Перепланировка в квартире.

если по закону, то делали так:
1. Идете в администрацию, узнаете, что нужно для перепланировки.
2. Заказываете проект в организации, которая этим занимается. Мы делали в проектном государственном институте.
3. Находите подрядчика с лицензией. Заключаете договор.
4. Предъявляете администрации выполненные работы. По факту к нам никто не приходил.
5. На основании всех бумаг перерегистрируете изменения через МФЦ.

согласовать - согласуют. вопрос какой ценой. жилкомиссия (кто сейчас согласовывает?) потребует разработать в лицензированной компании проект усиления стены. и его придется реализовывать. особенно если дом на газу

если в панельном доме делать проём в стене без усиления конструкции - то все жильцы над - потенциальные мертвецы, включая самих перепланировщиков. в случае динамической нагрузки (взрыв газа, забивка свай по соседству и т.д) обрушение произойдет ровно в проёме. и таких случаев мы видим навалом. и не дай бог вам выжить - потому что сидеть будете долго

У вас между кухней и гостиной по любому несущая стена.
Вот вам самой то не стремно в таком доме жить? Соседка этажом ниже несущую стену уже попилила, теперь ещё вы... А если на следующий год выпадет аномальнок количество снега? Вы же можете однажды просто не Проснуться?
Ну почему нельдя купить то жилье, которое нравится? Зачем портить то всё?

Если дом на газу то дверь из гостиной в кухню исключена по умолчанию, нормы не позволят такое сделать

Я ж написала, что этаж у нас верхний. Над нами никого нет. Там где туалет и ванная стена не несущая, там сверху даже где ящик в коридоре фанера вместо стены. А вот кухню с гостиной многие объединяют, нам ещё риэлтор советовала. Газа у нас нет к счастью в городе. На кухню мы хотим не просто пол стены снести а вход сделать

Спасибо!

Потому что цены на недвижимость видели? У нас ценник третье место по России. Как сделали дальневосточную ипотеку так и взлетели цены в космос. Вот только в нужном нам районе новостройки стоят космических денег, а если доступные новостройки то это *опа мира без дорог и всего и далеко. На вторичку цены бонусом росли. И мы брали то что было доступно, но под дальневосточную ипотеку мы не взяли

Я тоже делал объединение балкона и комнаты. Согласование с УК делала компания, к которой я обратился. Попробуйте - они быстро делают https://balkon.gardn.ru/