на дружбу с ней, Шла игра в одни ворота. Вы обязаны были по родтвенному типа. А она - ничего никому не обязана, и это само собой шло. У вас только один выход - сделать ее жизнь невыносимой. Лишить ее дохода от сдачи, раз она в нем нуждается. Не идти на поводу у нее. Потому что еще пару лет вот такого сюсюкания с ней, и она захочет всю квартиру - а что, вы же багатааааая! отлашь не сдохнешь. Они так рассуждают - эти нищие родственники. Поэтому, война, для того чтобы не отобрала все эта совковая тетя ( удивительно, в ее возрасте и перенять такие совковые манеры). Поживет без денег от сдачи - запоет по другому.

Если бы мы услышали сторону сестры, то все выглядело бы по-другому. Сестра жила и пахала на старую бабку, капризную, своенравную, мстительную (даже сына оставила ни с чем), выслушивала все ее заскоки, выполняла все требования. Жила с бабкой, значит, никакой личной жизни, никуда не уйти, не отойти. За все это она получила половину квартиры, а не всю, как должно быть за ее мытарства. Да, автор давала деньги, но даже эти деньги шли не сестре, а половина уж точно бабке на питание, на лекарства и мелочи. И еще не факт, что автор давала 35 тыс. (ради красного словца что еще не скажешь). И уж явно давала денег по чуть-чуть, когда сестра просила, т.е. у сестры в любом случае была тяжелая жизнь. Автор темнит. Ведь если ей нужна была квартира, то она могла бы за меньшие деньги нанять сиделку, а затем получить квартиру в единоличное имущество. Значит, решила сэкономить на сиделке, значит, ни о каких 35 тыс. речи не идет. Давала сестре с бабкой копейки, чтобы с голоду не умерли, а теперь хочет половину оттяпать. Бабка тоже не дура и видела, кто сколько вкладывает, поэтом и поделила квартиру по-честному: кто сколько заработал. А у автора взыграла жадность, как это - сестричке больше перепадет, надо отодрать ее кусок в свою пользу. Вот и мечется.

сестра сейчас живет с мужчиной. Причем, то что у нас сейчас такой конфликт я отношу в большей степени на его влияние. может, опять, дура, сестру пытаюсь выгородить. По поводу ваших советов я очень хорошо подумала. Будет и разговор с юристом, и арендную лавочку я прикрою. Нет, буду продолжать сдавать, потому что если я просто закрою комнату, то она вполне сможет сдавать ее как 1-к квартиру, что ей будет только на руку. А дальше - посмтрим

неправильно предполагаете. Изначально проживание сестры вообще не предполагалось. Т.к. эта бабушка - соседка моих родителей по лестничной клетке. Но сестра не хотела после развода жить с родителями. какие у нее планы были на привод мужиков я знаю, потому как сама эту лавочку пресекла после жалобы бабушки. Хочешь личную жизнь? имей ее у себя дома. Не согласны? Нет дома - любись под кустиками. Бабушка была, Царствие ей небесное, Божий одуванчик. Не выдумывайте вы про старческие капризы-то. Про деньги. А вам что, сумма в 35 тысяч кажется такой маленькой? Да ладно! Сколько вы зарабатываете, что так думаете? А сколько зарабатывает очень большое количество людей даже в дорогом мегаполисе. Хотите посчитать - а давайте. 35 тысяч: из них сестра оставляла себе 20 т.р. Для меня - сумма небольшая. Но ее бывшая коллега получает сейчас около 15. я не говорю, что ее вклада нет. Он есть. Приготовить еду и дать лекарство ночью это тяжелейшая работа. Но чем ее вклад больше моего? И потом. Вы так легко относитесь к деньгам, у вас их много? Тогда для вас это все мизер. А вот для многих отписавшихся - вполне себе сумма. Кроме того, бабушке ежемесячно перечислялась сумма на книжку - последний год по 5 т.р. в месяц. и то, что я пригласила сестру - ну вот вы этого не понимаете, и для вас это доказательство какой-то самой черной корысти с моей стороны. А я просто хотела помочь. Верите?

Автор, не обращайте внимание, гопота по определению никогда не понимает благородных мотивов/ каждый судит по себе. здесь классовый подход начинается; низкие люди никогда не могут понять порядочных.

Да, вы выгораживаете сестру, но только потому что для вас это не просто конфликт с деньгами - а прощание с детсвом, уже больше никогда у вас не будет того, что было - теплых доверительных отношений между сестрами. И поэтому вы цепляетесь за каждую возможность остановить приятные моменты из памчти.

нужно просто сдать вашу половину так чтобы она уже никому ничего не могла сдать за нормальные деньги. для нее доход - это важно, а вы можете потерпеть, цыган например или татар и ничего с них не брать вообще, чтобы было весело. а ждать зачем? только жить в этом напряге, она будет что-то думать выдумывать, а так продать - намного проще , чтобы забыть. Непонятно, как вы сейчас делите пополам деньги от сдачи? она вам носит половину вашу? или вы? не верится что-то что она не замылит гроши там, где может. А вот если вы носите - сразу прикройте лавочку. По документам что-то проходит по половине аренды? если нет - то и все - посылайте ее в сад. С такими людьми можно только в лоб, они не понимают по хорошему. А ваше дество уже закончилось. А где ваши родители? она на них не давит? на их жалость чтобы они надавили на вас? если да - не вступайте в спор - бесполезно, родители заложники ситуации.

автор, здесь самое главное - не поддаваться на их провокации в виде жалости . Нужно надавить по всем статьям - если есть дети, если у ее мужчины есть работа, есть много болевых мест. Вы не последний человек в городе, она должна понять что вы можете наделать неприятностей надолго вперед. Всем нужна работа сейчас, все боятся ее потерять, все боятся налоговой, может и рыльце в пушку по другой причине. У родителей ее мужчины может и пенсия не правильно насчитана - может где схимичили.. Понимаете, Она должна понять, что объявляя вам войну, она развязывает вам руки. И вы этого не простите и не забудете. Потери ее будут намного большими - даже в денежном исчислении. Эта гопоту нужно ставить на место, пока у них их иллюзии не перешли границы.

А будете сдавать татарам, квартирку угробят быстро.. Потом придет время продажи,

сестрица Ваша будет локти кусать,,, только что бомжам потом или столько

денег вложить, что никакой нормальный покупатель не согласится платить нормальную цену..

Сестре вашей нищей хорошая наука будет...

C сестрой надо по пацански, по понятиям.

Дети есть у нее? Нет? Так значит с ней самой.

Неправа она. Надо ей об'яснить . По понятиЯм.

Нищие совковые сестры тоже должны понимать, что можн

а что нельзя. Негоже так оставлять, автор!

Бывалая, + 100000000000000. Автор, было много вам советов по делу. А еще я посомтрела на комментарии против вас. Вы и их внимательно почитайте. Это как раз уровень претензий вашей сестры. Ты богатая, ты плохая, мелочевкой откупилась. Подум-машь, 35 тыщ. Ха! Диалога у вас не будет, это всем, по моему, ясно. У нас сестра мужа такая же. Мало того, что всю жизнь родители в попу дули, так теперь эта почетная обязанность перешла на ее братьев. Его родители 2 года живут в Испании. Сестра не работает, мужчина ее содержит. Но денег особых нет, но претензий валом. А летом возникла срочная необходимость передать родителям важные документы, которые боялись доверить почте. Мог поехать и муж, но он знал, что сестра родителей год не видела (денег на поездку нет) и предложил прокатиться ей. Именно предложил. Съездила. Помимо затрат на проезд вытянула из него еще 5 тсяч евро (!), а потом еще обижалась на него, что она хотела поехать на море, а ее отправили не туда. Нормально? Так что жадным родственникам - в бубен или в откзку. Пусть кормятся тем, что могут заработать

Что-т я не поняла - а кому принадлещат кухня, прихожая и т.п. т.е. остальная площадь, если веделены только комнаты (может невнимательно читала, тогда простите)? Может юристу, который оформил такю галимотью.

НЕЛЬЗЯ подарить комнату в изолированной квартире. Автор нас разводит просто :) Или покажите мне нотариуса ,который такое оформил, посмеюсь :)))))

68, а нотариус наверное так расписал - большая комната , туалет и прихожка -сестре Автора, а маленькая комната, ванна ,кухня и балкон - Автору :))))) Если квартира оформляется на более чем одного собственника, то долями. Например, 2/3 - одному, 1/3 - другому. Потом можно подать в суд на определение пользования жилым помещением и суд выделит доли в натуре - одному одну конату, другому - другую. Остальное - места общего пользования.

определение порядка пользования жилым помещением ,сорри

Да , по теме. Сдать "свою комнату" вы Автор без согласия сестры не можете. Продать - да, но за копейки ,ессно. Поэтому или 1. договаривайтесь по хорошему на устраивающих вас условиях, 2. либо комнату - на ключ, платите свою часть квартплаты и выжидайте, сестре денег не давайте на прожитье. 3. Либо вселяйтесь в комнату сами и ведите себя так ,чтобы она сама оттуда сбежала и согласилась на ваши условия 4. либо пригрозите продать какому нибудь сброду ,капайте ей на нервы, водите аулы "показывать" комнату.

Новая Муха, Автор говорит про комнаты - а не про доли, или подразумевает доли, а говорит комнаты. Или их надули при офрмлении документов, или автор в этом не разбирается и описывает ситуацию как может. Вроде бы я на стороне автора, но Что-то мне подсказывает, что сестра мстит автору за то, что она не давала приводить МЧ в квартиру бабушки (пост автора 60)- а почему автору этого так не хотелось?

муха, если я не расписала всю процедуру дарения, это не значит, что автору оформили балкон. Право на места общего пользования определяются пропорционально кв.метрам жилой площади, т.е. комнат. Если хотите, я опишу более подробно всю историю бабушки и этой квартиры. Хотя, к теме это не имеет никакого отношения

ну, было так. Один раз остался мужчина ночевать, другой. Потом бабушка, дико извиняясь, сказала мне что ей неудобно при незнакомом в туалет ходить. Пришлось разгонять лавочку. У мужчины жилье было, за городом. И встречаться им было где. Просто у бабушки удобнее. А может и какие-то другие мотивы были

Я бы выбрала "иметь очень хорошую двушку", т.е. если позволяет возможность купить сестре кваритиру. Иначе нервы, война, стрес, подорванное здоровье. Если попытаться выживать ее из квартиры пустив квартиранов-веселушек - з-рут квартиру, не продать будет, продавать свою долю асоциальным личностям - нет гаратии самой остаться после сделки с деньгами. Усложнять сестре жизнь, усложняя ее себе. Юридически ведь ей принадлежит больше. Оно надо? Только сестра хитренькая, можно купить ей квартиру и при этом она оставит все как есть (т.е. не продаст свою долю в общей квартире) Сначала продажа этой квартиры, потом покупка других.

Автор, право на места общего пользования определяются пропорционально ДОЛЯМ, а не комнатам. Я , как юрист, вас в этом уверяю. И продавать вы будете не комнату ,а долю. Очень интересно узнать ,как нотариус смог вам оформить в собственность "комнату", а не долю, так законодательством РФ такое не предусматривается. Или у вас уже был суд и право пользования он вам определил?

А вообще, Автор, все это лирика. Смысл толочь воду в ступе, чьи деньги ,чей уход? Пляшите согласно оформленным документам на собственность, выше я написала 4 варианта ,которые у вас есть. От причитаний какая сестра сволочь реальное положение дел не изменишь. На будущее будете знать кто есть ваша сестра и как надо будет теперь реагировать на ее просьбы о помощи.

Сестра автора уже показала свой уровень развития - ругаться с богатыми родтсвенниками, причем в ситуации, когда у самой не все чисто с ее позицией, очень типичная позиция наших советских бедных родтсвенников. Они понимают что по сравнению с богатой сестрой - она никто и ничто, но ума не хватает, чтобы стараться все похорошему решить - ласковый теленок две матки сосет.. А эти нищие родтсвенники настолько завидуют богатым, настолько не могут смириться, что это ее сестра, а не она сама разбогатела, что зависть застилает ум. Автор переживет разницу в деньгах, судя по постам , она действительно очень и очень состоятельна. А вот сестрица-завистница, докачается своих прав... Неумно, глупо, просто тупая позиция - хочу! и все, и поэтому разговаривать с ней нечего. Ей нужно показать ее место, пока на шею не села.

Чем больше с этими бедными родственниками разговариваешь по человечески,

тем наглее они ставятся. Автор, только силой с ней,

по всем каналам надавить на нее. Они наглые и жадные и гпупые, ну какой с ними разговор?

к предыдущему посту: Да, право на места общего пользования определяются согласно долям. Но если автору принадлежит комната (а не доля), то ее доля в праве на места общего пользования определяется согласно площади принадлежащих ей метров. Точно говорю, т.к. буквально на днях купила комнату подруга. Тут писал уже кто-то, что невозможно подарить комнату, если квартира не является коммунальной. Есть один хлопотный и долгий способ, когда доля выделяется в натуральном выражении, т.е. комната. Я, правда, не понимаю, зачем юрист рекомендовал автору именно этот способ, хотя, возможно там были свои договоренности и планы, которые легче всего было осуществить владея именно комнатой. Кстати, когда моя мама со своей сестрой делили бабушкину квартиру (подаренную именно как доли), то тоже выделяли свои комнаты. Т.к. и продать можно гораздо быстрее, и вообще удобнее

82, выделить долю в натуре можно только после того ,как она будет принадлежать тебе. Т.е. схема такая - даришь долю, потом в суд и выдел доли. Обратно сделать невозможно. Но ВЕЗДЕ во всех документах будет фигурировать ДОЛЯ, а не комната. Продавать тоже будешь ДОЛЮ, а следующий собственник опять будет подавать на выдел доли в натуре. Это фактически у вас комната, а юридически - все равно доля.

У автора ситуация простая. Конфликт с бедной сестрой можно решить, только поставив ее на место, а именно показать ей что никто не будет оплачивать ее хотения и капризы, толкьо потому что она беднач. Вот этого автор похоже и не поняла еще. Хочется иметь сестру, и есть иллюзия, что деньги помогут автору иметь сестру. Не помогут. Автор - вы по разные стороны баррикад и ваша сестра никогда не примет ваше богатсво. Поэтому советы быть пожестче с ней, самые верные и действенные.