Сдача квартиры

мыши погрызли?

Это классика, я не сдаю женщинам, только русским мужчинам от 45 лет. 15 лет в аренде.

Наивно надеяться вообще на кого-то и на что-то в этом мире, и уж тем более забегая наперёд думать о прибавке к пенсии))

Пример приведенный выше это есть вполне себе советская классика или кидалово по-советски

А у вас с ними конфликов не было никаких?
Такое ощущение, что спецом сделали все.

Залог не брали у них?
Мы вот недавно уехали со съемной, залог нам так и не вернули.
Оплата была 60к в мес. При этом у хозяев был долг за коммуналку тыщ 70. На 3м мес проживания к нам пришли отключать свет. Хорошо что мы дома были, сразу сообщили хозяину. Он хоть свет оплатил.
Залог мы давали 30 тыщ.
Ну 18-20 там набежало за свет и воду, за свет выходило по 3 тыс в мес!!! Потому что умники-хозяева убрали в одной комнате батарею и там всю зиму был дубак.
Но 10 должны были нам вернуть. Хозяин сказал что все посчитает и вернет, ага так и не вернул, до сих пор считает небось.

Так учимся.)
И на собственном опыте, и на опыте коллег.
Есть группы/чаты/клубы арендодателей, созданные для этой цели.
Ошибки, подобные вашей, давно остались в прошлом.
Да, это косяк, но одновременно отличный платный урок.
Знаем, проходили.
Хр.ен бы у меня кто ушёл подобным образом.
Во-первых, никаких иностранцев, во-вторых, хороший залог плюс договор с чётко прописанными доп. условиями.
Если кто-то рискнёт и убытки превысят залог - всё взыщу и моральный вред истребую.
У нас отличные адвокаты.

А что ты ожидал получить, сдавая квартиру выходцам из солнечного Кавказа?

За последний месяц обычно платят вперёд, плюс залог.

Отличные адвокаты обойдутся в несколько раза дороже чем прибыль от аренды вашей хрущевки

Так что пока что мамкин рантье - это вы.😀
P.S. И да: рассчитываем, что арендная плата будет отличной прибавкой к пенсии.
Она и сейчас уже не лишняя.

так берите залог.
а еще брать надо на месяц вперед.
а еще быть адекватным. а то есть такие хозяева, что когда захотели - пришли или не договариваются, а просто говорят когда придут. или вобще приходят и сами заходят, а еще есть такие что не оплачивают ремонт.
напрмер надо обои поклеить или унитаз починить или смеситель заменить или электрику сделать , так эти уроды говорят квартирантам за свой счет это делать.

За следующий месяц имеется в виду. Никто в долг не даёт жить. Знакомые успешно сдают.

Это свиньи просто. С такими существами конфликтовать не обязательно.

У обычной форумчанки к 25 годам куплено 3 квартиры, 2 она сдает, а в одной живет

Много вы понимаете.
Услуги адвоката оплачивает проигравшая сторона.

Верно. Плюс расходы по суду.

"Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя В РАЗУМНЫХ ПРЕДЕЛАХ."

Какой сам - к таким и заселяетесь.
У меня уроды не живут.
Что до поломок - составляйте акт приёма-передачи при заселении (и выселении).
Вы что, не проверяете состояние и исправность оборудования в выбранной квартире?🤔

А по-Вашему должны ремонтировать за счёт арендодателя? Можете пояснить, с какой радости?

Там судя по фоткам и до этого бардака какая то ужатня была. Ну да, гости квартиру окурками и мусором присыпали и мебель явно на помойке подобранную немного разобрали. Подметете и вуаля, можно снова сдавать таким же маргиналам. А не маргиналы на такую квартиру изначально не подпишутся, потому что видно что ни ремонта, ни свежести никакой, одна плита на стиралке чего стоит, просто от вида блевать охота. Нормальные люди изначально в такую квартиру не заедут.

Ну и сдавали бы законно, по договору, заверенному нотариусом, со всеми паспортными данными арендаторов, того и гляди, такого бы и не случилось.

Слушайте...за 14 лет существования нашего арендодательского чата только одному коллеге пришлось обратиться в суд.
Он его выиграл, затраты там вполне разумные.
Вы зря огрызаетесь и ёрничаете.
Если будете сдавать от балды - так и будете ключи из почтового ящика вытаскивать.
Аренда, даже долгосрочная, требует внимания, вдумчивого подхода, стратегии и грамотного пакета документов.
Пока что у вас пшик по всем направлениям.

Вам следует быть внимательней, в этом случае вы бы увидели на фотографиях поста логотип новостного сайта

Тогда вопрос: что вы так сердцем ударяетесь за неизвестного вам хозяина?
Не сомневаюсь, что он сделает правильные выводы.
"Платные уроки" чрезвычайно эффективны.☝️
А потом будет дальше сдавать и получать дополнительный доход.
А вы тогда, скорее всего, обычный банальный завистник.
P.S. Недавно была статья в телеге, как зумеры разнесли коттедж.
Возместили ущерб как миленькие. Родители.

Мне всё равно на этого хозяина. С вашей "внимательностью" вам не помогут даже выдуманные хорошие адвокаты касательно вашей выдуманной квартиры под сдачу

Была эта новость про коттедж в среду. Но про якобы уже состоявшееся возмещение ущерба ничего не было сказано:

"Самое строгое наказание из возможных — лишение свободы на срок до двух лет, если участников привлекут по статье «Умышленное уничтожение имущества». Если ребята несовершеннолетние, с 14 до 18 лет, они тоже несут ответственность. В случае, если они не смогут возместить материальный ущерб, за них должны будут расплачиваться родители. "

У нас в городе часто примерно такие фото выкладывают ,после сдачи жителям области.Один раз диван выкладывали под завязку был набит пакета с пищевыми отходами .Двери сломаны не в одной комнате. У другой вообще чуть не спалили квартиру

Во-первых, вменяемые люди не сдают квартиры иностранным специалистам, иностранные специалисты снимают жилье у своих же. Во-вторых, все сейчас берут залог за последний месяц, выбирают нанимателей по их анкетам (по крайней мере, в Москве) и приходят раз в месяц проверяют квартиру, чтобы не было вот таких сюрпризов. Обычно жалуются, когда хозяин год не приходил, не проверял квартиру, а потом обнаружил погром. Но так обычно делают, когда это и изначально ушатанная квартира эконом-класса, которую не жалко. В нормальных квартирах хозяева за всем следят, проверяют состояние квартиры, сверяют показания счетчиков.

Я их не увеличивала и не рассматривала.
Давно уже надоели фотки ужастиков из статей.
Впрочем, как и завистливые соотечественники.

Поищите: найдёте и про возмещение ущерба.
Тем более что вас так волнует чужое горе, что аж тему запилили.
Свои дела все переделали?
Или только и осталось, что чужие проблемы смаковать?

Вас так волнует чужое горе, что аж кучу комментариев запилили.
Свои дела все переделали? Или только и осталось, что чужие проблемы смаковать?

Только не плач, лучше хлопни винца из пакета

Не соглашусь с оценкой квартиры Автора. Не похоже на бомжатник или бабушатник! Неплохая была до жильцов!
А насчёт того, что в квартиру в плохом состоянии заселится соответствующий контингент - в большинстве случаев - да, там выбирать надо лучшее из худшего.